この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市四谷5丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,719 万円 70.15m²の部屋
〜3,524 万円 80.17m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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アルソス・ジャルディーノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | - |
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
70.16m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,719万円70.15m²の部屋39万円 / m²
〜3,524万円80.17m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市四谷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市四谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,213万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,078万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 2,943万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,719万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,604万円 | 95.8% |
10年後(築30年) | 2,490万円 | 91.6% |
このマンションと、府中市四谷の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,719万円 (70.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルソス・ジャルディーノが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,300万円 | 70.16m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,719万円 |
買取 | 1,631万円 〜 2,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.82万円70.15m²の部屋
〜18.57万円80.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルソス・ジャルディーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルソス・ジャルディーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルソス・ジャルディーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:0.48% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルソス・ジャルディーノ |
---|---|
所在地 | 東京都府中市四谷5丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 林建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルソス・フォンターナ | 2,642万円 〜 4,804万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-1 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全96戸 |
プリムローズ | 2,364万円 〜 3,230万円 | 東京都府中市日新町3丁目2-4 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 3,491万円 〜 4,333万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
プラウド府中中河原 | 3,772万円 〜 5,708万円 | 東京都府中市住吉町5丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全210戸 |
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ | 3,006万円 〜 3,569万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全77戸 |
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン | 3,951万円 〜 5,892万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全27戸 |
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ | 2,579万円 〜 3,474万円 | 東京都府中市日新町1丁目4-1 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
プルミエ府中 | 1,247万円 〜 3,025万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-10 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 | 4,067万円 〜 4,884万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全25戸 |
D.1中河原 | 905万円 〜 1,134万円 | 東京都府中市住吉町1丁目44-10 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジュール国立谷保 | 2,648万円 〜 3,636万円 | 東京都国立市谷保5111 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 3,012万円 〜 4,497万円 | 東京都府中市西府町2丁目10-3 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全103戸 |
ライオンズ府中中河原マークスフォート | 3,478万円 〜 5,078万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-41 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全78戸 |
ピゼッロ | 2,997万円 〜 3,569万円 | 東京都国立市谷保5102 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー聖蹟桜ケ丘 | 3,346万円 〜 6,143万円 | 東京都多摩市東寺方1丁目1-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
グレースマンション中河原 | 2,373万円 〜 2,990万円 | 東京都府中市住吉町1丁目63-2 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全10戸 |
ネクステージ中河原 | 1,945万円 〜 3,671万円 | 東京都府中市住吉町1丁目82-3 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ネオディアコート | 1,112万円 〜 1,282万円 | 東京都府中市分梅町4丁目9-26 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール聖蹟桜ケ丘 | 1,146万円 〜 1,385万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 | 2,828万円 〜 4,533万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-11 |
2005年9月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
聖蹟Rio | 1,342万円 〜 2,408万円 | 東京都多摩市関戸2丁目70-3 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
ラヴィラ府中多摩川 | 2,914万円 〜 4,723万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-40 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全375戸 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 | 2,451万円 〜 3,307万円 | 東京都多摩市和田1824-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
アルシオン聖蹟桜ケ丘 | 2,726万円 〜 4,385万円 | 東京都多摩市関戸3丁目2 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 | 2,702万円 〜 3,224万円 | 東京都多摩市和田1824-7 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
パテラ聖蹟桜ケ丘 | 2,211万円 〜 4,184万円 | 東京都多摩市関戸4丁目11-3 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全35戸 |
ベルスーズ | 1,250万円 〜 1,459万円 | 東京都国立市富士見台2丁目28-9 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェルデス | 1,602万円 〜 2,007万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルマ杉田 | 2,016万円 〜 4,169万円 | 東京都国立市谷保6934-1 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
らくりーぶ21下田 | 2,476万円 〜 3,064万円 | 東京都日野市石田2丁目14-15 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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