価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市上柚木3丁目9-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,189 万円 88.25m²の部屋
〜2,635 万円 88.25m²の部屋
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
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マンションのご売却はお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,189万円88.25m²の部屋25万円 / m²
〜2,635万円88.25m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,189万円 |
買取 | 1,314万円 〜 1,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.64万円88.25m²の部屋
〜12.05万円88.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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南大沢学園三番街3-9-4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南大沢学園三番街3-9-4号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】柚木武蔵野幼稚園(50m)
【周辺】敬愛フレンド保育園(60m)
【周辺】スーパーマーケット三徳南大沢店(112m)
【周辺】OKストア 南大沢店(110m)
【周辺】上柚木公園(120m)
【周辺】弐番街メディカルクリニック(90m)
【周辺】三井アウトレットパーク 多摩南大沢(923m)
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 199戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南大沢学園三番街3-9-1号棟 | 2,481万円 〜 4,001万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全199戸 |
南大沢学園五番街3-12-1号棟 | 1,835万円 〜 2,887万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全180戸 |
南大沢学園五番街3-12-8号棟 | 2,465万円 〜 2,967万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目12-8 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全180戸 |
南大沢学園六番街3-11-1号棟 | 2,393万円 〜 3,524万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目11-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全90戸 |
南大沢学園五番街3-12-4号棟 | 2,467万円 〜 2,969万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目12-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
南大沢学園一番街3-3-3号棟 | 1,825万円 〜 4,482万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-3 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全604戸 |
南大沢学園一番街3-3-2号棟 | 2,142万円 〜 3,569万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-2 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全604戸 |
南大沢学園一番街3-3-5号棟 | 2,053万円 〜 3,816万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-5 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
南大沢学園一番街3-3-1号棟 | 2,308万円 〜 2,777万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全39戸 |
南大沢学園一番街3-3-6号棟 | 3,039万円 〜 3,657万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-6 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全38戸 |
南大沢学園一番街3-3-7号棟 | 1,937万円 〜 3,972万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-7 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全604戸 |
南大沢学園一番街3-3-11号棟 | 2,143万円 〜 2,579万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-11 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全604戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 | 2,317万円 〜 3,664万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全270戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 | 2,903万円 〜 4,430万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全270戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 | 2,769万円 〜 4,568万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全270戸 |
コーシャハイム南大沢5丁目1号棟 | 2,249万円 〜 2,707万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目20-1 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全150戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 | 491万円 〜 3,223万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全270戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 | 2,095万円 〜 2,530万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
コーシャハイム南大沢5丁目6号棟 | 2,228万円 〜 2,758万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目20-6 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全150戸 |
コーシャハイム南大沢5丁目10号棟 | 2,690万円 〜 3,237万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目20-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全150戸 |
コーシャハイム南大沢5丁目7号棟 | 2,152万円 〜 2,590万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目20-7 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全150戸 |
ドラゴンマンション多摩参番館 | 1,822万円 〜 2,256万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目2-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 | 2,226万円 〜 3,113万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全270戸 |
ヒルサイド柚木 | 686万円 〜 849万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目14-17 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全49戸 |
プレジャーガーデン南大沢弐番館 | 2,014万円 〜 2,804万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目7-2 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
リバーサイド朝日 | 1,337万円 〜 1,637万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目7-4 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンテラス柚木 | 1,539万円 〜 1,904万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18-18 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
リバーサイドフレラ | 1,656万円 〜 2,067万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目13-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラウイスタリア | 1,670万円 〜 2,064万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドール・アン | 684万円 〜 877万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目17-12 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
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