ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ドラゴンマンション多摩参番館

ドラゴンマンション多摩参番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市上柚木2丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,822 万円 65.07m²の部屋

2,256 万円 66.74m²の部屋

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ドラゴンマンション多摩参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドラゴンマンション多摩参番館の売却に強い不動産会社 11社

ドラゴンマンション多摩参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドラゴンマンション多摩参番館から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.1
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
2.5
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.3
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
5.0
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(04)第083784号
センチュリー21ココカラ
物件から
5.1
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
5.9
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
9.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
久和不動産株式会社
物件から
26.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
30.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社ReGo
物件から
38.5
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供

不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています

社員画像

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  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号

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ドラゴンマンション多摩参番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,822万円65.07m²の部屋28万円 / m²

2,256万円66.74m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市上柚木)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市上柚木 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,296万円 100%
築30年(2年後) 2,234万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,822万円 100%
2年後(築30年) 1,772万円 97.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市上柚木の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,822万円 (65.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション多摩参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 65.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月
1,850万円 65.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
1,980万円 65.07m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
1,590万円 65.07m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年11月
1,680万円 65.07m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年6月
1,630万円 65.07m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2018年3月
1,590万円 66.74m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
1,650万円 65.07m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年8月
1,650万円 65.07m² 3LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
1,680万円 65.07m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年10月
1,880万円 65.07m² 3LDK / 2階 2013年7月
1,780万円 65.07m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2013年2月
1,220万円 65.07m² 3LDK / 5階 2011年2月〜2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,822万円
買取 1,094万円 〜 1,458万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドラゴンマンション多摩参番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.17万円65.07m²の部屋

9.5万円66.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
4

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ドラゴンマンション多摩参番館周辺の中古マンション価格推移情報

ドラゴンマンション多摩参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ドラゴンマンション多摩参番館
所在地 東京都八王子市上柚木2丁目2-2
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス31分 栗本橋下車 徒歩5分
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩20分
  • 【外観】写真は令和4年3月撮影の写真です。 ※現在は、大規模修繕の仮設足場がございます。

    【外観】写真は令和4年3月撮影の写真です。 ※現在は、大規模修繕の仮設足場がございます。

  • 【外観】川側からの外観写真

    【外観】川側からの外観写真

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】上柚木郷戸公園

    【外観】上柚木郷戸公園

  • 【外観】上柚木郷戸公園

    【外観】上柚木郷戸公園

  • 【外観】上柚木郷戸公園

    【外観】上柚木郷戸公園

  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

  • 【外観】共用廊下側からの眺望

    【外観】共用廊下側からの眺望

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】共用部アプローチ

    【駐車場】共用部アプローチ

  • 【周辺】廊下からの眺望

    【周辺】廊下からの眺望

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【スイーツ】ブーランジェリー アツシまで1402m

    【周辺】【スイーツ】ブーランジェリー アツシまで1402m

  • 【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 南大沢店まで1723m

    【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 南大沢店まで1723m

  • 【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 南大沢店まで1722m

    【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 南大沢店まで1722m

  • 【周辺】【スーパー】三徳南大沢店まで1761m

    【周辺】【スーパー】三徳南大沢店まで1761m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ディスカウントストアジェーソン 八王子上柚木店まで979m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ディスカウントストアジェーソン 八王子上柚木店まで979m

  • 【周辺】【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1329m

    【周辺】【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1329m

  • 【周辺】【大学】東京都立大学まで1080m

    【周辺】【大学】東京都立大学まで1080m

  • 【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 多摩下柚木店まで1202m

    【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 多摩下柚木店まで1202m

  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 野猿街道越野店まで1643m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 野猿街道越野店まで1643m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 八王子越野店まで1897m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 八王子越野店まで1897m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ 松木店まで2607m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ 松木店まで2607m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】fab南大沢まで1944m

    【周辺】【ショッピングセンター】fab南大沢まで1944m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】フレンテ南大沢まで1498m

    【周辺】【ショッピングセンター】フレンテ南大沢まで1498m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】フォレストモール 南大沢まで1766m

    【周辺】【ショッピングセンター】フォレストモール 南大沢まで1766m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 下柚木西店まで260m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 下柚木西店まで260m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ドラゴンマンション多摩参番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレジャーガーデン南大沢弐番館 2,014万円 〜 2,804万円 東京都八王子市上柚木2丁目7-2 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全13戸
グランデ南大沢 2,281万円 〜 3,312万円 東京都八王子市下柚木2丁目13-6 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ビーブル南大沢 2,128万円 〜 2,641万円 東京都八王子市下柚木2丁目18-16 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 2,769万円 〜 4,568万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全270戸
プレジャーガーデン南大沢 2,056万円 〜 2,571万円 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全22戸
ヴィラウイスタリア 1,670万円 〜 2,064万円 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 2,095万円 〜 2,530万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全29戸
アルドーレ南大沢 710万円 〜 2,145万円 東京都八王子市下柚木2丁目2-9 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全22戸
ペガサスコート 2,107万円 〜 2,625万円 東京都八王子市下柚木2丁目22-20 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全19戸
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 2,226万円 〜 3,113万円 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 1995年3月(築30年)
地上14階 / 全270戸
パークテラス大片瀬 1,715万円 〜 2,102万円 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 2,317万円 〜 3,664万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全270戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 2,903万円 〜 4,430万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全270戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 491万円 〜 3,223万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全270戸
ライオンズマンション南大沢第2 1,567万円 〜 2,463万円 東京都八王子市下柚木2丁目11-25 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全25戸
アーバンライフ・ユギ 1,352万円 〜 2,922万円 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
南大沢学園三番街3-9-1号棟 2,481万円 〜 4,001万円 東京都八王子市上柚木3丁目9-1 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全199戸
南大沢学園三番街3-9-4号棟 2,189万円 〜 2,635万円 東京都八王子市上柚木3丁目9-4 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全199戸
南大沢学園五番街3-12-8号棟 2,465万円 〜 2,967万円 東京都八王子市上柚木3丁目12-8 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全180戸
南大沢学園五番街3-12-1号棟 1,835万円 〜 2,887万円 東京都八王子市上柚木3丁目12-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全180戸
南大沢学園六番街3-11-1号棟 2,393万円 〜 3,524万円 東京都八王子市上柚木3丁目11-1 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全90戸
南大沢学園五番街3-12-4号棟 2,467万円 〜 2,969万円 東京都八王子市上柚木3丁目12-4 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全20戸
ビッグヴァン京王堀之内参番館 1,505万円 〜 1,954万円 東京都八王子市越野1-17 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズマンション京王南大沢 2,208万円 〜 2,877万円 東京都八王子市南大沢1丁目20-12 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全20戸
ドミナス多摩・南大沢 2,729万円 〜 4,019万円 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全28戸
風れいる 2,148万円 〜 2,598万円 東京都八王子市松木9-5 1996年4月(築29年)
地上3階 / 全9戸
越野ハートフルガーデン 2,081万円 〜 2,507万円 東京都八王子市越野6-10 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション京王堀之内第5 1,818万円 〜 2,287万円 東京都八王子市松木7-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全32戸
ダイアパレス京王堀之内弐番館 2,039万円 〜 2,495万円 東京都八王子市越野22-12 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全24戸
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 2,112万円 〜 3,605万円 東京都八王子市松木69-6 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドラゴンマンション多摩参番館の売り時ですか?
ドラゴンマンション多摩参番館がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で17.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:1.25%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日