ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ダイアパレス八王子富士見台

ダイアパレス八王子富士見台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市大和田町5丁目30-21

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,995 万円 73.18m²の部屋

3,103 万円 86.94m²の部屋

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  • 【外観】【外観】

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  • 【駐車場】【駐車場】 車の出し入れもスムーズ

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    2/5
  • 【周辺】イオンフードスタイル八王子大和田店まで540m

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    3/5
  • 【周辺】ローソン八王子大和田町六丁目店まで616m

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    4/5
  • 【周辺】ドラッグセイムス八王子大和田店まで478m

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ダイアパレス八王子富士見台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス八王子富士見台は売ったらいくら?参考査定価格

1,995万円 (27万円 / m²) 73.18m²の部屋

3,103万円 (36万円 / m²) 86.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市大和田町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市大和田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,343万円 100%
築30年(2年後) 2,278万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,995万円
2年後(築30年) 97.2% 1,940万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市大和田町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,995万円 (73.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 33万円 / m²

ダイアパレス八王子富士見台周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス八王子富士見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス八王子富士見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 73.18m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
2,080万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年6月
2,980万円 86.00m² 4LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
3,180万円 86.00m² 4LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,995万円
買取 1,197万円 〜 1,596万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス八王子富士見台は貸したらいくら?参考賃料

10万円 / 月 73.18m²の部屋

13.47万円 / 月 86.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アスティーけやき 1,976万円 〜 2,714万円 東京都八王子市大和田町5丁目30-36 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全15戸
藤和シティホームズ八王子大和田町 2,255万円 〜 3,602万円 東京都八王子市大和田町5丁目25-27 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全61戸
プライムステージ2 537万円 〜 2,136万円 東京都八王子市大和田町4丁目7-6 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全35戸
Beeハイム 1,945万円 〜 3,087万円 東京都八王子市大和田町3丁目18-15 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
銀杏館 842万円 〜 1,172万円 東京都八王子市大和田町3丁目21-17 1999年6月(築27年)
地上8階 / 全20戸
ダイアパレス八王子アヴァンティ 978万円 〜 3,278万円 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全61戸
メゾン・ド・コンセール 993万円 〜 3,266万円 東京都八王子市明神町4丁目27-13 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サンレジデンス 1,660万円 〜 2,253万円 東京都八王子市大和田町1丁目17-9 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全18戸
ネオハイツ八王子明神町 2,105万円 〜 3,183万円 東京都八王子市明神町1丁目9-37 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全34戸
八王子明神町アーバンライフ 1,904万円 〜 4,075万円 東京都八王子市明神町2丁目20-8 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全32戸
エクレールソレイユ 860万円 〜 2,596万円 東京都八王子市明神町2丁目18-2 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズガーデン八王子 780万円 〜 2,260万円 東京都八王子市新町8-13 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アドバンス明神町A棟 884万円 〜 1,212万円 東京都八王子市明神町1丁目6-5 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
アドバンス明神町B棟 2,329万円 〜 3,752万円 東京都八王子市明神町1丁目6-5 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全15戸
ポニーヒル 697万円 〜 889万円 東京都八王子市新町9-11 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全8戸
マイキャッスル八王子元横山町 3,093万円 〜 4,198万円 東京都八王子市元横山町2丁目4-17 1999年4月(築27年)
地上8階 / 全43戸
トーコープラザ1 825万円 〜 3,280万円 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全13戸
アーバンイースト 1,944万円 〜 4,285万円 東京都八王子市大和田町1丁目9-8 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全59戸
タウンコート・トキワ 1,518万円 〜 2,172万円 東京都八王子市明神町2丁目25-2 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
セザール京王八王子 2,824万円 〜 4,027万円 東京都八王子市明神町3丁目26-12 1999年6月(築27年)
地上9階 / 全28戸
モリス八王子駅前通り 2,238万円 〜 3,711万円 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全26戸
モリス豊田旭が丘 1,981万円 〜 2,614万円 東京都日野市旭が丘5丁目20-9 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全35戸
T・K・A 987万円 〜 1,824万円 東京都八王子市明神町3丁目6-10 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パーシモンヒルズ 2,418万円 〜 3,321万円 東京都八王子市高倉町52-18 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアコート八王子 2,735万円 〜 3,912万円 東京都八王子市明神町2丁目6-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全17戸
ダイアパレス京王八王子 1,672万円 〜 3,622万円 東京都八王子市明神町3丁目22-11 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全59戸
ヴィラ・クレスト旭が丘 1,879万円 〜 2,553万円 東京都日野市旭が丘5丁目19-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全21戸
エステート大浦 759万円 〜 999万円 東京都八王子市明神町3丁目9-7 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全19戸
ライオンズマンション豊田旭が丘 2,288万円 〜 2,740万円 東京都日野市旭が丘6丁目7-1 1996年2月(築30年)
地上13階 / 全97戸
レスポワール八王子 767万円 〜 1,733万円 東京都八王子市元横山町2丁目7-4 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸

八王子市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス八王子大和田 2,228万円 〜 3,752万円 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全41戸
ダイアパレス八王子アヴァンティ 978万円 〜 3,278万円 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全61戸
ダイアパレス京王八王子 1,672万円 〜 3,622万円 東京都八王子市明神町3丁目22-11 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全59戸
ダイアパレスクレセール八王子 1,960万円 〜 3,809万円 東京都八王子市八日町7-3 1997年12月(築28年)
地上14階 / 全48戸
ダイアパレス八王子・北野 2,117万円 〜 2,414万円 東京都八王子市絹ケ丘1丁目1-1 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全29戸
ダイアパレス京王堀之内3 1,715万円 〜 2,475万円 東京都八王子市越野11-13 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全43戸
ダイアパレス京王堀之内弐番館 2,048万円 〜 2,518万円 東京都八王子市越野22-12 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全24戸
ダイアパレス京王堀之内壱番館 2,097万円 〜 2,561万円 東京都八王子市越野23-2 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全26戸
ダイアパレス高尾2 1,143万円 〜 3,693万円 東京都八王子市東浅川町520 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全244戸
ダイアパレス高尾デュオパルク 2,446万円 〜 3,645万円 東京都八王子市東浅川町545-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス八王子富士見台の売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス八王子富士見台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス八王子富士見台から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
エステイター株式会社
物件から
1.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
1.5
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
1.6
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.0
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
浅川不動産株式会社
物件から
2.4
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
17.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
27.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号

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ダイアパレス八王子富士見台の物件概要

マンション名称 ダイアパレス八王子富士見台
所在地
東京都八王子市大和田町5丁目30-21 地図を見る
交通
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩18分(約1.44km)
  • JR八高線 / 北八王子駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス八王子富士見台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • ダイアパレス八王子富士見台4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三菱建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス八王子富士見台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス八王子富士見台の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ダイアパレス八王子富士見台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス八王子富士見台の売り時ですか?
ダイアパレス八王子富士見台がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス八王子富士見台

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