この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市四谷3丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,474 万円 31.06m²の部屋
〜3,252 万円 60.33m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,474万円31.06m²の部屋47万円 / m²
〜3,252万円60.33m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市四谷)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市四谷 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,023万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,007万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,927万円 | 95.3% |
築25年(11年後) | 1,847万円 | 91.3% |
築30年(16年後) | 1,767万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,474万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,462万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 1,404万円 | 95.3% |
11年後(築25年) | 1,346万円 | 91.3% |
16年後(築30年) | 1,288万円 | 87.4% |
このマンションと、府中市四谷の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,474万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,474万円 |
買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.06万円31.06m²の部屋
〜14.39万円60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヤンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヤンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
11万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
10.8万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.1万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10.2万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.2万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
9.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.18m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
11.2万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
11.7万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.9万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.6万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年8月 |
7.9万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.9万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月 |
9.4万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.9万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
8.6万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
10.1万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.5万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年7月 |
8.8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.6万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
7.2万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
7.2万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.8万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
8.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
10.4万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
7.2万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
10.2万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
7.6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.4万円 / 月 | 39.41m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2014年9月 |
7.6万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
10万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
7.6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2014年6月 |
9.6万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
10.2万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
10万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
9.4万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
9.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
11.4万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.2万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月 |
9.8万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
11.2万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月 |
9.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9.6万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リヤン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都府中市四谷に建てられているリヤンは、地上4階建てのマンションになります。竣工は2011年9月で、構造はRC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。最寄駅として京王線の中川原駅が挙げられ、歩いて13分ほどでアクセスすることができます。また、徒歩6分ほどの場所には「稲荷神社前」バス停が設置されており、このバス停からJR中央線の国立駅へアクセス可能です。
マンション名称 | リヤン |
---|---|
所在地 | 東京都府中市四谷3丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】タウンハウジング調布店まで♪
【周辺】【公園】中河原公園まで1367m
【周辺】【スーパー】西友まで892m
【周辺】【スーパー】ライフまで1083m
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで941m
【周辺】【銀行】りそな銀行まで932m
築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ府中中河原駅前 | 1,332万円 〜 3,308万円 | 東京都府中市住吉町5丁目7-3 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全94戸 |
クリオ府中中河原 | 3,638万円 〜 4,102万円 | 東京都府中市住吉町2丁目29-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全32戸 |
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア | 3,564万円 〜 4,201万円 | 東京都府中市住吉町2丁目14-2 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全37戸 |
キャンパスツー | 1,295万円 〜 1,494万円 | 東京都府中市住吉町2丁目25 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーベラス西府 | 1,990万円 〜 3,249万円 | 東京都府中市本宿町1丁目45 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナスガーデン | 1,773万円 〜 3,458万円 | 東京都府中市本宿町1丁目18-3 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
ピノサクラガオカ | 1,450万円 〜 2,199万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月(築13年) 地上15階 / 全44戸 |
ボヌール | 1,411万円 〜 1,671万円 | 東京都府中市西府町1丁目48-13 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
ラウレア聖蹟 | 2,003万円 〜 3,870万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリーコート | 2,060万円 〜 2,500万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-16 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
ブレシア西府レジデンス | 1,619万円 〜 4,114万円 | 東京都府中市西府町2丁目12-5 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全64戸 |
カサーレ府中中河原 | 3,459万円 〜 3,900万円 | 東京都府中市南町4丁目43-11 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全43戸 |
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 3,989万円 〜 4,635万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全43戸 |
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 3,878万円 〜 4,520万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
日神パレステージ府中西 | 2,708万円 〜 4,148万円 | 東京都府中市本宿町2丁目14-17 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全1戸 |
フィシオ百草園 | 1,079万円 〜 1,333万円 | 東京都日野市百草 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全30戸 |
シアリーガーデン | 1,241万円 〜 3,015万円 | 東京都府中市本宿町2丁目11-3 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
ウエスト | 2,446万円 〜 3,104万円 | 東京都国立市谷保4287 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ESPERANZA | 2,814万円 〜 6,185万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-12 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全35戸 |
ファウンテン | 1,660万円 〜 2,965万円 | 東京都府中市美好町1丁目37-3 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全53戸 |
ヴェレーナ国立富士見台 | 3,336万円 〜 3,962万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-2 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全33戸 |
ブエナビスタ国立 | 1,687万円 〜 2,395万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-5 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニール国立 | 1,751万円 〜 3,070万円 | 東京都国立市富士見台2丁目22 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CX | 1,298万円 〜 3,584万円 | 東京都国立市富士見台1丁目10-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムロード府中レジデンス | 2,922万円 〜 4,920万円 | 東京都府中市片町1丁目16-26 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
レアシス国立大学通り | 3,314万円 〜 4,891万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全42戸 |
AMO | 1,705万円 〜 2,430万円 | 東京都府中市宮西町5丁目9-4 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全19戸 |
コートポワール国立 | 1,075万円 〜 3,921万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルフォン府中 | 3,894万円 〜 4,813万円 | 東京都府中市宮西町3丁目16 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全36戸 |
アイディコート府中グリーンウインド | 2,551万円 〜 4,782万円 | 東京都府中市美好町1丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全49戸 |
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