この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市子安町2丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,030 万円 61.11m²の部屋
〜4,090 万円 61.11m²の部屋
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創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,030万円61.11m²の部屋50万円 / m²
〜4,090万円61.11m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市子安町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市子安町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,237万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,206万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,030万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,988万円 | 98.6% |
このマンションと、八王子市子安町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,030万円 (61.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,030万円 |
買取 | 1,818万円 〜 2,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.44万円61.11m²の部屋
〜13.27万円61.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドミホの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドミホが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
10.4万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
10.6万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
10.6万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
11万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
10.6万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
10.7万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
10.6万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
10.5万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10.4万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
10.4万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
11.9万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
10.4万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
10.5万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
10.4万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
10.6万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.5万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
10.4万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
10万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
10.5万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
10.6万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
10.4万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
11.7万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
11万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
11.3万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
12万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
12.5万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
11.2万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12.5万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年9月 |
11.3万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
11.2万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンドミホ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドミホ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市子安町2丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】子安保育園まで421m
【周辺】【保育園】船森保育園まで877m
【周辺】【小学校】八王子市立第四小学校まで925m
【周辺】【焼肉】味ん味ん 片倉店まで919m
【周辺】【スーパー】スーパーアルプス八王子駅南口店まで552m
【周辺】【ショッピングセンター】八王子オーパまで595m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ八王子オクトーレ まで656m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子子安町店 まで218m
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ | 1,277万円 〜 1,789万円 | 東京都八王子市子安町1丁目17-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
FTビル5 | 909万円 〜 2,376万円 | 東京都八王子市子安町1丁目33-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォーリア八王子 | 2,537万円 〜 3,086万円 | 東京都八王子市子安町3丁目33-5 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ウィング子安 | 866万円 〜 1,127万円 | 東京都八王子市子安町3丁目32-26 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナパバレー | 1,365万円 〜 2,852万円 | 東京都八王子市明神町3丁目12-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
レールシティ八王子かえで通り | 2,430万円 〜 3,461万円 | 東京都八王子市子安町1丁目42-2 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全79戸 |
コートプラザ八王子 | 2,273万円 〜 3,923万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-2 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全47戸 |
サウスガーデン子安町 | 2,357万円 〜 3,228万円 | 東京都八王子市子安町2丁目8-18 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィルヌーブ八王子 | 3,015万円 〜 6,242万円 | 東京都八王子市明神町3丁目17-6 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全83戸 |
ファミールスクエア八王子 | 3,027万円 〜 6,154万円 | 東京都八王子市旭町4-25 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全169戸 |
KRAFTBLDG2 | 974万円 〜 2,512万円 | 東京都八王子市万町38-1 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レールシティ八王子 | 2,958万円 〜 4,843万円 | 東京都八王子市寺町62-6 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全107戸 |
ダイアパレス京王八王子 | 1,982万円 〜 4,190万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全59戸 |
ルミエール八王子 | 817万円 〜 1,252万円 | 東京都八王子市寺町71 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T・K・A | 1,064万円 〜 2,039万円 | 東京都八王子市明神町3丁目6-10 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファモス八王子 | 955万円 〜 2,367万円 | 東京都八王子市三崎町5-16 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ピュアコート八王子 | 2,762万円 〜 4,104万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
グリーンコーポ八王子片倉 | 1,810万円 〜 2,768万円 | 東京都八王子市片倉町452-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション富士森公園 | 1,649万円 〜 2,414万円 | 東京都八王子市台町1丁目8-9 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
TKビルディングキャンパスコートTK | 839万円 〜 1,117万円 | 東京都八王子市片倉町445-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
八王子明神町アーバンライフ | 1,946万円 〜 4,323万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-8 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全32戸 |
ライオンズマンション八王子南町 | 2,067万円 〜 3,100万円 | 東京都八王子市南町8-2 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レスポワール八王子 | 796万円 〜 1,818万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目7-4 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーコープラザ1 | 830万円 〜 3,337万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全13戸 |
モリス八王子駅前通り | 2,286万円 〜 3,932万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
マイ・コート八王子北野 | 2,703万円 〜 3,116万円 | 東京都八王子市打越町2006-3 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全66戸 |
ポニーヒル | 758万円 〜 1,004万円 | 東京都八王子市新町9-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
クリオ北野壱番館 | 2,151万円 〜 2,568万円 | 東京都八王子市打越町2006-2 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全35戸 |
八王子スカイマンション | 2,654万円 〜 4,136万円 | 東京都八王子市八日町2-3 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
第3サンライズマンション | 678万円 〜 811万円 | 東京都八王子市北野町567-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください