ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市プエンテアルト

プエンテアルト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都八王子市小比企町498
交通
京王高尾線 / 京王片倉駅 徒歩23分(約1.84km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

512 万円 39.66m²の部屋

712 万円 47m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
鉄骨造
築年月(築年数)
1992年6月(築34年)
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  • 【外観】プエンテアルト?

    【外観】プエンテアルト?

    1/16
  • 【周辺】幼稚園永明院ルンビニ幼稚園まで814m

    【周辺】幼稚園永明院ルンビニ幼稚園まで814m

    2/16
  • 【周辺】小学校八王子市立山田小学校まで1370m

    【周辺】小学校八王子市立山田小学校まで1370m

    3/16
  • 【周辺】専門学校八王子栄養専門学校まで2115m

    【周辺】専門学校八王子栄養専門学校まで2115m

    4/16
  • 【周辺】専門学校アポロ美容理容専門学校まで2131m

    【周辺】専門学校アポロ美容理容専門学校まで2131m

    5/16
  • 【周辺】専門学校トヨタ東京自動車大学校まで2108m

    【周辺】専門学校トヨタ東京自動車大学校まで2108m

    6/16
  • 【周辺】大学日本文化大学まで2958m

    【周辺】大学日本文化大学まで2958m

    7/16
  • 【周辺】大学東京工科大学まで4147m

    【周辺】大学東京工科大学まで4147m

    8/16
  • 【周辺】スーパースーパーアルプス 台町店まで1792m

    【周辺】スーパースーパーアルプス 台町店まで1792m

    9/16
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン100まで84m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン100まで84m

    10/16
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン京王山田駅前店まで194m

    【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン京王山田駅前店まで194m

    11/16
  • 【周辺】ドラッグストアクリエイトS・D 八王子台町店まで1569m

    【周辺】ドラッグストアクリエイトS・D 八王子台町店まで1569m

    12/16
  • 【周辺】郵便局八王子緑町郵便局まで417m

    【周辺】郵便局八王子緑町郵便局まで417m

    13/16
  • 【周辺】駅山田駅まで294m

    【周辺】駅山田駅まで294m

    14/16
  • 【周辺】駅めじろ台駅まで1835m

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    15/16
  • 【周辺】駅京王片倉駅まで1839m

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    16/16

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プエンテアルトは売ったらいくら?参考査定価格

512万円 (13万円 / m²) 39.66m²の部屋

712万円 (15万円 / m²) 47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

プエンテアルト周辺の中古マンション価格推移情報

プエンテアルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:1.71%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 512万円
買取 308万円 〜 410万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プエンテアルトは貸したらいくら?参考賃料

5.61万円 / 月 39.66m²の部屋

7.68万円 / 月 47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プエンテアルトの賃料掲載履歴(3件)

プエンテアルトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプエンテアルトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 34.60m² 2DK / 1階 2014年3月
6万円 / 月 34.60m² 2DK / 1階 2013年11月〜2014年1月
6万円 / 月 34.60m² 2DK / 1階 2013年5月〜2013年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビレッジコア八王子 420万円 〜 578万円 東京都八王子市小比企町515-1 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全78戸
ライオンズマンション八王子めじろ台 408万円 〜 1,873万円 東京都八王子市山田町1677-15 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全45戸
ワコーレガーデンヒルズ八王子 1,675万円 〜 3,077万円 東京都八王子市小比企町1417-1 1991年10月(築35年)
地上3階 / 全24戸
台町マンション 1,747万円 〜 2,487万円 東京都八王子市台町2丁目10-14 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全2戸
めじろ台ガーデンヒルズ 1,164万円 〜 1,452万円 東京都八王子市小比企町1692-2 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全41戸
コーシャハイム八王子緑町2号棟 1,668万円 〜 2,722万円 東京都八王子市緑町120-3 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全70戸
T'sgarden西八王子EASTB 2,123万円 〜 2,823万円 東京都八王子市台町2丁目16-3 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全39戸
カーサ・パセオ 479万円 〜 581万円 東京都八王子市めじろ台2丁目70-5 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全48戸
アーバニティー富士森公園 505万円 〜 892万円 東京都八王子市台町2丁目17-1 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全28戸
八王子富士森公園パーク・ホームズ 1,937万円 〜 3,014万円 東京都八王子市台町1丁目20-16 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全40戸
ミネルヴァ 1,292万円 〜 2,376万円 東京都八王子市散田町1丁目15-3 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全11戸
めじろ台パインマンション 2,123万円 〜 2,816万円 東京都八王子市めじろ台2丁目2258-5 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全30戸
スカイコート八王子第2 423万円 〜 553万円 東京都八王子市台町3丁目13-16 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全27戸
サンライズ台町マンション 1,385万円 〜 1,806万円 東京都八王子市台町1丁目16-9 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全9戸
メゾンドフローレス2 513万円 〜 683万円 東京都八王子市散田町1丁目4-14 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス富士森 778万円 〜 6,331万円 東京都八王子市上野町103-1 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全26戸
サンフェリカ八王子 462万円 〜 686万円 東京都八王子市片倉町100 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アリエス台町 880万円 〜 2,355万円 東京都八王子市台町3丁目27-7 1992年1月(築35年)
地上5階 / 全16戸
リッツクヌギダ 518万円 〜 2,978万円 東京都八王子市椚田町592-17 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全17戸
ノバリエ八王子 691万円 〜 1,684万円 東京都八王子市散田町3丁目17-15 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワールハチオウジ 449万円 〜 595万円 東京都八王子市片倉町310-4 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス八王子上野町 1,096万円 〜 3,450万円 東京都八王子市上野町25-1 1994年1月(築33年)
地上6階 / 全48戸
真宮ビルマイコート真宮 587万円 〜 2,827万円 東京都八王子市台町4丁目46-9 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ビーム・スタジオ 607万円 〜 1,473万円 東京都八王子市万町186-4 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全14戸
アルカディアNH 774万円 〜 1,264万円 東京都八王子市散田町3丁目7-19 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全19戸
共立リライアンス上野町1 392万円 〜 781万円 東京都八王子市上野町16-2 1992年7月(築34年)
地上5階 / 全31戸
ヴェルシェ3 714万円 〜 1,027万円 東京都八王子市万町98-1 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ベル永寿 570万円 〜 778万円 東京都八王子市片倉町34-1 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全30戸
メゾンファミーユ 562万円 〜 748万円 東京都八王子市千人町3丁目19-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
EIGHTBLDG.Nishiachi2 493万円 〜 7,592万円 東京都八王子市千人町2丁目20-2 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プエンテアルトの売却に強い不動産会社 15社

プエンテアルトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プエンテアルトから近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
1.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
浅川不動産株式会社
物件から
1.8
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
2.2
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
2.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
2.4
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社サキガケ
物件から
5.2
  • 東京都八王子市左入町403-6
  • JR中央本線 八王子駅 左入会館前下車 徒歩1分

不動産売買は是非当社にお任せください!

当社は、八王子エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供するとともに、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
不動産売買でお困りごとがございましたら、ぜひ一度当社にご相談ください。

  • 代表者山本 朱里
  • 免許番号東京都知事(01)第113185号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
5.8
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

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  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
株式会社YUTORIE
物件から
8.5
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-14 小津ビル2階
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩6分

業界歴27年売却実績多のスタッフが対応。

当社は、戸建てとマンションの売主を経て地元仲介業者より独立開業しており、スタッフの業界経験は27年と豊富で、売却のみならずリフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます。ご希望によりご自宅のリフォームや購入先をセットでリフォーム等お気軽にご相談頂けます。

社員画像

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  • 代表者片山 俊勝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033036号
ME不動産西東京株式会社
物件から
22.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
久和不動産株式会社
物件から
30.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
35.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
37.7
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
63.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プエンテアルトの物件概要

マンション名称 プエンテアルト
所在地
東京都八王子市小比企町498 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / 京王片倉駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プエンテアルト2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1992年6月(築34年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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東京都の直近3年間の変動(14.37%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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