この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市子安町1丁目7-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,022 万円 17.74m²の部屋
〜1,658 万円 22m²の部屋
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創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,022万円17.74m²の部屋58万円 / m²
〜1,658万円22m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市子安町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市子安町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 773万円 | 100% |
築30年(4年後) | 732万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,022万円 | 100% |
4年後(築30年) | 966万円 | 94.6% |
このマンションと、八王子市子安町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,022万円 (17.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも49% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,022万円 |
買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.21万円17.74m²の部屋
〜7.31万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウスアヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスアヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 18.33m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5万円 / 月 | 18.33m² | 1R / 1階 | 2021年4月 |
6.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 20.11m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.7万円 / 月 | 18.67m² | 1R / 3階 | 2020年9月 |
5.7万円 / 月 | 18.33m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 18.33m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 18.33m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 18.67m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 18.67m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.9万円 / 月 | 18.33m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 18.67m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.9万円 / 月 | 19.62m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5.2万円 / 月 | 18.33m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
5.3万円 / 月 | 18.67m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 18.33m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 18.33m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
5.4万円 / 月 | 19.62m² | 1R / 4階 | 2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 19.62m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.2万円 / 月 | 18.33m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 19.62m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 18.33m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
5.8万円 / 月 | 18.33m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 18.33m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
5.8万円 / 月 | 18.67m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 17.74m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
5.9万円 / 月 | 19.62m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
6万円 / 月 | 17.74m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
6万円 / 月 | 17.74m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
5.9万円 / 月 | 18.58m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
5.5万円 / 月 | 17.74m² | 1K / 1階 | 2012年7月 |
5.6万円 / 月 | 17.73m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2012年6月 |
5.7万円 / 月 | 17.74m² | 1R / 4階 | 2012年5月 |
5.7万円 / 月 | 18.33m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.7万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.4万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.7万円 / 月 | 18.67m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
5.3万円 / 月 | 18.67m² | 1R / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
5.8万円 / 月 | 19.62m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
5.3万円 / 月 | 18.67m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
5.3万円 / 月 | 19.62m² | 1R / 1階 | 2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 17.73m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年8月 |
6万円 / 月 | 17.73m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
6万円 / 月 | 17.73m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6万円 / 月 | 17.73m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.9万円 / 月 | 18.57m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.9万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
6万円 / 月 | 17.73m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
6万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
6.4万円 / 月 | 17.73m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
6万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
5.9万円 / 月 | 19.62m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
5.7万円 / 月 | 19.62m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
5.6万円 / 月 | 19.62m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
6万円 / 月 | 17.74m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
6万円 / 月 | 17.74m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
6万円 / 月 | 17.74m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
6万円 / 月 | 19.62m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.6万円 / 月 | 17.74m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
6万円 / 月 | 19.62m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 18.33m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 17.74m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.1万円 / 月 | 17.74m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
6.4万円 / 月 | 19.62m² | 1R / 3階 | 2009年4月 |
6.4万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サウスアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サウスアヴェニュー |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市子安町1丁目7-14 |
交通 |
|
【外観】駅まで徒歩2分。通勤通学便利な立地です。
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】自転車、バイクの駐輪スペース
【周辺】大学「東京工科大学八王子キャンパスまで3700m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで170m」
【周辺】ショッピング施設「セレオ八王子南館まで220m」
【周辺】大学「拓殖大学八王子キャンパスまで7200m」
【周辺】大学「日本文化大学まで2500m」
【周辺】小学校「市立第六小学校まで550m」
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Re・Phoenix | 1,462万円 〜 2,089万円 | 東京都八王子市子安町1丁目16-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 1,277万円 〜 1,789万円 | 東京都八王子市子安町1丁目17-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
ナパバレー | 1,365万円 〜 2,852万円 | 東京都八王子市明神町3丁目12-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴィルヌーブ八王子 | 3,015万円 〜 6,242万円 | 東京都八王子市明神町3丁目17-6 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全83戸 |
リュベール八王子 | 2,593万円 〜 4,637万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-11 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
エステート大浦 | 824万円 〜 1,120万円 | 東京都八王子市明神町3丁目9-7 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
ファミールスクエア八王子 | 3,027万円 〜 6,154万円 | 東京都八王子市旭町4-25 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全169戸 |
ルモン八王子 | 3,546万円 〜 5,098万円 | 東京都八王子市子安町1丁目37-11 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全75戸 |
ダイアパレス京王八王子 | 1,982万円 〜 4,190万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全59戸 |
レールシティ八王子かえで通り | 2,430万円 〜 3,461万円 | 東京都八王子市子安町1丁目42-2 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全79戸 |
エスカイア八王子万町 | 2,957万円 〜 5,821万円 | 東京都八王子市万町4 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全46戸 |
セザール京王八王子 | 2,800万円 〜 4,145万円 | 東京都八王子市明神町3丁目26-12 |
1999年6月(築26年) 地上9階 / 全28戸 |
T・K・A | 1,064万円 〜 2,039万円 | 東京都八王子市明神町3丁目6-10 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンコート・トキワ | 1,622万円 〜 2,401万円 | 東京都八王子市明神町2丁目25-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオ | 1,039万円 〜 1,588万円 | 東京都八王子市明神町4丁目10-9 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KRAFTBLDG2 | 974万円 〜 2,512万円 | 東京都八王子市万町38-1 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスガーデン子安町 | 2,357万円 〜 3,228万円 | 東京都八王子市子安町2丁目8-18 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ライブ・トピア寺町 | 2,971万円 〜 4,128万円 | 東京都八王子市寺町35-1 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル八王子万町 | 2,430万円 〜 3,505万円 | 東京都八王子市万町117-1 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
ボヌール八王子 | 2,661万円 〜 4,345万円 | 東京都八王子市横山町25-1 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全58戸 |
エクレールソレイユ | 928万円 〜 2,892万円 | 東京都八王子市明神町2丁目18-2 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
グランドステージ明神町 | 1,010万円 〜 1,799万円 | 東京都八王子市明神町2丁目17-5 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
八王子明神町アーバンライフ | 1,946万円 〜 4,323万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-8 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全32戸 |
エスカイア八王子寺町 | 2,233万円 〜 4,842万円 | 東京都八王子市寺町21 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
トーコープラザ1 | 830万円 〜 3,337万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全13戸 |
モリス八王子駅前通り | 2,286万円 〜 3,932万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
コスモ八王子ロイヤルフォルム | 3,547万円 〜 6,071万円 | 東京都八王子市新町9-18 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全92戸 |
グランシティ八王子 | 2,443万円 〜 3,923万円 | 東京都八王子市万町125-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全50戸 |
ポニーヒル | 758万円 〜 1,004万円 | 東京都八王子市新町9-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
サンビューハイツ | 1,096万円 〜 1,478万円 | 東京都八王子市明神町1丁目13-3 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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