東京都八王子市北野町576-5
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,936 万円 68.65m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,936万円 (43万円 / m²) 68.65m²の部屋
〜4,135万円 (48万円 / m²) 85.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(八王子市北野町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,566万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,407万円 | 93.8% |
築30年(10年後) | 2,248万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,936万円 |
5年後(築25年) | 93.8% | 2,754万円 |
10年後(築30年) | 87.6% | 2,572万円 |
このマンションと、八王子市北野町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,936万円 (68.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 37万円 / m² |
レクセルガーデン北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン北野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2,650万円 | 85.26m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,650万円 | 85.26m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,750万円 | 85.26m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,750万円 | 85.26m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,880万円 | 85.26m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2020年1月 |
2,880万円 | 85.26m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,936万円 |
買取 | 1,762万円 〜 2,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.74万円 / 月 68.65m²の部屋
〜
14.18万円 / 月 85.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルガーデン北野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン北野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン果林 | 2,144万円 〜 2,545万円 | 東京都八王子市北野町576-1 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カラコレス | 1,070万円 〜 1,297万円 | 東京都八王子市北野町574-3 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
グランコンフォート | 1,149万円 〜 1,380万円 | 東京都八王子市北野町523-6 |
2004年12月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィラアルテーア | 1,169万円 〜 1,388万円 | 東京都八王子市北野町511-3 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,177万円 〜 1,397万円 | 東京都八王子市北野町530-3 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
aie八王子 | 2,635万円 〜 3,621万円 | 東京都八王子市北野町513-19 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全33戸 |
シーズガーデン八王子 | 2,394万円 〜 3,618万円 | 東京都八王子市北野町507-4 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
フォルネ | 1,171万円 〜 1,403万円 | 東京都八王子市北野町543-15 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全43戸 |
ミオカステーロ八王子 | 3,156万円 〜 6,555万円 | 東京都八王子市子安町1丁目35-1 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全67戸 |
トラスティア北野 | 2,471万円 〜 3,919万円 | 東京都八王子市打越町2007-1 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全127戸 |
ドリームトピア | 1,132万円 〜 1,357万円 | 東京都八王子市打越町2001-18 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
ガイア | 1,185万円 〜 1,422万円 | 東京都八王子市長沼町1305-14 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンライト | 1,981万円 〜 2,654万円 | 東京都八王子市打越町2011-14 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Fステージ北野 | 3,113万円 〜 3,597万円 | 東京都八王子市打越町346-1 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全77戸 |
クレアール | 1,785万円 〜 2,115万円 | 東京都八王子市長沼町1305-16 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス八王子 | 3,480万円 〜 5,273万円 | 東京都八王子市子安町1丁目32-17 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
アースリソース壱番館 | 961万円 〜 2,677万円 | 東京都八王子市子安町2丁目12-21 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイム・MNT | 1,535万円 〜 2,017万円 | 東京都八王子市明神町3丁目13-11 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
レクセルプラザ八王子 | 2,913万円 〜 5,292万円 | 東京都八王子市子安町1丁目30-22 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全113戸 |
マーロン明神町 | 1,084万円 〜 2,144万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-5 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス八王子明神町 | 2,118万円 〜 3,850万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-3 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全52戸 |
アイディーコート八王子 | 2,590万円 〜 4,889万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全31戸 |
小室マンション | 1,244万円 〜 2,002万円 | 東京都八王子市明神町3丁目21-8 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
パークキューブ京王八王子2 | 2,859万円 〜 5,122万円 | 東京都八王子市明神町2丁目21-8 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パレス八王子 | 659万円 〜 1,597万円 | 東京都八王子市明神町2丁目27-11 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
クリオ京王八王子ビサイド | 2,195万円 〜 5,868万円 | 東京都八王子市明神町4丁目3-9 |
2003年9月(築22年) 地上15階 / 全71戸 |
ソルクレストK弐番館 | 1,912万円 〜 3,256万円 | 東京都八王子市片倉町714-5 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア片倉 | 1,037万円 〜 1,341万円 | 東京都八王子市片倉町443-4 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
Uflore | 905万円 〜 4,858万円 | 東京都八王子市新町1-3 |
2004年7月(築21年) 地上13階 / 全30戸 |
クリオ八王子横山町 | 886万円 〜 6,437万円 | 東京都八王子市横山町2-9 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全99戸 |
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マンション名称 | レクセルガーデン北野 |
---|---|
所在地 |
東京都八王子市北野町576-5
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交通 |
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築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 勝村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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