この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市越野8-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,283 万円 32.79m²の部屋
〜1,493 万円 32.79m²の部屋
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プリマベーラセブンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
32.79m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,283万円32.79m²の部屋39万円 / m²
〜1,493万円32.79m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市越野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市越野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,456万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,421万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 1,332万円 | 91.5% |
築30年(12年後) | 1,243万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,283万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,253万円 | 97.6% |
7年後(築25年) | 1,174万円 | 91.5% |
12年後(築30年) | 1,095万円 | 85.3% |
このマンションと、八王子市越野の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,283万円 (32.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,283万円 |
買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.33万円32.79m²の部屋
〜7万円32.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマベーラセブンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラセブンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.9万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.7万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 32.79m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
5.7万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.1万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.9万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2015年1月 |
5.9万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5.6万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年11月 |
5.9万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリマベーラセブン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都八王子市越野にあるプリマベーラセブンは、地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。交通に関しては、徒歩およそ4分のところに「帝京大学中高校」停留所が設けられており、京王相模原線・南大沢駅に向かう路線バスを利用できます。そのほか、京王相模原線・京王堀之内駅も利用することが可能となっています。
マンション名称 | プリマベーラセブン |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市越野8-6 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物です。遮音性、断熱性に優れているので静かで快適な生活が送れます。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 1263m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エーデル1 | 1,200万円 〜 1,395万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目7-8 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルラシオン堀之内 | 1,009万円 〜 1,214万円 | 東京都八王子市松木18-18 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全47戸 |
グランレグナスブライトコート | 3,008万円 〜 4,840万円 | 東京都八王子市堀之内469-2 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全215戸 |
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート | 2,725万円 〜 3,704万円 | 東京都八王子市松木46-18 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
コラボハウス南大沢 | 3,256万円 〜 4,242万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目25-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ京王堀之内 | 802万円 〜 3,411万円 | 東京都八王子市松木46-1 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全59戸 |
サングレイス京王堀之内コートC | 2,970万円 〜 3,887万円 | 東京都八王子市松木46-12 |
2006年12月(築18年) 地上2階 / 全12戸 |
アンビシャス京王堀之内 | 2,337万円 〜 3,132万円 | 東京都八王子市松木30-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全32戸 |
サングレイス京王堀之内コートG | 2,246万円 〜 3,318万円 | 東京都八王子市松木61-2 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全21戸 |
サングレイス京王堀之内コートB | 3,039万円 〜 4,465万円 | 東京都八王子市松木38-1 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全35戸 |
サングレイス京王堀之内コートD | 2,769万円 〜 3,558万円 | 東京都八王子市松木45-10 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全30戸 |
サングレイス京王堀之内コートA | 2,975万円 〜 3,424万円 | 東京都八王子市別所1丁目43 |
2006年11月(築18年) 地上2階 / 全11戸 |
レーベンハイム南大沢 | 2,338万円 〜 3,595万円 | 東京都八王子市松木73-14 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
ベルドミール | 1,180万円 〜 1,551万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-11 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
サンドリヨン | 1,229万円 〜 5,586万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
アンビシャスパーク京王堀之内 | 2,445万円 〜 3,861万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全38戸 |
アンビシャスパーク南大沢 | 2,041万円 〜 3,273万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目4-4 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全48戸 |
シーズ35イズミ | 908万円 〜 1,146万円 | 東京都八王子市東中野2000-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 3,362万円 〜 4,872万円 | 東京都八王子市別所2丁目54-14 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全122戸 |
ライオンズ南大沢ヒルズ | 3,214万円 〜 5,785万円 | 東京都八王子市別所1丁目46 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全181戸 |
サザンストリーム | 1,081万円 〜 1,341万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目207-13 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ南大沢エスト | 5,331万円 〜 6,787万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目24 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全54戸 |
南大沢レジデンス | 4,100万円 〜 6,782万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目4 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全105戸 |
ファイン・スクエア | 1,448万円 〜 1,849万円 | 東京都八王子市長沼町380-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ南大沢ヒルズE棟 | 3,571万円 〜 4,298万円 | 東京都八王子市別所1丁目46 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全26戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-6号棟 | 2,870万円 〜 4,978万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-6 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全208戸 |
ヒューマンスクエア南大沢 | 3,068万円 〜 5,039万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目18 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
サニーコート長沼 | 2,898万円 〜 4,281万円 | 東京都八王子市長沼町634-1 |
2006年1月(築19年) 地上3階 / 全38戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-7-2号棟 | 3,029万円 〜 4,103万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目7-2 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全322戸 |
IWSアパートメント | 1,094万円 〜 1,449万円 | 東京都八王子市東中野240-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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