東京都八王子市上柚木2丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,827 万円 65.07m²の部屋
〜2,169 万円 66.74m²の部屋
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【外観】写真は令和4年3月撮影の写真です。 ※現在は、大規模修繕の仮設足場がございます。
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【外観】川側からの外観写真
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【外観】
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【外観】上柚木郷戸公園
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【外観】上柚木郷戸公園
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【外観】上柚木郷戸公園
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【外観】現地外観写真
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【外観】共用廊下側からの眺望
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【エントランス】
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【駐車場】共用部アプローチ
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【周辺】廊下からの眺望
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【周辺】
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【周辺】【スイーツ】ブーランジェリー アツシまで1402ｍ
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【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 南大沢店まで1723ｍ
14/27
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 南大沢店まで1722ｍ
15/27
【周辺】【スーパー】三徳南大沢店まで1761ｍ
16/27
【周辺】【ディスカウントショップ】ディスカウントストアジェーソン 八王子上柚木店まで979ｍ
17/27
【周辺】【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1329ｍ
18/27
【周辺】【大学】東京都立大学まで1080ｍ
19/27
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 多摩下柚木店まで1202ｍ
20/27
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 野猿街道越野店まで1643ｍ
21/27
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 八王子越野店まで1897ｍ
22/27
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ 松木店まで2607ｍ
23/27
【周辺】【ショッピングセンター】fab南大沢まで1944ｍ
24/27
【周辺】【ショッピングセンター】フレンテ南大沢まで1498ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】フォレストモール 南大沢まで1766ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 下柚木西店まで260ｍ
27/27ドラゴンマンション多摩参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドラゴンマンション多摩参番館の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,827万円 （28万円 / m²） 65.07m²の部屋
〜2,169万円 （32万円 / m²） 66.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(八王子市上柚木)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,276万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,244万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,827万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,802万円 |
このマンションと、八王子市上柚木の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,827万円 (65.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
ドラゴンマンション多摩参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：2.49% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション多摩参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,850万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,980万円 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,590万円 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,680万円 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,630万円 | 65.07m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2018年3月 |
| 1,590万円 | 66.74m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,650万円 | 65.07m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,650万円 | 65.07m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,680万円 | 65.07m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 1,880万円 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 1,780万円 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 1,220万円 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,827万円 |
| 買取 | 1,096万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.27万円 / 月 65.07m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 66.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジャーガーデン南大沢弐番館 | 2,023万円 〜 2,701万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目7-2 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| グランデ南大沢 | 2,186万円 〜 3,048万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目13-6 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーブル南大沢 | 2,040万円 〜 2,429万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18-16 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 | 2,322万円 〜 4,592万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全270戸 |
| プレジャーガーデン南大沢 | 2,071万円 〜 2,484万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴィラウイスタリア | 1,596万円 〜 1,894万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 | 2,122万円 〜 2,611万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| アルドーレ南大沢 | 702万円 〜 2,033万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-9 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ペガサスコート | 2,015万円 〜 2,412万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目22-20 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 | 2,141万円 〜 2,872万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全270戸 |
| パークテラス大片瀬 | 1,638万円 〜 1,926万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 | 2,324万円 〜 3,524万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全270戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 | 2,962万円 〜 4,335万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全270戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 | 492万円 〜 3,095万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全270戸 |
| ライオンズマンション南大沢第2 | 1,598万円 〜 2,407万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目11-25 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンライフ・ユギ | 1,298万円 〜 2,687万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南大沢学園三番街3-9-1号棟 | 2,484万円 〜 3,841万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-1 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全199戸 |
| 南大沢学園三番街3-9-4号棟 | 2,185万円 〜 2,522万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-4 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全199戸 |
| 南大沢学園五番街3-12-8号棟 | 2,486万円 〜 2,870万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目12-8 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全180戸 |
| 南大沢学園五番街3-12-1号棟 | 1,835万円 〜 2,769万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目12-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全180戸 |
| 南大沢学園六番街3-11-1号棟 | 2,404万円 〜 3,395万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目11-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全90戸 |
| 南大沢学園五番街3-12-4号棟 | 2,480万円 〜 2,863万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目12-4 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| ビッグヴァン京王堀之内参番館 | 1,549万円 〜 2,006万円 | 東京都八王子市越野1-17 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション京王南大沢 | 2,262万円 〜 2,827万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目20-12 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドミナス多摩・南大沢 | 2,674万円 〜 3,777万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| 風れいる | 2,266万円 〜 2,738万円 | 東京都八王子市松木9-5 |
1996年4月（築30年） 地上3階 / 全9戸 |
| 越野ハートフルガーデン | 2,423万円 〜 2,884万円 | 東京都八王子市越野6-10 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション京王堀之内第5 | 1,910万円 〜 2,401万円 | 東京都八王子市松木7-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス京王堀之内弐番館 | 2,126万円 〜 2,596万円 | 東京都八王子市越野22-12 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 2,142万円 〜 3,506万円 | 東京都八王子市松木69-6 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
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| マンション名称 | ドラゴンマンション多摩参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市上柚木2丁目2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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