価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市大和田町3丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
331 万円 16.17m²の部屋
〜781 万円 30m²の部屋
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
グループ創業40周年昨年度取扱数3010
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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共立リライアンス八王子2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16.17m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
28.54m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
331万円16.17m²の部屋20万円 / m²
〜781万円30m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに共立リライアンス八王子2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
570万円 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
450万円 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月 |
430万円 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月 |
650万円 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
390万円 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
480万円 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月 |
560万円 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月 |
590万円 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2022年1月 |
550万円 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
400万円 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
320万円 | 20.13m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
378万円 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年9月 |
380万円 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
470万円 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
490万円 | 29.70m² | 1R / 1階 | 2019年6月 |
480万円 | 29.70m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
300万円 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
350万円 | 21.56m² | 1K / 1階 | 2014年7月 |
480万円 | 27.82m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
350万円 | 21.56m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
350万円 | 21.56m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
550万円 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 331万円 |
買取 | 199万円 〜 265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.05万円16.17m²の部屋
〜6.28万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
共立リライアンス八王子2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 共立リライアンス八王子2 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市大和田町3丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
【地図】
【周辺】【小学校】大和田小学校まで818m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 156戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・アール八王子 | 2,046万円 〜 2,762万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目17-42 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全40戸 |
リビエール八王子 | 629万円 〜 1,614万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目21-7 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライムステージ明神町 | 1,793万円 〜 2,594万円 | 東京都八王子市明神町1丁目16-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
アネックスN | 637万円 〜 3,232万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目20-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
Confort煉瓦館 | 606万円 〜 810万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目14-1 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
リビエールハヤシ | 679万円 〜 1,890万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-14 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全24戸 |
ロイヤル明神町 | 1,015万円 〜 2,160万円 | 東京都八王子市明神町2丁目15-15 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズマンション八王子第3 | 462万円 〜 748万円 | 東京都八王子市北野町511-33 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全43戸 |
スカイコート八王子3 | 362万円 〜 1,162万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目7-7 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全52戸 |
シティリバー2 | 2,106万円 〜 2,690万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目17-12 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション八王子北野 | 492万円 〜 670万円 | 東京都八王子市北野町579-7 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全94戸 |
エステート北野2 | 1,881万円 〜 2,182万円 | 東京都八王子市北野町584-28 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィングマンション | 655万円 〜 2,412万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目19-8 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
第3サンライズマンション | 643万円 〜 767万円 | 東京都八王子市北野町567-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
メゾン・ド・フォンテーヌ | 648万円 〜 1,930万円 | 東京都八王子市明神町4丁目15-16 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
菱光マンション | 605万円 〜 860万円 | 東京都八王子市北野町366 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
日神パレステージ豊田 | 400万円 〜 500万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-21 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビルドセキネ | 900万円 〜 1,346万円 | 東京都八王子市明神町3丁目15-11 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズマンション八王子第6 | 335万円 〜 675万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目1-5 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全102戸 |
タウンハウスクドウ | 1,599万円 〜 2,293万円 | 東京都八王子市北野町565-5 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
シティ・レジデンス豊田 | 1,745万円 〜 2,520万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-23 |
1992年6月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子第5 | 860万円 〜 2,764万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目10-3 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
マリオン八王子3 | 644万円 〜 879万円 | 東京都八王子市子安町1丁目34-6 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア豊田 | 1,872万円 〜 3,291万円 | 東京都八王子市高倉町34-4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
北野田口ハイツ | 942万円 〜 1,131万円 | 東京都八王子市北野町555-16 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
キタノ545 | 1,570万円 〜 2,412万円 | 東京都八王子市北野町545-7 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全14戸 |
振栄ハイツ5 | 1,943万円 〜 2,395万円 | 東京都八王子市打越町351-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
前野ハイツ | 1,881万円 〜 2,309万円 | 東京都八王子市打越町2013-5 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
福博ビルクレセントハイツ | 887万円 〜 3,065万円 | 東京都日野市多摩平3丁目12-3 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全36戸 |
KTB398 | 621万円 〜 823万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目13-3 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください