ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市レジデンス富士森

レジデンス富士森 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市上野町103-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

751 万円 22.68m²の部屋

6,128 万円 131.06m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【地図】

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  • 【周辺】スーパーアルプス台町店まで842m

    【周辺】スーパーアルプス台町店まで842m

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レジデンス富士森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レジデンス富士森は売ったらいくら?参考査定価格

751万円 (33万円 / m²) 22.68m²の部屋

6,128万円 (47万円 / m²) 131.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

レジデンス富士森周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス富士森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 751万円
買取 451万円 〜 601万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス富士森は貸したらいくら?参考賃料

4.12万円 / 月 22.68m²の部屋

24.93万円 / 月 131.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンス富士森の賃料掲載履歴(61件)

レジデンス富士森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス富士森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
24万円 / 月 131.06m² 2LDK / 6階 2025年1月〜2025年5月
5.4万円 / 月 27.60m² 1DK / 5階 2025年3月〜2025年4月
5.4万円 / 月 27.60m² 1DK / 4階 2025年2月
4.1万円 / 月 26.00m² 1DK / 3階 2024年5月〜2024年6月
4.3万円 / 月 27.00m² 1DK / 5階 2023年7月〜2023年10月
3.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年9月
4.1万円 / 月 27.00m² 1DK / 2階 2023年5月〜2023年6月
4.1万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2022年11月〜2023年2月
4.2万円 / 月 27.00m² 1DK / 5階 2022年2月〜2022年3月
3.8万円 / 月 22.68m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年9月
4.2万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年8月
3.8万円 / 月 22.68m² 1K / 2階 2020年5月〜2021年4月
4.1万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2018年5月〜2019年9月
4.2万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2019年1月〜2019年8月
4.2万円 / 月 26.70m² 1R / 5階 2019年5月〜2019年8月
4.3万円 / 月 27.60m² 1R / 5階 2018年6月〜2019年6月
4.2万円 / 月 26.52m² 1DK / 4階 2019年5月〜2019年6月
4.1万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2018年6月〜2019年3月
3.8万円 / 月 22.68m² 1K / 3階 2018年5月〜2019年2月
4.1万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2018年9月〜2019年2月
4万円 / 月 27.00m² 1DK / 2階 2018年4月〜2018年9月
4.1万円 / 月 26.52m² 1DK / 2階 2018年7月〜2018年9月
4.4万円 / 月 26.70m² 1DK / 4階 2017年12月〜2018年5月
4.1万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2018年3月〜2018年5月
4.4万円 / 月 26.70m² 1DK / 3階 2017年12月〜2018年4月
4.3万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年3月
4.4万円 / 月 26.70m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年1月
4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2017年8月〜2017年11月
4.3万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2017年5月〜2017年7月
4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2017年4月
4.3万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年3月
4.4万円 / 月 27.60m² 1DK / 4階 2016年9月〜2017年1月
4.4万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2016年4月〜2016年12月
4.4万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2016年9月〜2016年12月
4.3万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2016年5月〜2016年10月
4.4万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2015年5月〜2016年9月
3.8万円 / 月 22.68m² 1K / 5階 2015年3月〜2016年6月
4.7万円 / 月 26.52m² 1DK / 2階 2016年6月
4.4万円 / 月 26.52m² 1DK / 2階 2016年3月〜2016年5月
3.7万円 / 月 22.68m² 1K / 2階 2014年12月〜2016年4月
4万円 / 月 22.68m² 1K / 3階 2014年11月〜2016年2月
4.7万円 / 月 26.52m² 1DK / 2階 2016年1月〜2016年2月
4.7万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2015年5月〜2015年8月
4.7万円 / 月 27.00m² 1DK / 5階 2014年4月〜2014年11月
4万円 / 月 22.68m² 1K / 2階 2014年4月〜2014年11月
4.6万円 / 月 27.00m² 1DK / 2階 2013年8月〜2014年1月
4.1万円 / 月 22.68m² 1DK / 5階 2013年8月〜2013年11月
4.7万円 / 月 26.52m² 1DK / 2階 2013年4月
4.7万円 / 月 27.60m² 1DK / 5階 2012年9月
4.7万円 / 月 27.60m² 1DK / 4階 2012年4月〜2012年7月
4.7万円 / 月 27.60m² 1DK / 2階 2012年5月
4.6万円 / 月 27.60m² 1DK / 2階 2010年9月〜2012年3月
4.1万円 / 月 22.67m² 1DK / 5階 2011年8月〜2011年9月
4.7万円 / 月 26.51m² 1DK / 4階 2011年5月〜2011年8月
4万円 / 月 22.67m² 1DK / 3階 2011年5月〜2011年8月
4.6万円 / 月 27.60m² 1DK / 3階 2011年5月〜2011年8月
4.6万円 / 月 27.60m² 1DK / 3階 2010年9月
4万円 / 月 22.68m² 1K / 4階 2010年7月
4.7万円 / 月 27.60m² 1DK / 5階 2010年5月
4万円 / 月 22.68m² 1K / 4階 2010年4月
4万円 / 月 22.68m² 1K / 4階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズ台町マンション 1,373万円 〜 1,816万円 東京都八王子市台町1丁目16-9 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全9戸
クロノス八王子台町 411万円 〜 1,054万円 東京都八王子市台町1丁目19-17 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全26戸
共立リライアンス上野町1 386万円 〜 738万円 東京都八王子市上野町16-2 1992年7月(築34年)
地上5階 / 全31戸
八王子富士森公園パーク・ホームズ 1,776万円 〜 3,018万円 東京都八王子市台町1丁目20-16 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全40戸
ドミネ21台町 349万円 〜 675万円 東京都八王子市台町1丁目24-27 1988年12月(築37年)
地上3階 / 全9戸
スカイコート八王子 411万円 〜 570万円 東京都八王子市上野町2-4 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全32戸
プラムフィールドSAITO 520万円 〜 2,484万円 東京都八王子市天神町24-3 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイコート八王子第2 414万円 〜 550万円 東京都八王子市台町3丁目13-16 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全27戸
アーバンフラット台町 1,144万円 〜 1,682万円 東京都八王子市台町1丁目26-10 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全16戸
ヴェルシェ3 692万円 〜 1,007万円 東京都八王子市万町98-1 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
Luster 1,366万円 〜 2,488万円 東京都八王子市寺町29-6 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全8戸
グロブナーハウス寺町 353万円 〜 646万円 東京都八王子市寺町29-22 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全1戸
GARDENSQUARE八王子 1,040万円 〜 1,806万円 東京都八王子市寺町29-5 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全9戸
コアハイム八王子 750万円 〜 1,121万円 東京都八王子市天神町2-14 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
アメニティー相沢 2,601万円 〜 3,656万円 東京都八王子市寺町20-4 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全10戸
グローバルトピア 584万円 〜 1,601万円 東京都八王子市小門町2-17 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全29戸
サンバードマンション南新 582万円 〜 1,301万円 東京都八王子市南新町22-6 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
エステイトピア和光5 550万円 〜 931万円 東京都八王子市南新町21-3 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全19戸
アーバニティー富士森公園 482万円 〜 865万円 東京都八王子市台町2丁目17-1 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全28戸
ビーム・スタジオ 587万円 〜 1,440万円 東京都八王子市万町186-4 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全14戸
エリートビル八幡町 601万円 〜 1,565万円 東京都八王子市八幡町1-1 1991年6月(築35年)
地上8階 / 全10戸
グレースヒルズ 593万円 〜 1,082万円 東京都八王子市寺町56-1 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
台町マンション 1,666万円 〜 2,411万円 東京都八王子市台町2丁目10-14 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全2戸
サクセス八日町 1,346万円 〜 1,821万円 東京都八王子市八日町3-8 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エスパシオ 581万円 〜 1,349万円 東京都八王子市南町9-10 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
サンビュー南町 1,152万円 〜 3,900万円 東京都八王子市南町5-6 1991年4月(築35年)
地上9階 / 全20戸
ノアール 917万円 〜 1,488万円 東京都八王子市子安町4丁目3-17 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ミディ八王子 580万円 〜 1,274万円 東京都八王子市南町2-5 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アリエス台町 840万円 〜 2,283万円 東京都八王子市台町3丁目27-7 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全16戸
フロンティアビル2 1,668万円 〜 4,837万円 東京都八王子市八木町6-11 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レジデンス富士森の売却に強い不動産会社 12社

レジデンス富士森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス富士森から近い順に表示しています

センチュリー21ココカラ
物件から
0.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
0.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
0.9
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社Bec
物件から
1.1
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富

弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
エステイター株式会社
物件から
1.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
1.2
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社cocoro不動産
物件から
1.5
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
4.9
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

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  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
9.5
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
19.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
364.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レジデンス富士森の物件概要

マンション名称 レジデンス富士森
所在地
東京都八王子市上野町103-1 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 京王高尾線 / 京王片倉駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩18分(約1.38km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジデンス富士森1K2階間取り

    1K 2階

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  • レジデンス富士森1DK2階間取り

    1DK 2階

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  • レジデンス富士森1DK2階間取り

    1DK 2階

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  • レジデンス富士森1DK3階間取り

    1DK 3階

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  • レジデンス富士森1DK3階間取り

    1DK 3階

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  • レジデンス富士森1DK3階間取り

    1DK 3階

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  • レジデンス富士森1DK4階間取り

    1DK 4階

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  • レジデンス富士森1K4階間取り

    1K 4階

    8/15
  • レジデンス富士森1K4階間取り

    1K 4階

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  • レジデンス富士森1DK4階間取り

    1DK 4階

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  • レジデンス富士森1DK5階間取り

    1DK 5階

    11/15
  • レジデンス富士森1K5階間取り

    1K 5階

    12/15
  • レジデンス富士森1DK5階間取り

    1DK 5階

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  • レジデンス富士森1DK5階間取り

    1DK 5階

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  • レジデンス富士森2LDK6階間取り

    2LDK 6階

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築年月(築年数) 1990年9月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日