価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市暁町1丁目30-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
534 万円 16.38m²の部屋
〜3,656 万円 82.3m²の部屋
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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サン・マリーナ古川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
16.92m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
16.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
16.92m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
534万円16.38m²の部屋33万円 / m²
〜3,656万円82.3m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 534万円 |
買取 | 321万円 〜 427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.29万円16.38m²の部屋
〜17.18万円82.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・マリーナ古川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・マリーナ古川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.1万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年11月 |
3.1万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
3.3万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年3月 |
3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
3.3万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3.2万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3.1万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3.2万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3.1万円 / 月 | 16.92m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2021年1月 |
2.9万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.2万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
11万円 / 月 | 82.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2.9万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12万円 / 月 | 82.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
3万円 / 月 | 16.92m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
3万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2.9万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年5月 |
2万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年5月 |
2万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
2万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年5月 |
12.7万円 / 月 | 82.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
15万円 / 月 | 82.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年8月 |
2万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
2.5万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1.8万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
2.5万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
2.5万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1.7万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
2.5万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1.8万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
2万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.3万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
3.2万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
3.7万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
3.5万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3.5万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
3.3万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
3.6万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
3.6万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
3.2万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2017年5月 |
3.2万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
3.6万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
3.7万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年12月 |
3.6万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
3.2万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
3.4万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.6万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2016年1月 |
3.4万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
3.3万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3.7万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
3.2万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
3.4万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
3.3万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3.2万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3.7万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
3.7万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
3.4万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3.6万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年10月 |
3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
3.6万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
3.7万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
3.4万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
3.4万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
3.4万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
3.4万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
3.4万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.4万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2013年2月 |
3.4万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
3.6万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.6万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.4万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
3.7万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
3.6万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2012年10月 |
3.7万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2012年10月 |
3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 2階 | 2012年10月 |
3.3万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
3.4万円 / 月 | 16.37m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
3.6万円 / 月 | 16.37m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
3.7万円 / 月 | 16.37m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
3.5万円 / 月 | 16.37m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
3.2万円 / 月 | 16.37m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
3.6万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
3.1万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
3.6万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
3.6万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サン・マリーナ古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・マリーナ古川 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市暁町1丁目30-9 |
交通 |
|
【外観】サンマリーナ古川・ライズプランニング
【エントランス】エントランス
【地図】地図詳細
【周辺】いなげや八王子中野店 695m
築年月(築年数) | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワール暁町 | 532万円 〜 1,140万円 | 東京都八王子市暁町1丁目13-8 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
ハイネス王子 | 1,595万円 〜 2,136万円 | 東京都八王子市暁町1丁目13-4 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
瀬川ビルコーポ寿 | 526万円 〜 1,769万円 | 東京都八王子市暁町1丁目9-14 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日興パレグランデ八王子 | 1,438万円 〜 3,413万円 | 東京都八王子市中野上町1丁目10-4 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全82戸 |
共立リライアンス八王子6 | 397万円 〜 526万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-16 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
八王子センチュリコート | 770万円 〜 1,278万円 | 東京都八王子市本町33-9 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロブナーハウス八王子 | 446万円 〜 1,252万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-4 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロブナーハウス | 739万円 〜 5,427万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-3 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール八王子3 | 400万円 〜 631万円 | 東京都八王子市本町9-10 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全31戸 |
ホワイトウイング中野上町 | 759万円 〜 1,328万円 | 東京都八王子市中野上町2丁目15-5 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデール | 1,039万円 〜 2,742万円 | 東京都八王子市本町21-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
KTB398 | 666万円 〜 910万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目13-3 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーシン八王子本町 | 654万円 〜 4,194万円 | 東京都八王子市本町11-13 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子第5 | 802万円 〜 2,837万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目10-3 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズシティ八王子 | 478万円 〜 1,729万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-4 |
1993年5月(築32年) 地上8階 / 全119戸 |
ホワイトウイング平岡 | 633万円 〜 933万円 | 東京都八王子市平岡町10-21 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子第6 | 327万円 〜 683万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目1-5 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全102戸 |
ウィステリアコート | 1,689万円 〜 2,555万円 | 東京都八王子市本郷町3-16 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソエダビル2 | 927万円 〜 1,872万円 | 東京都八王子市横山町17-8 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
おおくぼびる | 1,197万円 〜 1,579万円 | 東京都八王子市横山町15-8 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィングマンション | 662万円 〜 2,556万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目19-8 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
エスパシオ | 616万円 〜 1,407万円 | 東京都八王子市南町9-10 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンビュー南町 | 1,167万円 〜 3,914万円 | 東京都八王子市南町5-6 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全20戸 |
クリオ西八王子壱番館 | 277万円 〜 434万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目15-19 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全84戸 |
シティリバー2 | 2,096万円 〜 2,770万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目17-12 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ド・フォンテーヌ | 619万円 〜 1,993万円 | 東京都八王子市明神町4丁目15-16 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ミディ八王子 | 615万円 〜 1,335万円 | 東京都八王子市南町2-5 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリートビル八幡町 | 640万円 〜 1,648万円 | 東京都八王子市八幡町1-1 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全10戸 |
COSMOSREID八王子 | 1,079万円 〜 1億 3,558万円 | 東京都八王子市新町2-5 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホワイトウィング左入 | 653万円 〜 886万円 | 東京都八王子市左入町638 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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