ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ガーデンコート八王子

ガーデンコート八王子 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市大和田町1丁目23-7

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,994 万円 67.11m²の部屋

2,886 万円 74.83m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】リビング約11.4帖

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    1/10
  • 【エントランス】~管理形態は全委託式、キレイにメンテナンスされているマンションです~

    【エントランス】~管理形態は全委託式、キレイにメンテナンスされているマンションです~

    2/10
  • 【周辺】八王子市立大和田小学校まで950m

    【周辺】八王子市立大和田小学校まで950m

    3/10
  • 【周辺】八王子市立第一中学校まで1400m

    【周辺】八王子市立第一中学校まで1400m

    4/10
  • 【周辺】sanwa旭が丘店まで650m

    【周辺】sanwa旭が丘店まで650m

    5/10
  • 【周辺】高倉南公園まで550m

    【周辺】高倉南公園まで550m

    6/10
  • 【周辺】太田医院まで1400m

    【周辺】太田医院まで1400m

    7/10
  • 【周辺】フォレストモール八王子大和田まで1000m

    【周辺】フォレストモール八王子大和田まで1000m

    8/10
  • 【周辺】スーパーアルプス高倉店まで1100m

    【周辺】スーパーアルプス高倉店まで1100m

    9/10
  • 【周辺】オーケー北八王子店まで1100m

    【周辺】オーケー北八王子店まで1100m

    10/10

ガーデンコート八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ガーデンコート八王子は売ったらいくら?参考査定価格

1,994万円 (30万円 / m²) 67.11m²の部屋

2,886万円 (39万円 / m²) 74.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ガーデンコート八王子周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンコート八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.27%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(33件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,399万円 70.11m² 3LDK / 5階 2025年6月〜2025年8月
2,480万円 70.11m² 3LDK / 5階 2025年5月
2,480万円 74.83m² 3LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
2,598万円 74.83m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
2,490万円 70.11m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2024年12月
1,780万円 74.83m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
1,998万円 70.10m² 3LDK / 2階 2024年11月
2,680万円 74.83m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月
1,898万円 70.11m² 3LDK / 2階 2024年10月
2,680万円 70.11m² 3LDK / 5階 2024年9月
1,998万円 70.11m² 3LDK / 2階 2024年9月
1,750万円 70.11m² 3LDK / 1階 2024年9月
2,098万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年8月
1,800万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年8月
2,148万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年7月
1,900万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年7月
2,298万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年6月
2,348万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
2,498万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
2,598万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
2,580万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年3月
2,680万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
2,880万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年1月
2,980万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年12月
3,080万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
1,980万円 67.11m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
1,800万円 67.11m² 3LDK / 2階 2021年12月
1,798万円 70.11m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
1,850万円 70.11m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
1,880万円 70.11m² 3LDK / 4階 2018年9月
1,899万円 70.11m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
1,980万円 70.11m² 2LDK / 4階 2018年5月
1,500万円 74.83m² 3LDK / 1階 2012年2月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,994万円
買取 1,197万円 〜 1,595万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンコート八王子は貸したらいくら?参考賃料

10.07万円 / 月 67.11m²の部屋

13.2万円 / 月 74.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンレジデンス 1,642万円 〜 2,255万円 東京都八王子市大和田町1丁目17-9 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全18戸
ヴィラ・クレスト旭が丘 1,859万円 〜 2,556万円 東京都日野市旭が丘5丁目19-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全21戸
アーバンイースト 1,924万円 〜 4,297万円 東京都八王子市大和田町1丁目9-8 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全59戸
ライオンズマンション豊田旭が丘 2,296万円 〜 2,791万円 東京都日野市旭が丘6丁目7-1 1996年2月(築30年)
地上13階 / 全97戸
ネオハイツ八王子明神町 2,071万円 〜 3,103万円 東京都八王子市明神町1丁目9-37 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全34戸
Beeハイム 2,003万円 〜 3,183万円 東京都八王子市大和田町3丁目18-15 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アスティーけやき 1,957万円 〜 2,720万円 東京都八王子市大和田町5丁目30-36 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全15戸
グリーンコーポ豊田 1,933万円 〜 2,468万円 東京都日野市旭が丘3丁目3-9 1995年9月(築31年)
地上9階 / 全58戸
アネックスN 564万円 〜 3,034万円 東京都八王子市大和田町5丁目20-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全38戸
Confort煉瓦館 552万円 〜 727万円 東京都八王子市大和田町5丁目14-1 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全10戸
メゾン・ド・コンセール 1,011万円 〜 3,365万円 東京都八王子市明神町4丁目27-13 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュアコート八王子 2,658万円 〜 3,855万円 東京都八王子市明神町2丁目6-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全17戸
八王子明神町アーバンライフ 1,886万円 〜 4,098万円 東京都八王子市明神町2丁目20-8 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全32戸
レクセル北野 1,919万円 〜 2,174万円 東京都八王子市北野町519-23 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全23戸
エステート北野2 2,000万円 〜 2,327万円 東京都八王子市北野町584-28 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
T・K・A 989万円 〜 1,857万円 東京都八王子市明神町3丁目6-10 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
第5サンライズマンション 704万円 〜 1,140万円 東京都八王子市北野町567-10 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全37戸
第3サンライズマンション 697万円 〜 832万円 東京都八王子市北野町567-19 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全49戸
ヒューマンスクエア豊田 1,829万円 〜 3,458万円 東京都八王子市高倉町34-4 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全42戸
シャトー白鳳 1,698万円 〜 2,110万円 東京都八王子市北野町559-20 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
コートプラザ八王子 2,408万円 〜 4,074万円 東京都八王子市明神町3丁目11-2 1996年6月(築30年)
地上3階 / 全48戸
菱光マンション 638万円 〜 928万円 東京都八王子市北野町366 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全23戸
リベルテクシダ 769万円 〜 1,965万円 東京都八王子市北野町537-9 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
GRANDSTAGEKITANO 700万円 〜 1,886万円 東京都八王子市北野町561-8 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイ・スクエア八王子北野 2,236万円 〜 3,437万円 東京都八王子市北野町558-10 1995年11月(築31年)
地上7階 / 全43戸
FTビル5 904万円 〜 2,340万円 東京都八王子市子安町1丁目33-5 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズガーデン八王子 780万円 〜 2,313万円 東京都八王子市新町8-13 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
振栄ハイツ5 2,054万円 〜 2,537万円 東京都八王子市打越町351-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ポニーヒル 696万円 〜 899万円 東京都八王子市新町9-11 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全8戸
クリオ北野壱番館 2,423万円 〜 2,770万円 東京都八王子市打越町2006-2 1996年8月(築30年)
地上12階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンコート八王子の売却に強い不動産会社 12社

ガーデンコート八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンコート八王子から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.9
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
1.7
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
1.7
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
エステイター株式会社
物件から
1.7
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.2
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
2.2
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
久和不動産株式会社
物件から
27.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
31.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
366.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ガーデンコート八王子の物件概要

マンション名称 ガーデンコート八王子
所在地
東京都八王子市大和田町1丁目23-7 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス10分 石川入口下車 徒歩6分(約480m)
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ガーデンコート八王子3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • ガーデンコート八王子3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • ガーデンコート八王子3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • ガーデンコート八王子3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/8
  • ガーデンコート八王子2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    5/8
  • ガーデンコート八王子3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/8
  • ガーデンコート八王子3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/8
  • ガーデンコート八王子3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1995年7月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 池田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震基準適合証明書、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ガーデンコート八王子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンコート八王子の売り時ですか?
ガーデンコート八王子がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で5.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:0.27%)
東京都の直近3年間の変動(12.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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