価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目15-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
152 万円 16.01m²の部屋
〜208 万円 16.59m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン・ド・サンディークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料1.5万円 |
16.36m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料1.7万円 |
16.12m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料1.7万円 |
16.12m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料1.5万円 |
16.12m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料1.7万円 |
16.01m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料1.6万円 |
16m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料1.8万円 |
16.01m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料1.7万円 |
16.01m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料1.6万円 |
16.36m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料1.7万円 |
16.12m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
152万円16.01m²の部屋9万円 / m²
〜208万円16.59m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 152万円 |
| 買取 | 91万円 〜 121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.03万円16.01m²の部屋
〜2.41万円16.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・サンディークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・サンディークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.8万円 / 月 | 16.01m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 1.7万円 / 月 | 16.01m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 1.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2024年4月 |
| 1.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2023年8月 |
| 1.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2023年6月 |
| 1.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2023年6月 |
| 2万円 / 月 | 16.01m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ド・サンディーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・サンディーク |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目15-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店まで567ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 佐鳴湖パークタウンサウス南館 | 508万円 〜 1,359万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1933-1 |
1989年6月（築36年） 地上14階 / 全173戸 |
| メゾン・ド・フランシーズ | 102万円 〜 158万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目7-28 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンコーポ佐鳴台 | 1,149万円 〜 1,887万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目23-20 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| グレース蜆塚 | 400万円 〜 982万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目1-38 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| BEL・AIR佐鳴台 | 884万円 〜 1,354万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目3-19 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハーベストヒルズ | 1,216万円 〜 1,980万円 | 静岡県浜松市中央区入野町4904-9 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 小倉広沢マンション | 1,070万円 〜 1,453万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目20-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン池の沢 | 186万円 〜 302万円 | 静岡県浜松市中央区広沢3丁目23-27 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン・ド・スウベニール | 129万円 〜 193万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9528-3 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾン・ド・カージュ | 144万円 〜 215万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目30-16 |
1988年12月（築36年） 地上3階 / 全38戸 |
| メゾンエクセル2 | 552万円 〜 971万円 | 静岡県浜松市中央区若林町2111-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カモエKマンション | 252万円 〜 376万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目32-3 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークハイツ | 398万円 〜 874万円 | 静岡県浜松市中央区和地山3丁目3-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンコート浜松 | 1,280万円 〜 2,289万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目20 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全79戸 |
| メゾンターコイズ | 914万円 〜 1,285万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9737 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リアライズ城北 | 710万円 〜 2,117万円 | 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-10 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全78戸 |
| ベルグラーデ城北 | 593万円 〜 1,212万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目11-14 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライトパレス | 821万円 〜 1,364万円 | 静岡県浜松市中央区入野町10016-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ボンセジュールナガイ | 233万円 〜 342万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町214-37 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| コナビック東伊場 | 277万円 〜 503万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-23 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン若林1 | 1,008万円 〜 1,395万円 | 静岡県浜松市中央区若林町1400 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン若林2 | 910万円 〜 1,296万円 | 静岡県浜松市中央区若林町1400 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラン・ド・ムール元魚 | 1,161万円 〜 2,336万円 | 静岡県浜松市中央区元魚町169-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| アソルティ伝馬町 | 398万円 〜 1,103万円 | 静岡県浜松市中央区伝馬町310-4 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全15戸 |
| Dビルマンション | 549万円 〜 677万円 | 静岡県浜松市中央区大工町311-22 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アベニュー | 115万円 〜 158万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町159 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全49戸 |
| ニューライフ浜松 | 509万円 〜 985万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町12-10 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全83戸 |
| リアライズ山下町 | 416万円 〜 1,538万円 | 静岡県浜松市中央区山下町2-1 |
1988年8月（築37年） 地上11階 / 全52戸 |
| グランフォルム | 348万円 〜 568万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヒルトップ和合2 | 354万円 〜 523万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-1811 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
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