東京都八王子市打越町1069-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,530 万円 68.97m²の部屋
〜4,402 万円 105.58m²の部屋
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【外観】【現地（2024年7月撮影）】
1/6
【外観】【現地（2024年7月撮影）】
2/6
【外観】【現地（2024年7月撮影）】
3/6
【エントランス】【現地（2024年7月撮影）】
4/6
【駐車場】その他
5/6
【周辺】長沼幼稚園 徒歩13分。 1000m
6/6ロイヤルステージ北野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルステージ北野の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルステージ北野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,999万円 |
74.31m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
69.13m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
74.31m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,190万円 |
105.58m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,180万円 |
105.58m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
76.32m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,530万円 （37万円 / m²） 68.97m²の部屋
〜4,402万円 （42万円 / m²） 105.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市打越町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,335万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,272万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,530万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3％ | 2,461万円 |
このマンションと、八王子市打越町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,530万円 (68.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
ロイヤルステージ北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ北野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 69.13m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,999万円 | 74.31m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 3,280万円 | 74.31m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 3,190万円 | 105.58m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 3,180万円 | 74.31m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3,180万円 | 74.31m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 3,280万円 | 105.58m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 2,980万円 | 74.31m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 3,380万円 | 105.58m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 2,990万円 | 69.13m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,080万円 | 74.31m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,480万円 | 105.58m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,080万円 | 69.13m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,180万円 | 74.31m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,280万円 | 74.31m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 3,298万円 | 74.31m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 3,398万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,250万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 3,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 2,990万円 | 74.31m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 2,580万円 | 69.13m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,980万円 | 105.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,980万円 | 105.58m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,080万円 | 105.58m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 2,390万円 | 105.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 1,880万円 | 74.31m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 2,399万円 | 74.31m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,980万円 | 74.31m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 2,499万円 | 74.31m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,598万円 | 74.31m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月 |
| 2,680万円 | 74.31m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,680万円 | 68.97m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,980万円 | 68.97m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 2,280万円 | 69.99m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 1,980万円 | 68.97m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,850万円 | 70.06m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 2,280万円 | 69.13m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 2,080万円 | 69.13m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 2,080万円 | 69.13m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 1,880万円 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,530万円 |
| 買取 | 1,518万円 〜 2,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.25万円 / 月 68.97m²の部屋
〜
15.41万円 / 月 105.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルステージ北野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ北野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 11万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 12万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 74.31m² | 4DK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 12万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネステージ八王子絹ヶ丘 | 2,414万円 〜 3,648万円 | 東京都八王子市絹ケ丘2丁目18-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| エステ・コート八王子北野 | 2,765万円 〜 3,188万円 | 東京都八王子市打越町643-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| 八王子北野ガーデニア | 2,502万円 〜 3,108万円 | 東京都八王子市打越町645-18 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| クリオ北野壱番館 | 2,275万円 〜 2,770万円 | 東京都八王子市打越町2006-2 |
1996年8月（築29年） 地上12階 / 全36戸 |
| シャトー白鳳 | 1,705万円 〜 2,140万円 | 東京都八王子市北野町559-20 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| GRANDSTAGEKITANO | 691万円 〜 1,895万円 | 東京都八王子市北野町561-8 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリファ八王子北野2号棟 | 2,622万円 〜 3,338万円 | 東京都八王子市長沼町1306-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全75戸 |
| リリファ八王子北野3号棟 | 2,212万円 〜 2,531万円 | 東京都八王子市長沼町1306-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全75戸 |
| グランメール | 1,042万円 〜 1,222万円 | 東京都八王子市北野町562-5 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| リベルテクシダ | 760万円 〜 1,978万円 | 東京都八王子市北野町537-9 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5サンライズマンション | 695万円 〜 1,136万円 | 東京都八王子市北野町567-10 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| サーパス北野 | 2,153万円 〜 3,237万円 | 東京都八王子市北野町579-15 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| セザール八王子北野公園 | 1,831万円 〜 2,315万円 | 東京都八王子市北野町578-15 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| クリオ北野弐番館 | 2,152万円 〜 3,591万円 | 東京都八王子市北野町571-4 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンヒル藤谷戸 | 2,972万円 〜 3,948万円 | 東京都八王子市片倉町720-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| エスカイア八王子片倉 | 1,999万円 〜 2,905万円 | 東京都八王子市片倉町713-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全34戸 |
| TKビルディングキャンパスコートTK | 869万円 〜 1,158万円 | 東京都八王子市片倉町445-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| サウスガーデン子安町 | 2,357万円 〜 3,172万円 | 東京都八王子市子安町2丁目8-18 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセレンス.AYA | 786万円 〜 1,195万円 | 東京都八王子市西片倉1丁目9-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルモン八王子 | 3,558万円 〜 5,025万円 | 東京都八王子市子安町1丁目37-11 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| レールシティ八王子かえで通り | 2,587万円 〜 3,399万円 | 東京都八王子市子安町1丁目42-2 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全79戸 |
| サンハイツ | 1,220万円 〜 1,681万円 | 東京都八王子市子安町1丁目17-16 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピュアコート八王子 | 2,702万円 〜 4,057万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| Re・Phoenix | 1,441万円 〜 2,028万円 | 東京都八王子市子安町1丁目16-5 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドミホ | 2,984万円 〜 3,966万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-10 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| アドバンス明神町B棟 | 2,388万円 〜 4,024万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全15戸 |
| アドバンス明神町A棟 | 898万円 〜 1,287万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コートプラザ八王子 | 2,482万円 〜 4,223万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-2 |
1996年6月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンビューハイツ | 1,017万円 〜 1,390万円 | 東京都八王子市明神町1丁目13-3 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュベール八王子 | 2,605万円 〜 4,580万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-11 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全28戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルステージ北野 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市打越町1069-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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