ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ライオンズマンション西八王子第2

最終更新日：2026年9月17日

ライオンズマンション西八王子第2 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ライオンズマンション西八王子第2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ライオンズマンション西八王子第2の参考査定価格： 359万円 〜 889万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

東京都八王子市追分町10-3

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

359 万円 15.42m²の部屋

〜

889 万円 28.63m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】【外観】1989年5月築　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建（2階部分）
1/6
【エントランス】【エントランス】オートロック付
2/6
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
3/6
【周辺】八王子市立第二小学校まで450m
4/6
【周辺】ローソン八王子元本郷町三丁目店まで551m
5/6
【周辺】西八王子駅(JR東日本中央本線)まで800m
6/6

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ライオンズマンション西八王子第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	売出し中価格 380万円	18.77m²	ワンルーム	南	物件詳細
4階	株式会社住まいの広場TOWNS				物件詳細
2階	売出し中価格 390万円	18.77m²	ワンルーム	南東	物件詳細
2階	センチュリー21マックス不動産販売東京八王子店				物件詳細
10階	売出し中価格 480万円	17.1m²	ワンルーム	北	物件詳細
10階	株式会社福屋不動産販売　八王子店				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 4万円	17.42m²	ワンルーム	北	物件詳細
11階	株式会社タウンハウジング東京　八王子店				物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 4.3万円	18.2m²	ワンルーム	北	物件詳細
9階	山田産業株式会社				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング

八王子駅JR横浜線ほか

2 位

西八王子駅JR中央線ほか

24 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ライオンズマンション西八王子第2は売ったらいくら？参考査定価格

359万円（23万円 / m²） 15.42m²の部屋

〜

889万円（31万円 / m²） 28.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	15.42m²の部屋の場合	28.63m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	359万円	889万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	35万9,370円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	39万4,370円
手元に残る金額（A - B）	322万1,697円	849万5,144円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライオンズマンション西八王子第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション西八王子第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 11.47%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.41%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：9.13% ）

東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴（37件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西八王子第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
550万円	17.10m²	1R / 10階	2026年2月〜2026年8月
500万円	18.20m²	1R / 8階	2025年8月〜2025年9月
480万円	16.20m²	1R / 10階	2025年9月
510万円	18.20m²	1R / 8階	2025年6月〜2025年7月
520万円	18.20m²	1R / 8階	2025年4月〜2025年5月
390万円	17.10m²	1R / 10階	2024年11月〜2024年12月
520万円	18.00m²	1K / 8階	2024年5月
390万円	17.00m²	1R / 10階	2022年9月〜2023年1月
380万円	18.00m²	1R / 2階	2022年10月〜2023年1月
420万円	17.00m²	1R / 10階	2022年7月〜2022年8月
450万円	18.00m²	1R / 10階	2022年1月〜2022年4月
480万円	21.00m²	1R / 7階	2022年1月〜2022年4月
480万円	18.20m²	1R / 10階	2021年11月〜2021年12月
320万円	18.77m²	1R / 5階	2021年11月
425万円	18.20m²	1R / 7階	2021年7月〜2021年9月
390万円	21.92m²	1R / 11階	2021年1月〜2021年2月
390万円	21.92m²	1R / 9階	2019年10月
450万円	21.92m²	1R / 9階	2019年8月〜2019年9月
420万円	18.20m²	1K / 10階	2019年7月
360万円	18.20m²	1K / 10階	2019年5月〜2019年6月
450万円	21.92m²	1R / 9階	2018年10月〜2019年1月
450万円	17.42m²	1R / 7階	2017年6月〜2017年7月
370万円	21.92m²	1R / 2階	2017年7月
400万円	18.20m²	1R / 10階	2017年2月〜2017年3月
540万円	21.92m²	1R / 10階	2016年6月〜2017年2月
330万円	18.20m²	1R / 3階	2016年12月〜2017年1月
540万円	18.20m²	1R / 8階	2016年2月〜2016年3月
350万円	18.20m²	1R / 5階	2015年3月〜2015年10月
350万円	18.20m²	1R / 7階	2015年5月〜2015年9月
380万円	17.42m²	1K / 3階	2015年8月〜2015年9月
350万円	18.20m²	1K / 8階	2014年6月〜2014年7月
290万円	18.20m²	1R / 7階	2014年3月
380万円	18.20m²	1R / 7階	2013年5月〜2013年7月
380万円	18.77m²	1R / 9階	2013年4月〜2013年6月
380万円	18.20m²	1R / 7階	2012年5月
290万円	18.77m²	1R / 7階	2011年11月〜2011年12月
390万円	18.20m²	1R / 7階	2010年1月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

15.42m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	359万円
買取	215万円〜 287万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ライオンズマンション西八王子第2は貸したらいくら？参考賃料

3.09万円 / 月 15.42m²の部屋

〜

6.31万円 / 月 28.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション西八王子第2の賃料掲載履歴（197件）

ライオンズマンション西八王子第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西八王子第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.3万円 / 月	18.20m²	1R / 9階	2026年3月〜2026年8月
3.5万円 / 月	18.20m²	1R / 9階	2026年5月〜2026年8月
3.9万円 / 月	17.42m²	1R / 3階	2026年8月
3.6万円 / 月	17.83m²	1R / 9階	2026年7月
4.5万円 / 月	18.20m²	1R / 10階	2026年2月〜2026年6月
3.5万円 / 月	21.92m²	1R / 10階	2026年1月〜2026年4月
4.3万円 / 月	18.20m²	1R / 2階	2026年1月〜2026年3月
5万円 / 月	28.63m²	2DK / 2階	2026年2月〜2026年3月
4.4万円 / 月	18.90m²	1R / 2階	2026年2月
4.5万円 / 月	18.20m²	1R / 6階	2025年4月〜2025年7月
4.2万円 / 月	18.90m²	1R / 2階	2025年6月
4.5万円 / 月	17.42m²	1K / 3階	2025年1月〜2025年4月
3.5万円 / 月	18.20m²	1R / 9階	2025年1月〜2025年3月
3.6万円 / 月	18.20m²	1R / 9階	2024年2月〜2025年2月
4.6万円 / 月	18.20m²	1R / 2階	2024年12月〜2025年2月
2.9万円 / 月	17.10m²	1R / 10階	2025年1月
3.5万円 / 月	18.20m²	1R / 4階	2024年7月〜2024年10月
3.9万円 / 月	18.00m²	1R / 4階	2024年6月
3.8万円 / 月	18.00m²	1R / 4階	2024年5月
3万円 / 月	18.00m²	1R / 7階	2024年2月〜2024年4月
2.7万円 / 月	18.00m²	1K / 2階	2023年10月〜2024年3月
3.5万円 / 月	21.00m²	1R / 11階	2024年1月〜2024年3月
3.4万円 / 月	18.00m²	1R / 6階	2023年12月〜2024年2月
4万円 / 月	18.00m²	1R / 2階	2024年1月
4万円 / 月	21.00m²	1R / 11階	2023年4月〜2023年12月
3.7万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2023年12月
4万円 / 月	18.00m²	1R / 2階	2023年11月
4.5万円 / 月	18.00m²	1R / 2階	2023年10月
4.4万円 / 月	18.00m²	1R / 2階	2023年4月〜2023年9月
2.9万円 / 月	17.00m²	1R / 5階	2023年7月〜2023年8月
3.8万円 / 月	15.00m²	1R / 3階	2023年5月〜2023年7月
3.2万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2023年3月〜2023年5月
3.4万円 / 月	18.00m²	1R / 6階	2023年1月〜2023年4月
2.9万円 / 月	17.00m²	1R / 5階	2023年1月〜2023年4月
4万円 / 月	17.00m²	1R / 11階	2023年2月〜2023年4月
3.2万円 / 月	18.00m²	1K / 8階	2023年2月〜2023年3月
3.4万円 / 月	17.00m²	1R / 9階	2020年3月〜2023年2月
2.7万円 / 月	18.00m²	1R / 2階	2022年10月〜2023年2月
2.4万円 / 月	18.00m²	1K / 7階	2022年10月〜2022年12月
2.7万円 / 月	18.00m²	1R / 7階	2022年6月〜2022年7月
3万円 / 月	18.00m²	1R / 4階	2022年1月〜2022年5月
3.7万円 / 月	21.92m²	1R / 7階	2022年1月〜2022年3月
3.5万円 / 月	21.92m²	1R / 11階	2022年2月〜2022年3月
3.5万円 / 月	18.20m²	1R / 10階	2022年2月
3.3万円 / 月	21.92m²	1K / 9階	2021年9月〜2022年1月
2.4万円 / 月	18.77m²	1R / 8階	2021年2月〜2021年4月
3.2万円 / 月	18.20m²	1R / 10階	2021年3月〜2021年4月
4万円 / 月	18.20m²	1R / 6階	2020年9月〜2021年2月
4万円 / 月	21.92m²	1R / 5階	2020年8月〜2020年12月
2.5万円 / 月	18.20m²	1K / 6階	2020年8月〜2020年10月
2.4万円 / 月	17.10m²	1R / 10階	2020年10月
3万円 / 月	18.20m²	1R / 4階	2020年5月〜2020年9月
2.8万円 / 月	17.10m²	1R / 10階	2020年7月〜2020年9月
3.3万円 / 月	18.20m²	1R / 8階	2020年3月〜2020年7月
2.5万円 / 月	17.42m²	1R / 6階	2020年4月〜2020年7月
2.7万円 / 月	18.20m²	1K / 6階	2020年7月
2.9万円 / 月	18.20m²	1K / 6階	2020年3月〜2020年6月
3.5万円 / 月	18.20m²	1R / 9階	2019年12月〜2020年3月
3.3万円 / 月	18.77m²	1R / 10階	2019年10月〜2020年1月
3.3万円 / 月	18.20m²	1K / 2階	2019年1月〜2019年12月
4.2万円 / 月	17.42m²	1R / 7階	2018年7月〜2019年11月
3万円 / 月	18.20m²	1K / 7階	2019年8月〜2019年11月
3.7万円 / 月	18.20m²	1R / 9階	2019年10月〜2019年11月
3.8万円 / 月	18.20m²	1R / 3階	2019年9月〜2019年10月
3.5万円 / 月	18.20m²	1R / 9階	2019年9月
3.3万円 / 月	18.20m²	1R / 8階	2018年9月〜2019年8月
3.8万円 / 月	21.92m²	1R / 9階	2019年3月〜2019年8月
2.4万円 / 月	18.20m²	1R / 4階	2019年3月〜2019年5月
2.7万円 / 月	17.42m²	1R / 3階	2018年4月〜2019年3月
3.2万円 / 月	21.92m²	1R / 3階	2019年1月〜2019年3月
2.6万円 / 月	18.77m²	1R / 8階	2019年2月
2.4万円 / 月	18.77m²	1K / 8階	2019年1月
2.6万円 / 月	18.77m²	1R / 8階	2018年5月〜2018年12月
3.3万円 / 月	18.20m²	1K / 10階	2018年1月〜2018年10月
3.3万円 / 月	18.20m²	1K / 10階	2018年9月〜2018年10月
2.5万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2018年8月〜2018年9月
3.2万円 / 月	21.92m²	1R / 6階	2018年5月〜2018年7月
3.6万円 / 月	21.92m²	1R / 5階	2018年6月〜2018年7月
2.4万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2018年7月
2.5万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2018年3月〜2018年6月
3.4万円 / 月	21.92m²	1R / 6階	2018年4月
2.6万円 / 月	17.42m²	1R / 4階	2017年11月〜2018年1月
3.5万円 / 月	18.20m²	1R / 9階	2017年4月〜2017年10月
2.9万円 / 月	17.42m²	1R / 4階	2017年9月〜2017年10月
2.4万円 / 月	18.20m²	1R / 2階	2017年4月〜2017年8月
2.9万円 / 月	17.42m²	1R / 5階	2017年7月〜2017年8月
4.4万円 / 月	21.92m²	1R / 10階	2016年2月〜2017年7月
3.7万円 / 月	16.20m²	1R / 10階	2017年4月〜2017年7月
3.3万円 / 月	18.20m²	1R / 3階	2017年4月〜2017年7月
2.7万円 / 月	16.50m²	1R / 2階	2017年6月〜2017年7月
3.5万円 / 月	18.20m²	1R / 6階	2017年4月〜2017年6月
2.5万円 / 月	17.42m²	1R / 3階	2017年5月〜2017年6月
2.9万円 / 月	16.50m²	1R / 2階	2017年1月〜2017年4月
2.5万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2017年1月〜2017年3月
3万円 / 月	18.20m²	1R / 3階	2017年1月〜2017年3月
2.5万円 / 月	17.42m²	1R / 3階	2017年2月〜2017年3月
2.9万円 / 月	18.20m²	1R / 2階	2017年2月〜2017年3月
3万円 / 月	15.43m²	1R / 2階	2016年12月〜2017年2月
3.5万円 / 月	18.20m²	1R / 9階	2017年1月〜2017年2月
2.8万円 / 月	17.42m²	1K / 3階	2017年1月
3.3万円 / 月	16.50m²	1R / 2階	2016年9月〜2016年10月
3万円 / 月	18.20m²	1K / 2階	2016年10月
2.8万円 / 月	18.77m²	1R / 8階	2016年4月〜2016年6月
3万円 / 月	17.42m²	1R / 4階	2016年4月〜2016年5月
2.5万円 / 月	18.20m²	1K / 6階	2016年2月〜2016年4月
3.4万円 / 月	16.50m²	1K / 9階	2016年3月
3.3万円 / 月	21.92m²	1R / 3階	2016年2月
3.5万円 / 月	18.20m²	1R / 3階	2015年6月〜2016年1月
3.7万円 / 月	21.92m²	1R / 5階	2015年8月〜2016年1月
3.2万円 / 月	17.42m²	1K / 5階	2015年10月
3.5万円 / 月	18.20m²	1K / 10階	2015年5月〜2015年7月
2.5万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2015年6月〜2015年7月
3.6万円 / 月	18.20m²	1K / 6階	2014年11月〜2015年6月
3万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2015年3月〜2015年5月
2.5万円 / 月	18.77m²	1R / 8階	2014年10月〜2015年2月
2.5万円 / 月	18.20m²	1R / 2階	2014年7月〜2015年1月
2.5万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2014年9月〜2015年1月
3.2万円 / 月	17.42m²	1R / 3階	2014年11月〜2014年12月
3万円 / 月	18.20m²	1R / 2階	2014年7月〜2014年11月
3万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2014年7月〜2014年8月
2.4万円 / 月	18.77m²	1R / 8階	2014年6月〜2014年7月
3.2万円 / 月	21.92m²	1R / 3階	2014年6月〜2014年7月
3.3万円 / 月	17.10m²	1K / 10階	2014年7月
3.1万円 / 月	18.20m²	1R / 2階	2014年3月〜2014年6月
2.5万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2014年6月
3万円 / 月	18.20m²	1K / 2階	2014年3月〜2014年5月
3.3万円 / 月	17.10m²	1R / 10階	2014年5月
3.5万円 / 月	17.42m²	1R / 10階	2014年3月〜2014年4月
3.8万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2014年3月〜2014年4月
3.6万円 / 月	18.20m²	1R / 6階	2014年3月〜2014年4月
2.5万円 / 月	18.20m²	1R / 6階	2014年3月〜2014年4月
2.8万円 / 月	18.20m²	1R / 3階	2014年3月〜2014年4月
3.1万円 / 月	21.92m²	1R / 6階	2014年3月
3.6万円 / 月	18.20m²	1R / 6階	2013年6月〜2014年1月
3.1万円 / 月	21.92m²	1R / 6階	2013年11月〜2014年1月
3.5万円 / 月	18.20m²	1K / 7階	2014年1月
3.8万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2014年1月
2.5万円 / 月	18.20m²	1R / 6階	2014年1月
4.3万円 / 月	18.20m²	1K / 5階	2014年1月
3万円 / 月	18.20m²	1K / 4階	2014年1月
3.1万円 / 月	18.20m²	1R / 2階	2014年1月
3.4万円 / 月	18.20m²	1R / 4階	2013年9月〜2013年11月
3.2万円 / 月	21.92m²	1R / 3階	2013年7月〜2013年10月
3.7万円 / 月	18.20m²	1K / 5階	2013年8月〜2013年10月
3.4万円 / 月	21.92m²	1K / 11階	2013年9月
2.4万円 / 月	18.77m²	1K / 8階	2013年9月
3.8万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2013年9月
3.8万円 / 月	18.20m²	1K / 4階	2013年9月
2.7万円 / 月	18.77m²	1K / 8階	2013年8月
3万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2013年3月〜2013年6月
3.8万円 / 月	18.20m²	1K / 7階	2013年6月
3.8万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2013年6月
4万円 / 月	21.92m²	1K / 3階	2013年6月
4万円 / 月	21.92m²	1R / 3階	2013年2月〜2013年4月
2.9万円 / 月	18.77m²	1K / 8階	2013年3月
3.8万円 / 月	18.20m²	1K / 7階	2013年1月〜2013年2月
3.8万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2013年1月〜2013年2月
3.6万円 / 月	18.20m²	1R / 6階	2013年1月〜2013年2月
4.3万円 / 月	18.20m²	1K / 5階	2013年1月〜2013年2月
3万円 / 月	18.20m²	1K / 6階	2013年2月
3.2万円 / 月	18.20m²	1R / 3階	2012年6月〜2012年11月
3.3万円 / 月	18.20m²	1K / 6階	2012年2月〜2012年10月
3.4万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2012年3月〜2012年7月
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3.6万円 / 月	17.42m²	1R / 7階	2011年11月〜2012年2月
2.5万円 / 月	18.20m²	1R / 7階	2012年2月
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3.5万円 / 月	18.20m²	1K / 9階	2011年5月〜2011年10月
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3.3万円 / 月	18.20m²	1R / 3階	2011年8月〜2011年9月
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3.6万円 / 月	17.42m²	1R / 7階	2011年5月〜2011年8月
3.6万円 / 月	17.41m²	1K / 9階	2011年6月〜2011年8月
4万円 / 月	18.19m²	1R / 7階	2011年7月
3.7万円 / 月	18.20m²	1R / 3階	2011年7月
3.2万円 / 月	18.20m²	1R / 2階	2011年2月〜2011年6月
3.3万円 / 月	18.20m²	1R / 3階	2011年4月〜2011年6月
3.6万円 / 月	18.20m²	1R / 6階	2011年3月〜2011年5月
3.8万円 / 月	18.20m²	1K / 7階	2011年4月〜2011年5月
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ルネ八王子	1,927万円〜 3,579万円	東京都八王子市八幡町6-13	1987年7月（築40年）地上13階 / 全51戸
リックハイツ	564万円〜 1,871万円	東京都八王子市八幡町9-13	1991年4月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
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レジデンス・エフ・平岡	1,184万円〜 1,943万円	東京都八王子市平岡町36-5	1989年2月（築38年）地上5階 / 全7戸
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PARTE248	938万円〜 3,624万円	東京都八王子市散田町3丁目1-6	1989年10月（築37年）地上6階 / 全26戸
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レジデンスマキノ	836万円〜 1,630万円	東京都八王子市散田町3丁目8-19	1988年3月（築39年）地上4階 / 全15戸

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浅川不動産株式会社

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八王子の売買物件に特化した会社です。

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代表者浅川　達郎
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センチュリー21ココカラ

物件から: 約1.6㎞

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代表者三原　裕亮
免許番号東京都知事(10)第50689号

有限会社住地ハウジング

物件から: 約1.8㎞

東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
JR中央線八王子駅徒歩5分
京王線京王八王子駅徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

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代表者金子　貢司
免許番号東京都知事(06)第075534号

エステイター株式会社

物件から: 約2.0㎞

東京都八王子市東町7-6　エバーズ第12八王子ビル3階
JR中央線八王子駅徒歩3分
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。

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代表者寺嶋　利兼
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朝日土地建物株式会社　八王子支店

物件から: 約2.0㎞

東京都八王子市旭町１０番３号
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創業42年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。

店舗内観

代表者緒方　次郎
免許番号国土交通大臣(9)第3744号

ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

物件から: 約2.9㎞

東京都八王子市元横山町２丁目2-4　第8小池ビル1階
京王線京王八王子駅徒歩8分
JR中央線八王子駅徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

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代表者金子　英之
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

ネクストイノベーション株式会社　ネクストイノベーション豊田店

物件から: 約5.9㎞

東京都日野市豊田４丁目37-12　グランシェール豊田101号室
JR中央線豊田駅徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

代表者豊藏　一幸
免許番号国土交通大臣(3)第8694号

朝日住宅株式会社　立川店

物件から: 約9.9㎞

東京都立川市曙町２丁目10-1　ふどうやビル7階
JR中央線立川駅徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者初田　郁子
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

朝日リビング株式会社多摩営業所

物件から: 約10.4㎞

東京都多摩市落合１丁目9-1 多摩センタービル１Ｆ
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩1分
小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
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３買主をみつける販売実績があるか？
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６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？

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代表者田代　雅司
免許番号国土交通大臣免許(14)第002135号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約35.5㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

株式会社KFIVE

物件から: 約35.8㎞

東京都渋谷区神宮前３丁目40-7　コーポ今井302号室
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩5分

お客様第一でどこよりも早い対応をします

売却のプロが市場動向や買主ニーズを分析し、高値売却を目指す最適なご提案を迅速に実施。売買仲介・自社買取・住み替え相談まで対応し、売却の見える化や充実保証、幅広いネットワークを活かして安心・安全なお取引をサポートします。

店舗内観

代表者宮森　啓悟
免許番号東京都知事(01)第113703号

株式会社TOYO　HOMES

物件から: 約40.8㎞

東京都中央区銀座５丁目15番1号　南海東京ビルディング4階
都営浅草線東銀座駅
東京メトロ日比谷線東銀座駅

多数の実績から早く、高く売却へのサポート

当社は買取再販を行っているため、物件を仲介手数料不要で直接買い取ることが可能です。仲介会社との豊富なネットワークを活かし、一般公開前の物件など幅広い選択肢をご提案。さらに多くの客付け業者とのつながりを活かし、スピーディーな売却を実現します。

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代表者長安　祥吾
免許番号東京都知事(02)第102169号

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ライオンズマンション西八王子第2の物件概要

マンション名称	ライオンズマンション西八王子第2
所在地	東京都八王子市追分町10-3 地図を見る
交通	JR中央線 / 八王子駅徒歩30分(約2.40km) JR中央線 / 西八王子駅徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1989年5月(築38年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	73戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	株式会社田中建設	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、中型犬不可、猫不可 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月17日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ライオンズマンション西八王子第2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ライオンズマンション西八王子第2の参考査定価格：359万円〜 889万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
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❓今月は、ライオンズマンション西八王子第2の売り時ですか？

ライオンズマンション西八王子第2がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で11.47%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.41%、2年前→1年前：0.73%、1年前→今年：9.13%）
東京都の直近3年間の変動（22.17%）に比べ、低めの水準です。
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情報更新：2026年9月9日

❓ライオンズマンション西八王子第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション西八王子第2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ライオンズマンション西八王子第2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。