東京都八王子市小比企町531-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
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【周辺】めじろ保育園
3/9
【周辺】市立由井第三小学校
4/9
【周辺】ローソン100
5/9
【周辺】聖パウロ病院
6/9
【周辺】八王子緑町郵便局
7/9
【周辺】めじろ台東公園
8/9
【周辺】セブンイレブン
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1,057万円 （20万円 / m²） 52m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
メゾンルピナス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,057万円 |
| 買取 | 634万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.55万円 / 月 52m²の部屋
〜
6.53万円 / 月 52.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンルピナスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンルピナスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 3階 | 2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 4階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 2階 | 2009年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート八王子B棟 | 1,064万円 〜 1,343万円 | 東京都八王子市小比企町469-4 |
1978年12月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステート八王子C棟 | 1,124万円 〜 1,435万円 | 東京都八王子市小比企町469-5 |
1978年12月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| カサベルデ | 933万円 〜 1,117万円 | 東京都八王子市緑町475-6 |
1978年1月（築48年） 地上5階 / 全94戸 |
| 京王山田マンションC棟 | 1,026万円 〜 1,430万円 | 東京都八王子市緑町412-8 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全94戸 |
| 京王山田マンションA棟 | 1,106万円 〜 1,784万円 | 東京都八王子市緑町412-7 |
1978年1月（築48年） 地上5階 / 全39戸 |
| 富士森ハイツ | 1,274万円 〜 1,779万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-28 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| 京王めじろ台マンションD棟 | 1,401万円 〜 2,202万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目1-1 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全51戸 |
| 京王めじろ台マンションE棟 | 1,609万円 〜 2,014万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-4 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| ローズハイツ八王子B棟 | 1,779万円 〜 3,343万円 | 東京都八王子市台町4丁目43 |
1981年2月（築45年） 地上9階 / 全103戸 |
| ローズハイツ八王子A棟 | 2,117万円 〜 4,033万円 | 東京都八王子市台町4丁目36 |
1981年2月（築45年） 地上6階 / 全1戸 |
| 丸神ビルA棟 | 636万円 〜 1,754万円 | 東京都八王子市千人町2丁目16-1 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンライズ東浅川 | 821万円 〜 1,155万円 | 東京都八王子市東浅川町561-6 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八王子高砂サマリアマンション | 853万円 〜 2,137万円 | 東京都八王子市追分町8-10 |
1979年4月（築47年） 地上8階 / 全43戸 |
| メゾン・ド・ノア南新町 | 258万円 〜 375万円 | 東京都八王子市南新町13-18 |
1980年12月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレール八王子 | 1,494万円 〜 3,455万円 | 東京都八王子市八幡町3-23 |
1980年8月（築46年） 地上11階 / 全98戸 |
| 中銀八王子マンシオン | 1,133万円 〜 2,032万円 | 東京都八王子市寺町43-9 |
1981年2月（築45年） 地上10階 / 全37戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅18号棟 | 1,504万円 〜 1,751万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築45年） 地上2階 / 全386戸 |
| コーポ能登 | 1,277万円 〜 1,685万円 | 東京都八王子市子安町4丁目1-10 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅29号棟 | 1,442万円 〜 1,678万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築45年） 地上3階 / 全4戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅33号棟 | 1,245万円 〜 1,449万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築45年） 地上3階 / 全4戸 |
| 嫩マンション | 946万円 〜 1,725万円 | 東京都八王子市八幡町12-15 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全9戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅60号棟 | 968万円 〜 1,126万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築45年） 地上2階 / 全386戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅62号棟 | 1,119万円 〜 1,303万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築45年） 地上2階 / 全1228戸 |
| 高尾グリーンハイツ | 626万円 〜 950万円 | 東京都八王子市東浅川町538-8 |
1979年6月（築47年） 地上3階 / 全20戸 |
| サーパスハイツ | 577万円 〜 1,135万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目14-19 |
1980年10月（築45年） 地上3階 / 全7戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅72号棟 | 1,316万円 〜 1,532万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築45年） 地上2階 / 全4戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅75号棟 | 1,133万円 〜 1,319万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築45年） 地上3階 / 全1228戸 |
| 明日香コーポ | 369万円 〜 566万円 | 東京都八王子市大横町2-5 |
1979年3月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| メイゾン平岡 | 417万円 〜 2,318万円 | 東京都八王子市平岡町27-7 |
1981年4月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヤマニ八王子マンション | 754万円 〜 1,371万円 | 東京都八王子市大横町13-10 |
1981年2月（築45年） 地上3階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンルピナス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市小比企町531-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/2
3DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1979年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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