東京都八王子市大塚1472-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
861 万円 23m²の部屋
〜1,075 万円 24.09m²の部屋
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【外観】駅まで徒歩1分
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【外観】外観・土地
2/13
【エントランス】エントランス
3/13
【エントランス】ロビー
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【エントランス】ロビー
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【駐車場】★愛車はこちらに★
6/13
【地図】
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【周辺】オーケーディスカウントセンター多摩大塚 493m
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【周辺】セブンイレブン八王子せきば店 210m
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【周辺】明星大学 1043m
10/13
【周辺】帝京大学 1012m
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【周辺】大塚・帝京大学駅前郵便局 262m
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【周辺】中央大学 1050m
13/13エルレアンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルレアンの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
861万円 （37万円 / m²） 23m²の部屋
〜1,075万円 （45万円 / m²） 24.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市大塚)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 671万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 626万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 861万円 |
| 5年後(築30年) | 93.3％ | 803万円 |
このマンションと、八王子市大塚の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
861万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 34万円 / m² |
エルレアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 861万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 23m²の部屋
〜
6.45万円 / 月 24.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルレアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルレアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ多摩センター | 2,104万円 〜 2,596万円 | 東京都八王子市大塚1472-3 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| シーズ26オオタニ | 948万円 〜 1,175万円 | 東京都八王子市東中野8-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズ27イリサワ | 909万円 〜 1,127万円 | 東京都八王子市東中野11-3 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズ17イノウエ | 820万円 〜 1,045万円 | 東京都八王子市東中野112-3 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ堰場 | 2,088万円 〜 2,698万円 | 東京都八王子市東中野114-2 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャッスルマンション多摩センター | 2,192万円 〜 3,084万円 | 東京都八王子市東中野241-1 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| シーズ23タカハシ | 1,024万円 〜 1,765万円 | 東京都八王子市東中野216-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| SORAResidence | 873万円 〜 2,244万円 | 東京都八王子市東中野240-11 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| エフヴェールヒルズエアリーコート | 2,398万円 〜 3,864万円 | 東京都八王子市大塚274-29 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全67戸 |
| ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 2,083万円 〜 3,234万円 | 東京都八王子市東中野228 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全117戸 |
| シーズオオサワ22 | 876万円 〜 1,369万円 | 東京都八王子市東中野229-1 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ中和田 | 1,787万円 〜 2,254万円 | 東京都多摩市和田2015-9 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス10 | 936万円 〜 1,162万円 | 東京都八王子市東中野280-3 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| シーズ20コヤタ | 768万円 〜 1,027万円 | 東京都八王子市東中野1288-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズ28コヤタ | 1,073万円 〜 1,373万円 | 東京都八王子市東中野2000-17 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アティチヒロ | 2,122万円 〜 2,734万円 | 東京都多摩市和田2009-1 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラヴィニール大真 | 987万円 〜 1,374万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスドミール2000 | 827万円 〜 1,030万円 | 東京都多摩市和田2000-10 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアパレス | 1,115万円 〜 1,470万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目2-3 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネオマイム多摩センター | 2,674万円 〜 3,543万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-15 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| ラ・フォレスタ | 1,413万円 〜 3,448万円 | 東京都多摩市落合1丁目4-2 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| レクセルマンション京王堀之内第二 | 2,807万円 〜 3,706万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハイライズガーデン | 1,143万円 〜 2,085万円 | 東京都多摩市落合1丁目16-1 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル高幡不動 | 1,852万円 〜 3,003万円 | 東京都日野市程久保895 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全77戸 |
| セーナ多摩センター | 2,114万円 〜 2,561万円 | 東京都多摩市落合1丁目16-10 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全27戸 |
| ハイホーム京王堀之内 | 2,906万円 〜 3,539万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| モナーク聖蹟桜ヶ丘 | 3,449万円 〜 3,952万円 | 東京都多摩市和田1548 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| サニヴェール | 1,146万円 〜 2,157万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクティブ57 | 1,203万円 〜 1,398万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| マイキャッスル多摩センター | 3,078万円 〜 3,728万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目5-4 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルレアン |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市大塚1472-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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