ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市めじろ台ガーデンヒルズ

めじろ台ガーデンヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市小比企町1692-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,112 万円 68.04m²の部屋

1,466 万円 68.04m²の部屋

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  • 【外観】外観写真1

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    1/7
  • 【エントランス】物置有り

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    2/7
  • 【駐車場】【駐車場】マンション敷地内にある駐車場

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    3/7
  • 【周辺】業務スーパー寺田店まで1148m

    【周辺】業務スーパー寺田店まで1148m

    4/7
  • 【周辺】マツモトキヨシめじろ台店まで1097m

    【周辺】マツモトキヨシめじろ台店まで1097m

    5/7
  • 【周辺】八王子みなみ野駅(JR 横浜線)まで2296m

    【周辺】八王子みなみ野駅(JR 横浜線)まで2296m

    6/7
  • 【周辺】京王ストアめじろ台店まで1893m

    【周辺】京王ストアめじろ台店まで1893m

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めじろ台ガーデンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

めじろ台ガーデンヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 めじろ台ガーデンヒルズ4階990万円

売出し中

価格 990万円

68.04m² 4DK 南西 物件詳細
2階 めじろ台ガーデンヒルズ2階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

68.04m² 4LDK 南東 物件詳細

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めじろ台ガーデンヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

1,112万円 (16万円 / m²) 68.04m²の部屋

1,466万円 (22万円 / m²) 68.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

めじろ台ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

めじろ台ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.89%

東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにめじろ台ガーデンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
990万円 68.04m² 4DK / 4階 2025年8月〜2025年9月
1,880万円 68.04m² 4LDK / 2階 2025年9月
1,080万円 68.04m² 4DK / 4階 2025年4月〜2025年7月
1,280万円 68.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年4月
1,380万円 68.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
1,370万円 68.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年11月
1,150万円 68.04m² 4DK / 5階 2021年1月〜2021年4月
1,050万円 68.04m² 4DK / 4階 2019年7月
780万円 64.50m² 4DK / 4階 2014年4月〜2014年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,112万円
買取 667万円 〜 890万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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めじろ台ガーデンヒルズは貸したらいくら?参考賃料

6.77万円 / 月 68.04m²の部屋

8.66万円 / 月 68.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

めじろ台ガーデンヒルズの賃料掲載履歴(9件)

めじろ台ガーデンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにめじろ台ガーデンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 68.00m² 4DK / 6階 2021年11月〜2022年6月
6.8万円 / 月 68.04m² 4DK / 6階 2021年3月〜2021年5月
6.5万円 / 月 68.04m² 4DK / 6階 2018年8月〜2020年10月
7万円 / 月 68.04m² 4DK / 4階 2018年8月〜2018年10月
7万円 / 月 68.04m² 4DK / 6階 2018年1月〜2018年7月
7.5万円 / 月 68.04m² 4DK / 6階 2017年12月
7万円 / 月 68.04m² 4DK / 4階 2017年9月
7万円 / 月 68.04m² 4DK / 4階 2014年6月〜2014年10月
7.3万円 / 月 68.04m² 4DK / 4階 2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ・パセオ 451万円 〜 541万円 東京都八王子市めじろ台2丁目70-5 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全48戸
ライオンズマンション八王子めじろ台 419万円 〜 2,108万円 東京都八王子市山田町1677-15 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全45戸
ビレッジコア八王子 530万円 〜 792万円 東京都八王子市小比企町515-1 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全78戸
リッツクヌギダ 488万円 〜 2,771万円 東京都八王子市椚田町592-17 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全17戸
プエンテアルト 528万円 〜 816万円 東京都八王子市小比企町498 1992年6月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
ワコーレガーデンヒルズ八王子 1,725万円 〜 3,442万円 東京都八王子市小比企町1417-1 1991年9月(築35年)
地上3階 / 全24戸
リフォックスハイム館町 412万円 〜 630万円 東京都八王子市館町322 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全63戸
台町マンション 1,619万円 〜 2,301万円 東京都八王子市台町2丁目10-14 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全2戸
コーシャハイム八王子緑町2号棟 1,516万円 〜 2,720万円 東京都八王子市緑町120-3 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全70戸
セントラルコートめじろ台 1,255万円 〜 1,886万円 東京都八王子市散田町5丁目27-22 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全19戸
八王子富士森公園パーク・ホームズ 1,776万円 〜 3,071万円 東京都八王子市台町1丁目20-16 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全40戸
ミネルヴァ 1,201万円 〜 2,207万円 東京都八王子市散田町1丁目15-3 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全11戸
サンフェリカ八王子 502万円 〜 716万円 東京都八王子市片倉町100 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
パラドール散田 440万円 〜 1,559万円 東京都八王子市散田町5丁目12-5 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラル散田 417万円 〜 607万円 東京都八王子市散田町5丁目11-3 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全23戸
クロノス八王子台町 403万円 〜 1,055万円 東京都八王子市台町1丁目19-17 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全26戸
メゾンドフローレス2 477万円 〜 634万円 東京都八王子市散田町1丁目4-14 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ノバリエ八王子 644万円 〜 1,565万円 東京都八王子市散田町3丁目17-15 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイコート八王子第2 411万円 〜 537万円 東京都八王子市台町3丁目13-16 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全27戸
エクセラン西八王子 414万円 〜 779万円 東京都八王子市散田町4丁目4-7 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ台町マンション 1,374万円 〜 1,772万円 東京都八王子市台町1丁目16-9 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全9戸
アルカディアNH 721万円 〜 1,178万円 東京都八王子市散田町3丁目7-19 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全19戸
アリエス台町 814万円 〜 2,179万円 東京都八王子市台町3丁目27-7 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全16戸
レジデンス富士森 738万円 〜 5,882万円 東京都八王子市上野町103-1 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
PARTE248 820万円 〜 3,104万円 東京都八王子市散田町3丁目1-6 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全26戸
メゾンファミーユ 522万円 〜 695万円 東京都八王子市千人町3丁目19-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティコープ八王子並木町 514万円 〜 783万円 東京都八王子市並木町3-22 1992年11月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
ベル永寿 625万円 〜 857万円 東京都八王子市片倉町34-1 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全30戸
深沢ビルパ・ラ・グ・ア・ス・F 600万円 〜 712万円 東京都八王子市片倉町359-4 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
真宮ビルマイコート真宮 545万円 〜 2,627万円 東京都八王子市台町4丁目46-9 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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めじろ台ガーデンヒルズの売却に強い不動産会社 14社

めじろ台ガーデンヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

めじろ台ガーデンヒルズから近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
2.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.6
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
2.9
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 どんな物件でも買取ます!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
3.0
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
株式会社Bec
物件から
3.1
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富

弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
エステイター株式会社
物件から
3.1
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.2
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.7
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
6.4
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

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  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
20.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
31.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社GAYA不動産
物件から
38.2
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
40.8
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計

都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号
株式会社HI’s
物件から
362.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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めじろ台ガーデンヒルズの物件概要

マンション名称 めじろ台ガーデンヒルズ
所在地
東京都八王子市小比企町1692-2 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • めじろ台ガーデンヒルズ2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/6
  • めじろ台ガーデンヒルズ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/6
  • めじろ台ガーデンヒルズ4DK4階間取り

    4DK 4階

    3/6
  • めじろ台ガーデンヒルズ4DK5階間取り

    4DK 5階

    4/6
  • めじろ台ガーデンヒルズ4DK6階間取り

    4DK 6階

    5/6
  • めじろ台ガーデンヒルズ4DK6階間取り

    4DK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1991年9月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 41戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月29日]

めじろ台ガーデンヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓めじろ台ガーデンヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、めじろ台ガーデンヒルズの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
めじろ台ガーデンヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、めじろ台ガーデンヒルズの売り時ですか?
めじろ台ガーデンヒルズがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.05%、2年前→1年前:1.02%、1年前→今年:0.89%)
東京都の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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