ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ファミール西八王子2棟

ファミール西八王子2棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市散田町5丁目26-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

858 万円 50.82m²の部屋

1,524 万円 77.37m²の部屋

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  • 【外観】2023/10/27撮影

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    1/9
  • 【周辺】めじろ台駅迄1070m

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    2/9
  • 【周辺】TAIRAYA東浅川店迄650m

    【周辺】TAIRAYA東浅川店迄650m

    3/9
  • 【周辺】セブンイレブン 八王子散田5丁目店迄220m

    【周辺】セブンイレブン 八王子散田5丁目店迄220m

    4/9
  • 【周辺】めじろ台内科医院迄890m

    【周辺】めじろ台内科医院迄890m

    5/9
  • 【周辺】椿公園迄230m

    【周辺】椿公園迄230m

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  • 【周辺】八王子市立横山中学校迄320m

    【周辺】八王子市立横山中学校迄320m

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  • 【周辺】八王子市立散田小学校迄130m

    【周辺】八王子市立散田小学校迄130m

    8/9
  • 【周辺】敬愛クレヨン保育園迄300m

    【周辺】敬愛クレヨン保育園迄300m

    9/9

ファミール西八王子2棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミール西八王子2棟は売ったらいくら?参考査定価格

858万円 (17万円 / m²) 50.82m²の部屋

1,524万円 (20万円 / m²) 77.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ファミール西八王子2棟周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール西八王子2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:2.78%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール西八王子2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
990万円 77.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
1,280万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
1,080万円 56.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年5月
1,180万円 56.00m² 2LDK / 5階 2023年1月
880万円 56.70m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2022年1月
880万円 56.70m² 2LDK / 2階 2020年10月〜2021年4月
1,090万円 77.37m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
880万円 56.70m² 2LDK / 2階 2020年6月
970万円 56.70m² 3DK / 6階 2019年1月〜2019年3月
1,000万円 50.82m² 3DK / 6階 2018年9月〜2018年12月
1,180万円 56.70m² 2LDK / 6階 2017年8月〜2018年7月
998万円 56.70m² 3LDK / 5階 2015年11月〜2016年2月
1,198万円 56.70m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年7月
1,080万円 50.82m² 2LDK / 8階 2013年12月〜2014年1月
780万円 52.04m² 2LDK / 6階 2012年10月〜2013年5月
880万円 56.70m² 3DK / 8階 2012年5月〜2013年3月
780万円 52.04m² 2LDK / 4階 2012年12月〜2013年3月
890万円 56.70m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2012年11月
780万円 52.04m² 2LDK / 4階 2012年6月〜2012年8月
680万円 56.70m² 2DK / 2階 2012年3月
980万円 50.82m² 2LDK / 8階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 858万円
買取 515万円 〜 686万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール西八王子2棟は貸したらいくら?参考賃料

5.93万円 / 月 50.82m²の部屋

10.36万円 / 月 77.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール西八王子2棟の賃料掲載履歴(5件)

ファミール西八王子2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール西八王子2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
6.9万円 / 月 52.04m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
6.9万円 / 月 52.04m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
7万円 / 月 52.04m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2019年4月
6.8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2016年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール西八王子1棟 988万円 〜 1,759万円 東京都八王子市散田町5丁目26-1 1974年3月(築52年)
地上4階 / 全20戸
西八王子パークハイツ1号棟 1,365万円 〜 1,986万円 東京都八王子市散田町4丁目8-1 1974年4月(築52年)
地上3階 / 全18戸
西八王子パークハイツ2号棟 933万円 〜 1,296万円 東京都八王子市散田町4丁目8-2 1974年4月(築52年)
地上4階 / 全24戸
京王めじろ台マンションA棟 1,643万円 〜 2,600万円 東京都八王子市めじろ台2丁目1-1 1974年2月(築52年)
地上9階 / 全96戸
京王めじろ台マンションC棟 1,741万円 〜 2,563万円 東京都八王子市めじろ台1丁目2-2 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全268戸
京王めじろ台マンションB棟 1,822万円 〜 2,348万円 東京都八王子市めじろ台2丁目2-2 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全85戸
東建狭間マンション 1,009万円 〜 1,614万円 東京都八王子市椚田町1221-2 1974年8月(築51年)
地上8階 / 全88戸
八王子はざま住宅 1,056万円 〜 1,907万円 東京都八王子市椚田町1222-1 1973年3月(築53年)
地上11階 / 全126戸
めじろ台コーポラス 1,165万円 〜 1,669万円 東京都八王子市狭間町1450-1 1974年5月(築51年)
地上11階 / 全116戸
秀和めじろ台レジデンス 1,126万円 〜 1,703万円 東京都八王子市椚田町1210 1972年12月(築53年)
地上11階 / 全374戸
めじろ台ハイム 1,231万円 〜 3,470万円 東京都八王子市椚田町1214-1 1975年1月(築51年)
地上11階 / 全286戸
八王子サニーハイツ 1,211万円 〜 2,287万円 東京都八王子市東浅川町546-19 1973年9月(築52年)
地上10階 / 全90戸
光ハイム 632万円 〜 1,858万円 東京都八王子市千人町3丁目14-19 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全30戸
公社八王子狭間住宅1号棟 1,170万円 〜 1,539万円 東京都八王子市狭間町1464-1 1973年8月(築52年)
地上10階 / 全300戸
公社八王子狭間住宅2号棟 1,303万円 〜 1,751万円 東京都八王子市狭間町1464-1 1973年8月(築52年)
地上10階 / 全300戸
フラワーハイツ 401万円 〜 791万円 東京都八王子市長房町60-3 1975年1月(築51年)
地上3階 / 全15戸
高尾スカイハイツ 2,173万円 〜 3,550万円 東京都八王子市初沢町1299 1976年3月(築50年)
地上6階 / 全49戸
八王子サマリヤマンション 732万円 〜 1,008万円 東京都八王子市千人町1丁目2-17 1973年7月(築52年)
地上11階 / 全 - 戸
多摩ビルマンション 363万円 〜 1,019万円 東京都八王子市千人町1丁目2-2 1976年4月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
八王子ローヤルマンション 723万円 〜 4,931万円 東京都八王子市南町5-13 1974年11月(築51年)
地上11階 / 全55戸
チサンマンション八王子 801万円 〜 3,360万円 東京都八王子市明神町4丁目9-1 1974年11月(築51年)
地上11階 / 全46戸
第二八王子ハイツ 994万円 〜 3,725万円 東京都八王子市子安町1丁目43-2 1975年6月(築50年)
地上7階 / 全32戸
第一八王子ハイツ 1,392万円 〜 2,198万円 東京都八王子市子安町1丁目43-6 1974年5月(築51年)
地上9階 / 全97戸
八王子元横山町マンション 1,396万円 〜 2,085万円 東京都八王子市元横山町1丁目18-5 1974年5月(築51年)
地上6階 / 全64戸
トーエイサンリットマンション 1,062万円 〜 1,497万円 東京都八王子市子安町1丁目40-27 1974年4月(築52年)
地上6階 / 全27戸
エコーマンション 424万円 〜 1,909万円 東京都八王子市暁町1丁目46-10 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
八王子セントラルマンション 1,705万円 〜 3,176万円 東京都八王子市明神町4丁目29-9 1975年3月(築51年)
地上11階 / 全100戸
八王子スカイマンション 1,180万円 〜 1億 1,804万円 東京都八王子市明神町2丁目2-8 1976年2月(築50年)
地上7階 / 全127戸
光ハイム 1,240万円 〜 2,148万円 東京都八王子市明神町2丁目2-2 1973年11月(築52年)
地上6階 / 全78戸
第2カミユ八王子1号棟 1,194万円 〜 1,653万円 東京都八王子市明神町1丁目9-1 1974年7月(築51年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール西八王子2棟の売却に強い不動産会社 15社

ファミール西八王子2棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール西八王子2棟から近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
1.2
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
浅川不動産株式会社
物件から
2.8
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.2
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.7
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
3.8
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
3.8
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
エステイター株式会社
物件から
3.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
みどり不動産株式会社
物件から
4.3
  • 東京都八王子市明神町4丁目1-15 小泉ビル201号
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩5分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

八王子の空き家・空き地の売買に特化!

弊社は八王子市明神町に事務所を構え、八王子エリアの空き家空き地の売却に特化した売買専門の不動産会社です。弊社のモットーは『売る人も買う人もハッピーに』です。不動産取引を通じて、お客様に喜びと笑顔をお届けいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者赤間 翠
  • 免許番号東京都知事(01)第110166号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
7.7
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

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  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
12.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
22.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブルームライト
物件から
37.5
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

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  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社HI’s
物件から
361.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ファミール西八王子2棟の物件概要

マンション名称 ファミール西八王子2棟
所在地 東京都八王子市散田町5丁目26-2
交通
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩13分
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1974年5月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日