ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ハイネス王子

ハイネス王子 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市暁町1丁目13-4

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,505 万円 48.6m²の部屋

1,996 万円 48.6m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

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    4/13
  • 【周辺】サイエンスドームまで徒歩約12分

    【周辺】サイエンスドームまで徒歩約12分

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  • 【周辺】八王子市立第九小学校まで徒歩約10分 バス停、コンビニまで徒歩1分の好立地!スーパーやドラッグストアなど周辺環境が充実しております。

    【周辺】八王子市立第九小学校まで徒歩約10分 バス停、コンビニまで徒歩1分の好立地!スーパーやドラッグストアなど周辺環境が充実しております。

    6/13
  • 【周辺】八王子市立ひよどり山中学校まで徒歩約15分

    【周辺】八王子市立ひよどり山中学校まで徒歩約15分

    7/13
  • 【周辺】とても便利 セブンイレブン暁町1丁目店まで徒歩約1分

    【周辺】とても便利 セブンイレブン暁町1丁目店まで徒歩約1分

    8/13
  • 【周辺】業務スーパー田町店まで徒歩約11分

    【周辺】業務スーパー田町店まで徒歩約11分

    9/13
  • 【周辺】ウェルパーク八王子中野山王店まで徒歩約6分

    【周辺】ウェルパーク八王子中野山王店まで徒歩約6分

    10/13
  • 【周辺】いなげや八王子中野店まで徒歩約10分

    【周辺】いなげや八王子中野店まで徒歩約10分

    11/13
  • 【周辺】ファミリーマート八王子暁町店まで徒歩約2分

    【周辺】ファミリーマート八王子暁町店まで徒歩約2分

    12/13
  • 【周辺】八王子山王病院まで徒歩約13分

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ハイネス王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイネス王子は売ったらいくら?参考査定価格

1,505万円 (31万円 / m²) 48.6m²の部屋

1,996万円 (41万円 / m²) 48.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ハイネス王子周辺の中古マンション価格推移情報

ハイネス王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,505万円
買取 903万円 〜 1,204万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイネス王子は貸したらいくら?参考賃料

7.19万円 / 月 48.6m²の部屋

8.43万円 / 月 48.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイネス王子の賃料掲載履歴(28件)

ハイネス王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 48.60m² 2DK / 2階 2025年6月
7.7万円 / 月 48.60m² 2DK / 2階 2025年4月〜2025年5月
8万円 / 月 48.60m² 2DK / 2階 2025年1月〜2025年3月
7万円 / 月 48.60m² 2LK / 2階 2024年12月
6.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2024年2月
7万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2023年12月〜2024年1月
7.2万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2022年3月〜2022年6月
7.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2022年2月
7.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
7.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2021年9月
6.5万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2017年5月
7.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2015年8月〜2016年3月
7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2015年6月
6.7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
6.5万円 / 月 48.60m² 3K / 4階 2012年10月〜2012年11月
7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
7.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2011年6月〜2011年9月
7.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
7.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2011年2月
7.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2010年11月〜2011年1月
7.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2010年9月
7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月
7.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2009年2月
7.5万円 / 月 48.60m² 3K / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・マリーナ古川 516万円 〜 3,425万円 東京都八王子市暁町1丁目30-9 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全22戸
グロブナーハウス八王子2 740万円 〜 1,072万円 東京都八王子市元横山町3丁目18-19 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
日興パレグランデ八王子 1,612万円 〜 3,693万円 東京都八王子市中野上町1丁目10-4 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全82戸
共立リライアンス八王子6 394万円 〜 516万円 東京都八王子市元横山町3丁目10-16 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全32戸
八王子センチュリコート 729万円 〜 1,199万円 東京都八王子市本町33-9 1992年9月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グロブナーハウス八王子 444万円 〜 1,230万円 東京都八王子市元横山町3丁目7-4 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
パレ・ドール八王子3 398万円 〜 620万円 東京都八王子市本町9-10 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全31戸
フローライト八王子本町 1,626万円 〜 2,245万円 東京都八王子市本町16-17 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
グランデール 985万円 〜 2,577万円 東京都八王子市本町21-4 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全8戸
KTB398 633万円 〜 858万円 東京都八王子市元横山町2丁目13-3 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
トーシン八王子本町 624万円 〜 3,980万円 東京都八王子市本町11-13 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズシティ八王子 457万円 〜 1,704万円 東京都八王子市元横山町2丁目15-4 1993年5月(築33年)
地上8階 / 全119戸
ライオンズマンション八王子第5 795万円 〜 2,779万円 東京都八王子市大和田町7丁目10-3 1993年6月(築33年)
地上7階 / 全32戸
ソエダビル2 886万円 〜 1,773万円 東京都八王子市横山町17-8 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全6戸
ライオンズマンション八王子第6 343万円 〜 690万円 東京都八王子市大和田町7丁目1-5 1992年7月(築34年)
地上5階 / 全102戸
おおくぼびる 1,150万円 〜 1,499万円 東京都八王子市横山町15-8 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィングマンション 573万円 〜 2,155万円 東京都八王子市大和田町6丁目19-8 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全20戸
エスパシオ 588万円 〜 1,335万円 東京都八王子市南町9-10 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
サンビュー南町 1,167万円 〜 3,861万円 東京都八王子市南町5-6 1991年4月(築35年)
地上9階 / 全20戸
ベルヴ八王子 662万円 〜 3,327万円 東京都八王子市南新町4-12 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全18戸
エリートビル八幡町 608万円 〜 1,547万円 東京都八王子市八幡町1-1 1991年6月(築35年)
地上8階 / 全10戸
メゾン・ド・フォンテーヌ 1,947万円 〜 2,457万円 東京都八王子市明神町4丁目15-16 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ラピエール 574万円 〜 859万円 東京都八王子市小門町1-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全13戸
クリオ西八王子壱番館 300万円 〜 470万円 東京都八王子市元本郷町1丁目15-19 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全84戸
シティリバー2 1,676万円 〜 2,468万円 東京都八王子市大和田町6丁目17-12 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンション八王子南町 2,603万円 〜 3,821万円 東京都八王子市南町8-2 1995年1月(築31年)
地上11階 / 全38戸
トライアーバン 550万円 〜 1,097万円 東京都八王子市天神町16 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全10戸
フロンティアビル2 1,635万円 〜 4,622万円 東京都八王子市八木町6-11 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全20戸
ホワイトウィング左入 614万円 〜 825万円 東京都八王子市左入町638 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコート八王子 416万円 〜 564万円 東京都八王子市上野町2-4 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイネス王子の売却に強い不動産会社 9社

ハイネス王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイネス王子から近い順に表示しています

エステイター株式会社
物件から
1.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
1.6
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.9
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
4.5
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
9.5
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
19.1
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
38.7
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号
株式会社HI’s
物件から
365.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ハイネス王子の物件概要

マンション名称 ハイネス王子
所在地
東京都八王子市暁町1丁目13-4 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩22分(約1.76km)
  • JR中央線 / 八王子駅 バス7分 暁町一丁目下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイネス王子2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/6
  • ハイネス王子2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/6
  • ハイネス王子2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/6
  • ハイネス王子2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/6
  • ハイネス王子2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/6
  • ハイネス王子2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1993年1月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイネス王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイネス王子の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイネス王子の売り時ですか?
ハイネス王子がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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