価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市散田町5丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
404 万円 16.25m²の部屋
〜581 万円 20m²の部屋
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不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
税金他専門性の高いスタッフが対応致します
リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
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5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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本人/家族の居住用マンションですか?
フローラル散田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16.25m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
404万円16.25m²の部屋25万円 / m²
〜581万円20m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 404万円 |
買取 | 243万円 〜 324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3万円16.25m²の部屋
〜4.3万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラル散田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラル散田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2.7万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2.7万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2.7万円 / 月 | 17.15m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
2.7万円 / 月 | 17.15m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年3月 |
2.7万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2.7万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
2.8万円 / 月 | 17.15m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2018年3月 |
2.7万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
2.1万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
2.1万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
3万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2.7万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
2.7万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
2.7万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
2.7万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
2.7万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
2.7万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
2.8万円 / 月 | 17.15m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.6万円 / 月 | 58.53m² | - / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
3.3万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
3.6万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
3.7万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
3.6万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
3.2万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
3.2万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2014年1月 |
3.3万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 4階 | 2013年12月 |
3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 4階 | 2013年12月 |
3.6万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 4階 | 2013年12月 |
3.7万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
3.6万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 2階 | 2013年12月 |
2.7万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.6万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.7万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.6万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.2万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年11月 |
3.4万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年11月 |
3.3万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年11月 |
3.6万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
3.3万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
3.3万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3.7万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3.6万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3.6万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3.6万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3.6万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
3.6万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
3.8万円 / 月 | 17.15m² | 1R / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローラル散田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローラル散田 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市散田町5丁目11-3 |
交通 |
|
【外観】☆外観☆
【外観】☆がっちりマンション☆
【外観】
【エントランス】☆エントランス☆
【地図】
【周辺】京王ストアめじろ台店 1005m
【周辺】八王子並木町郵便局 625m
【周辺】マーケットプレイス 1102m
【周辺】高尾警察署 864m
【周辺】ウエルシア薬局八王子東浅川店 661m
【周辺】高尾スターレーン 1320m
築年月(築年数) | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月8日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラドール散田 | 463万円 〜 1,946万円 | 東京都八王子市散田町5丁目12-5 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ八王子並木町 | 1,592万円 〜 3,813万円 | 東京都八王子市並木町24-8 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
藤和シティコープ八王子並木町 | 526万円 〜 790万円 | 東京都八王子市並木町3-22 |
1992年11月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファライフ | 421万円 〜 2,720万円 | 東京都八王子市千人町4丁目10-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオリアテラス千人町 | 880万円 〜 2,367万円 | 東京都八王子市千人町4丁目11-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
八王子イーストパーク | 1,498万円 〜 2,232万円 | 東京都八王子市東浅川町205-1 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ドムール織田 | 790万円 〜 3,566万円 | 東京都八王子市長房町405-1 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンファミーユ | 535万円 〜 703万円 | 東京都八王子市千人町3丁目19-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディアNH | 738万円 〜 1,189万円 | 東京都八王子市散田町3丁目7-19 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
ドエル上地西八王子 | 479万円 〜 661万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-23 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
パークサイドテラス千人町 | 1,607万円 〜 2,249万円 | 東京都八王子市千人町4丁目7-26 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミール八王子 | 546万円 〜 725万円 | 東京都八王子市千人町3丁目18-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
アーサーメジャー1990 | 584万円 〜 2,028万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-5 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノバリエ八王子 | 649万円 〜 1,558万円 | 東京都八王子市散田町3丁目17-15 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西八王子パーク・ホームズ | 2,039万円 〜 3,342万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-12 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
アメニティ西八王子 | 452万円 〜 721万円 | 東京都八王子市千人町3丁目15-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARTE248 | 854万円 〜 3,230万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-6 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンアトレ | 579万円 〜 885万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-5 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オールメゾン八王子 | 293万円 〜 1,592万円 | 東京都八王子市長房町937 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全33戸 |
リエス高尾 | 381万円 〜 723万円 | 東京都八王子市東浅川町539-1 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドフローレス2 | 483万円 〜 634万円 | 東京都八王子市散田町1丁目4-14 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッツクヌギダ | 471万円 〜 2,678万円 | 東京都八王子市椚田町592-17 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
モナーク西八王子 | 1,309万円 〜 2,939万円 | 東京都八王子市千人町2丁目13-8 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション八王子めじろ台 | 383万円 〜 1,795万円 | 東京都八王子市山田町1677-15 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 387万円 〜 570万円 | 東京都八王子市千人町2丁目15-17 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全66戸 |
真宮ビルマイコート真宮 | 552万円 〜 2,616万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-9 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミネルヴァ | 1,210万円 〜 2,195万円 | 東京都八王子市散田町1丁目15-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
カーサ・パセオ | 434万円 〜 516万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目70-5 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全48戸 |
アルカディア西八王子 | 1,349万円 〜 1,842万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-15 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FLEX西八王子 | 419万円 〜 1,214万円 | 東京都八王子市千人町2丁目1-1 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全130戸 |
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