この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市上野町69-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,756 万円 55m²の部屋
〜2,376 万円 55m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,756万円55m²の部屋32万円 / m²
〜2,376万円55m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市上野町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市上野町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,678万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,632万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,756万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,708万円 | 97.3% |
このマンションと、八王子市上野町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,756万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,756万円 |
買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.32万円55m²の部屋
〜10.86万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イリオスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイリオスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年9月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年6月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2019年4月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年9月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
9.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年5月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年1月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
11.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年9月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年8月 |
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
11.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年7月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
9.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年7月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年6月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
10.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2010年3月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
10.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
10.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イリオス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イリオス |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市上野町69-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン八王子上野町店 324m
【周辺】ローソン八王子南新町店 639m
【周辺】業務スーパー田町店 2125m
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブルーム | 665万円 〜 901万円 | 東京都八王子市上野町88-7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
センチュリー西八王子 | 1,455万円 〜 1,894万円 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ナイスアーバンステイツ八王子 | 1,917万円 〜 3,247万円 | 東京都八王子市八幡町3-6 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全53戸 |
ラ・ミアカーザ | 1,649万円 〜 2,189万円 | 東京都八王子市八幡町3-19 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全14戸 |
アプロディーテ | 719万円 〜 1,467万円 | 東京都八王子市南新町20-4 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
グランシティ八王子 | 2,443万円 〜 3,923万円 | 東京都八王子市万町125-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全50戸 |
ヴィラージュ八王子 | 991万円 〜 3,458万円 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全44戸 |
コープ西八王子 | 2,757万円 〜 4,899万円 | 東京都八王子市台町3丁目22-1 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全181戸 |
ライオンズマンション八王子第8 | 2,500万円 〜 3,637万円 | 東京都八王子市八幡町9-4 |
1999年5月(築26年) 地上14階 / 全79戸 |
ルミエール | 2,233万円 〜 3,035万円 | 東京都八王子市八幡町13-6 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
グリント | 1,686万円 〜 2,248万円 | 東京都八王子市八日町3-9 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスカイア八王子寺町 | 2,233万円 〜 4,842万円 | 東京都八王子市寺町21 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズマンション八王子第7 | 2,149万円 〜 3,545万円 | 東京都八王子市八日町6-4 |
1997年11月(築28年) 地上13階 / 全56戸 |
クリオ八王子壱番館 | 2,584万円 〜 4,175万円 | 東京都八王子市八日町6-3 |
1998年5月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
八王子SSマンション | 1,961万円 〜 3,857万円 | 東京都八王子市八日町3-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
マイキャッスル八王子万町 | 2,430万円 〜 3,505万円 | 東京都八王子市万町117-1 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
ダイアパレスクレセール八王子 | 1,808万円 〜 3,561万円 | 東京都八王子市八日町7-3 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全48戸 |
リース・ア・カスティル富士森 | 2,022万円 〜 2,507万円 | 東京都八王子市台町1丁目23-10 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ライブ・トピア寺町 | 2,971万円 〜 4,128万円 | 東京都八王子市寺町35-1 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ア・フィットプレイス西八王子 | 1,754万円 〜 2,374万円 | 東京都八王子市八木町3-8 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
八王子スカイマンション | 2,654万円 〜 4,136万円 | 東京都八王子市八日町2-3 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ八王子台町 | 2,820万円 〜 4,006万円 | 東京都八王子市台町4丁目39-4 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
コンフォート309 | 601万円 〜 842万円 | 東京都八王子市平岡町6-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール八王子 | 817万円 〜 1,252万円 | 東京都八王子市寺町71 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルシャトゥ八王子台町 | 1,887万円 〜 2,930万円 | 東京都八王子市台町2丁目10-19 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全46戸 |
UNIV.ナガサワ | 573万円 〜 874万円 | 東京都八王子市追分町6-9 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
KRAFTBLDG2 | 974万円 〜 2,512万円 | 東京都八王子市万町38-1 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ西八王子 | 2,054万円 〜 3,836万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-14 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
ビレッヂ・ヒル | 860万円 〜 1,136万円 | 東京都八王子市大横町1-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラクレスト | 2,185万円 〜 2,914万円 | 東京都八王子市台町3丁目26-13 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
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