東京都八王子市南大沢5丁目20-7
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,121 万円 71.85m²の部屋
〜2,436 万円 71.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コーシャハイム南大沢5丁目7号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーシャハイム南大沢5丁目7号棟の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,121万円 (30万円 / m²) 71.85m²の部屋
〜2,436万円 (34万円 / m²) 71.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.85m²の部屋の場合 | 71.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,121万円 | 2,436万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 76万5,930円 | 86万9,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 80万5,930円 | 90万9,880円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,039万7,718円 | 2,344万4,577円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コーシャハイム南大沢5丁目7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.73%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:2.84% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,121万円 |
| 買取 | 1,273万円 〜 1,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.53万円 / 月 71.85m²の部屋
〜
9.79万円 / 月 71.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーシャハイム南大沢5丁目6号棟 | 2,196万円 〜 2,594万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目20-6 |
1993年3月(築34年) 地上8階 / 全150戸 |
| コーシャハイム南大沢5丁目10号棟 | 2,650万円 〜 3,044万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目20-10 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全150戸 |
| コーシャハイム南大沢5丁目1号棟 | 2,217万円 〜 2,546万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目20-1 |
1993年3月(築34年) 地上8階 / 全150戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-9-3号棟 | 2,847万円 〜 3,270万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目9-3 |
1992年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-9-9号棟 | 3,426万円 〜 3,936万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目9-9 |
1992年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 南大沢学園三番街3-9-4号棟 | 2,221万円 〜 2,550万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-4 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全199戸 |
| 南大沢学園三番街3-9-1号棟 | 2,520万円 〜 3,877万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-1 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全199戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-3号棟 | 1,854万円 〜 4,340万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-3 |
1994年3月(築33年) 地上14階 / 全604戸 |
| ランベール | 1,970万円 〜 2,512万円 | 東京都町田市小山町3248-3 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-2号棟 | 2,279万円 〜 3,457万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-2 |
1994年3月(築33年) 地上14階 / 全604戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-5号棟 | 2,052万円 〜 3,636万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-5 |
1994年3月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-1号棟 | 2,344万円 〜 2,692万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-1 |
1994年3月(築33年) 地上11階 / 全39戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-6号棟 | 3,083万円 〜 3,541万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-6 |
1994年3月(築33年) 地上14階 / 全38戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-7号棟 | 1,969万円 〜 3,851万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-7 |
1994年3月(築33年) 地上14階 / 全604戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-11号棟 | 2,186万円 〜 2,510万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-11 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全604戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 | 3,021万円 〜 4,575万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全270戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 | 2,972万円 〜 4,327万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全270戸 |
| グランドール・アン | 689万円 〜 843万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目17-12 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 | 500万円 〜 3,129万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全270戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 | 2,757万円 〜 5,429万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 |
1995年3月(築32年) 地上10階 / 全270戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 | 2,138万円 〜 2,464万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
| コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 | 2,217万円 〜 2,958万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 |
1995年3月(築32年) 地上14階 / 全270戸 |
| ライオンズマンション京王橋本 | 1,751万円 〜 3,399万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-18 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全28戸 |
| ラフィーネ学生マンション | 658万円 〜 781万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目207-6 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド柚木 | 680万円 〜 803万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目14-17 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全49戸 |
| ワンダーランドB | 680万円 〜 772万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目1479-21 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全35戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,333万円 〜 1,557万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目7-4 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン・ル・モンド | 1,695万円 〜 2,281万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目214-4 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
| プランドール | 1,913万円 〜 5,543万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目23-9 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンテラス柚木 | 1,523万円 〜 1,797万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18-18 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コーシャハイム南大沢5丁目7号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コーシャハイム南大沢5丁目7号棟から近い順に表示しています
南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!
●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
社員画像
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
仲介・買取は当社にお任せ下さい!
ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。
社員画像
専門家がいる住まいの相談窓口。
「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます
店舗内観
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
社員画像
直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富
弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!
社員画像
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
いい家より、いい未来を。
相続した不動産や空き家の扱いでお悩みではありませんか?Arcana Homeは売却を急がせず、「売る・残す・活かす」選択肢を丁寧に整理します。地域密着だからこそ分かる適正価格をご提案。しつこい営業は一切ありません。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーシャハイム南大沢5丁目7号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市南大沢5丁目20-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都八王子市南大沢5丁目20-7【最寄り駅からのアクセス情報】
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1993年3月(築34年)【設備・条件】
駐輪場あり