東京都八王子市大和田町1丁目23-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
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【エントランス】【エントランス】 オートロック付き
2/11
【駐車場】【駐車場】
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【周辺】八高線「北八王子」駅迄1480ｍ
4/11
【周辺】三和 旭が丘店迄590ｍ
5/11
【周辺】ローソン 日野旭が丘店迄380ｍ
6/11
【周辺】北原国際病院迄570ｍ
7/11
【周辺】高倉南公園迄620ｍ
8/11
【周辺】八王子市立第一中学校迄1610ｍ
9/11
【周辺】八王子市立大和田小学校迄1160ｍ
10/11
【周辺】吹上保育園旭が丘分園迄360ｍ
11/11ガーデンコート八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンコート八王子の売却に役立つ情報をチェック！
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1,832万円 （27万円 / m²） 67.11m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ガーデンコート八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 74.83m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,598万円 | 74.83m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,490万円 | 70.11m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,780万円 | 74.83m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,998万円 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 2,680万円 | 74.83m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,898万円 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,680万円 | 70.11m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 1,998万円 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 1,750万円 | 70.11m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 2,098万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,800万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 2,148万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,900万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 2,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,348万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 2,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 3,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 67.11m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,800万円 | 67.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 1,798万円 | 70.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,850万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,880万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 1,899万円 | 70.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,980万円 | 70.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 1,500万円 | 74.83m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,832万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.49万円 / 月 67.11m²の部屋
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12.72万円 / 月 74.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンレジデンス | 1,671万円 〜 2,339万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目17-9 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィラ・クレスト旭が丘 | 1,894万円 〜 2,653万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目19-6 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| アーバンイースト | 1,959万円 〜 4,459万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目9-8 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション豊田旭が丘 | 2,314万円 〜 2,817万円 | 東京都日野市旭が丘6丁目7-1 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全97戸 |
| ネオハイツ八王子明神町 | 1,931万円 〜 2,999万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-37 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| Beeハイム | 1,982万円 〜 3,129万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目18-15 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティーけやき | 1,990万円 〜 2,817万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-36 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ豊田 | 1,908万円 〜 2,442万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目3-9 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全58戸 |
| アネックスN | 576万円 〜 3,206万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目20-8 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| Confort煉瓦館 | 562万円 〜 769万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目14-1 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン・ド・コンセール | 1,011万円 〜 3,514万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-13 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート八王子 | 2,702万円 〜 4,057万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| 八王子明神町アーバンライフ | 1,902万円 〜 4,278万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-8 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全32戸 |
| エステート北野2 | 2,011万円 〜 2,362万円 | 東京都八王子市北野町584-28 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T・K・A | 992万円 〜 1,932万円 | 東京都八王子市明神町3丁目6-10 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5サンライズマンション | 695万円 〜 1,136万円 | 東京都八王子市北野町567-10 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| 第3サンライズマンション | 688万円 〜 829万円 | 東京都八王子市北野町567-19 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| ヒューマンスクエア豊田 | 1,826万円 〜 3,358万円 | 東京都八王子市高倉町34-4 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| シャトー白鳳 | 1,705万円 〜 2,140万円 | 東京都八王子市北野町559-20 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートプラザ八王子 | 2,482万円 〜 4,223万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-2 |
1996年6月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| 菱光マンション | 633万円 〜 914万円 | 東京都八王子市北野町366 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| リベルテクシダ | 760万円 〜 1,978万円 | 東京都八王子市北野町537-9 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDSTAGEKITANO | 691万円 〜 1,895万円 | 東京都八王子市北野町561-8 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイ・スクエア八王子北野 | 2,230万円 〜 3,478万円 | 東京都八王子市北野町558-10 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| FTビル5 | 894万円 〜 2,300万円 | 東京都八王子市子安町1丁目33-5 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン八王子 | 788万円 〜 2,417万円 | 東京都八王子市新町8-13 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 振栄ハイツ5 | 2,070万円 〜 2,581万円 | 東京都八王子市打越町351-4 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポニーヒル | 699万円 〜 935万円 | 東京都八王子市新町9-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| クリオ北野壱番館 | 2,275万円 〜 2,770万円 | 東京都八王子市打越町2006-2 |
1996年8月（築29年） 地上12階 / 全36戸 |
| マイ・コート八王子北野 | 2,770万円 〜 3,221万円 | 東京都八王子市打越町2006-3 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンコート八王子 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市大和田町1丁目23-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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