ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市サンレジデンス

サンレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市大和田町1丁目17-9

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,722 万円 56.7m²の部屋

2,237 万円 56.7m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンレジデンスの売却に強い不動産会社 11社

サンレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンレジデンスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
エステイター株式会社
物件から
1.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(04)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
1.9
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
2.2
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.3
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
2.9
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.7
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
久和不動産株式会社
物件から
27.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
30.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社ReGo
物件から
39.0
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供

不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,722万円56.7m²の部屋30万円 / m²

2,237万円56.7m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市大和田町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市大和田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,057万円 100%
築30年(1年後) 2,028万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,722万円 100%
1年後(築30年) 1,698万円 98.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市大和田町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,722万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,722万円
買取 1,033万円 〜 1,378万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.93万円56.7m²の部屋

9.38万円56.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンレジデンスの賃料掲載履歴(36件)

サンレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 5階 2019年7月〜2019年10月
7.3万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2018年7月〜2018年12月
7.8万円 / 月 56.70m² 3DK / 5階 2017年4月〜2017年7月
7.4万円 / 月 56.70m² 3DK / 3階 2017年4月〜2017年7月
7.6万円 / 月 56.70m² 3DK / 5階 2016年10月〜2016年12月
7.2万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2016年10月
7.7万円 / 月 56.70m² 2DK / 3階 2015年10月〜2016年1月
7.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2015年11月〜2016年1月
7.7万円 / 月 56.70m² 2DK / 3階 2014年10月〜2015年6月
7.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2015年5月〜2015年6月
8万円 / 月 56.70m² 3DK / 5階 2014年10月〜2015年4月
7.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2015年2月
7.6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2013年12月
7.6万円 / 月 56.70m² 3DK / 3階 2013年8月〜2013年9月
7.4万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2013年1月〜2013年5月
7.2万円 / 月 56.70m² 3DK / 3階 2013年1月〜2013年5月
7.2万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2013年1月〜2013年5月
7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年5月
7万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2013年5月
7.3万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2013年2月〜2013年4月
7.2万円 / 月 56.70m² 3DK / 5階 2013年1月〜2013年2月
7.8万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2013年1月〜2013年2月
7.8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2013年1月
8.2万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2012年6月〜2012年9月
8.2万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2012年8月〜2012年9月
8.2万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2012年8月〜2012年9月
8.2万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2012年2月
8.2万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2011年12月
8.2万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2011年9月
8.2万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2010年9月〜2011年8月
8.2万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2010年9月〜2011年8月
8.2万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2010年9月〜2011年1月
8.2万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2010年10月〜2010年11月
8.2万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2009年12月〜2010年6月
8.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2009年9月〜2009年11月
8.2万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2009年6月〜2009年8月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
4

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

サンレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンレジデンス
所在地 東京都八王子市大和田町1丁目17-9
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス9分 石川入口下車 徒歩5分
  • JR八高線 / 北八王子駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンコート八王子 1,992万円 〜 2,801万円 東京都八王子市大和田町1丁目23-7 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全53戸
モリス豊田旭が丘 2,173万円 〜 2,873万円 東京都日野市旭が丘5丁目20-9 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全35戸
アーバンイースト 2,017万円 〜 4,260万円 東京都八王子市大和田町1丁目9-8 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全59戸
サンライズ旭が丘 1,950万円 〜 2,537万円 東京都日野市旭が丘5丁目19-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズマンション豊田旭が丘 1,880万円 〜 2,450万円 東京都日野市旭が丘6丁目7-1 1996年2月(築29年)
地上13階 / 全97戸
Beeハイム 1,956万円 〜 3,086万円 東京都八王子市大和田町3丁目18-15 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオハイツ八王子明神町 1,998万円 〜 2,933万円 東京都八王子市明神町1丁目9-37 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全34戸
パーシモンヒルズ 2,501万円 〜 3,288万円 東京都八王子市高倉町52-18 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アスティーけやき 2,049万円 〜 2,693万円 東京都八王子市大和田町5丁目30-36 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アネックスN 621万円 〜 3,154万円 東京都八王子市大和田町5丁目20-8 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全38戸
グリーンコーポ豊田 1,953万円 〜 2,485万円 東京都日野市旭が丘3丁目3-9 1995年9月(築30年)
地上9階 / 全58戸
ダイアパレス八王子富士見台 2,059万円 〜 3,073万円 東京都八王子市大和田町5丁目30-21 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全42戸
メゾン・ド・コンセール 1,075万円 〜 3,458万円 東京都八王子市明神町4丁目27-13 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュアコート八王子 2,794万円 〜 3,965万円 東京都八王子市明神町2丁目6-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全17戸
八王子明神町アーバンライフ 1,972万円 〜 4,182万円 東京都八王子市明神町2丁目20-8 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全32戸
セザール八王子北野公園 1,782万円 〜 2,234万円 東京都八王子市北野町578-15 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全27戸
ヒューマンスクエア豊田 1,923万円 〜 3,282万円 東京都八王子市高倉町34-4 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全42戸
サーパス北野 2,117万円 〜 3,150万円 東京都八王子市北野町579-15 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全25戸
T・K・A 1,050万円 〜 1,921万円 東京都八王子市明神町3丁目6-10 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
第5サンライズマンション 640万円 〜 1,042万円 東京都八王子市北野町567-10 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全37戸
第3サンライズマンション 633万円 〜 761万円 東京都八王子市北野町567-19 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全49戸
コートプラザ八王子 2,298万円 〜 3,789万円 東京都八王子市明神町3丁目11-2 1996年6月(築29年)
地上10階 / 全47戸
シャトー白鳳 1,561万円 〜 1,944万円 東京都八王子市北野町559-20 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
レールシティ八王子かえで通り 2,573万円 〜 3,383万円 東京都八王子市子安町1丁目42-2 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全79戸
リベルテクシダ 699万円 〜 1,799万円 東京都八王子市北野町537-9 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
GRANDSTAGEKITANO 637万円 〜 1,727万円 東京都八王子市北野町561-8 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイ・スクエア八王子北野 2,180万円 〜 3,367万円 東京都八王子市北野町558-10 1995年11月(築29年)
地上7階 / 全43戸
ヴィルヌーブ八王子 3,006万円 〜 6,117万円 東京都八王子市明神町3丁目17-6 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全83戸
サンハイツ 1,238万円 〜 1,705万円 東京都八王子市子安町1丁目17-16 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ローズガーデン八王子 842万円 〜 2,393万円 東京都八王子市新町8-13 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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サンレジデンスがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で17.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:1.25%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日