この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市紅葉丘2丁目12-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,309 万円 25.11m²の部屋
〜2,416 万円 38.33m²の部屋
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,309万円 25.11m²の部屋 52万円 / m²
〜2,416万円 38.33m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市紅葉丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市紅葉丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,015万円 | 100% |
築20年(4年後) | 984万円 | 97.0% |
築25年(9年後) | 946万円 | 93.2% |
築30年(14年後) | 908万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,309万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,269万円 | 97.0% |
9年後 (築25年) | 1,220万円 | 93.2% |
14年後 (築30年) | 1,170万円 | 89.4% |
このマンションと、府中市紅葉丘の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,309万円 (25.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,309万円 |
買取 | 785万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.57万円 25.11m²の部屋
〜11.06万円 38.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エル・スプランドゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を東京都府中市紅葉丘とするエル・スプランドゥールは、2008年8月に建設されたRC構造マンションで、地上4階の高さを有しています。周辺の交通としては、同マンションから徒歩2分ほどの西武多摩川線・多磨駅、徒歩25分ほどの京王線・飛田給駅があり、複数路線を利用可能です。なお、周辺には遍照寺、府中紅葉丘郵便局などがあります。
マンション名称 | エル・スプランドゥール |
---|---|
所在地 | 東京都府中市紅葉丘2丁目12-35 |
交通 |
|
【外観】★駅も近くてとっても便利★
【外観】★おしゃれな外観で一人暮らし満喫できますよ★
【エントランス】★オートロック付きのエントランス★
【駐車場】★バイク置き場★
【地図】間取図
【周辺】ダイロク 170m
【周辺】トガシ薬局 245m
【周辺】原田歯科クリニック 415m
【周辺】ファミリーマート府中紅葉丘店 192m
【周辺】三吉 230m
【周辺】紅葉丘郵便局 85m
【周辺】JAマインズ 315m
築年月(築年数) | 2008年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミ・プレミール2 | 1,141万円 〜 1,794万円 | 東京都府中市朝日町2丁目28-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全39戸 |
クレストフォルム東府中サウスステージ | 3,161万円 〜 4,429万円 | 東京都府中市若松町5丁目6-78 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全113戸 |
アデニウム府中武蔵野台 | 3,193万円 〜 4,340万円 | 東京都府中市白糸台3丁目12-3 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全43戸 |
セゾンクレール | 2,970万円 〜 4,111万円 | 東京都府中市若松町1丁目25-2 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパティーク | 1,707万円 〜 2,182万円 | 東京都府中市白糸台6丁目12-9 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スパシエアルカーノ府中 | 1,230万円 〜 2,532万円 | 東京都府中市若松町3丁目2-18 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全75戸 |
メイユールエスト府中 | 1,626万円 〜 1,867万円 | 東京都府中市小柳町1丁目1-5 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・セルジュ白糸台 | 991万円 〜 1,135万円 | 東京都府中市白糸台5丁目22-41 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
サンズ細野 | 2,167万円 〜 2,959万円 | 東京都府中市小柳町1丁目20-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルームタチバナ | 1,515万円 〜 1,936万円 | 東京都調布市飛田給1丁目25-6 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
サンマンションアトレ府中 | 3,159万円 〜 3,891万円 | 東京都府中市浅間町3丁目1-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウッドストック小金井 | 3,456万円 〜 4,360万円 | 東京都小金井市前原町5丁目15-8 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジール | 1,521万円 〜 1,783万円 | 東京都府中市小柳町1丁目28-2 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ラメゾン飛田給 | 1,578万円 〜 1,990万円 | 東京都調布市飛田給1丁目38-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
Mステージ東府中 | 1,544万円 〜 2,144万円 | 東京都府中市緑町3丁目8-5 |
2006年10月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
セイガステージ武蔵野台 | 3,385万円 〜 3,792万円 | 東京都府中市押立町1丁目4-21 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
レーベンリヴァーレ府中の森公園 | 3,155万円 〜 4,395万円 | 東京都府中市天神町4丁目2-1 |
2006年10月(築18年) 地上3階 / 全48戸 |
シースペース小金井 | 1,272万円 〜 1,708万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-5 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全41戸 |
ミオカステーロ府中小柳町 | 3,441万円 〜 4,533万円 | 東京都府中市小柳町2丁目45-7 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
センチュリー府中の森公園 | 3,246万円 〜 4,222万円 | 東京都府中市天神町2丁目8-1 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
フェリーチェ東府中 | 1,318万円 〜 1,823万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目3-13 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ府中武蔵野台 | 3,170万円 〜 4,870万円 | 東京都府中市押立町3丁目27-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
ヴィータローザ東府中 | 1,378万円 〜 2,342万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-14 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全67戸 |
シェルゼ府中の森公園 | 4,145万円 〜 6,335万円 | 東京都府中市緑町2丁目33-5 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
スカイフィールド2 | 1,418万円 〜 1,844万円 | 東京都小金井市中町4丁目16-19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全13戸 |
ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 3,335万円 〜 4,560万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
グランアセット武蔵小金井 | 1,083万円 〜 1,737万円 | 東京都小金井市本町1丁目2-12 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
風和音 | 1,593万円 〜 2,129万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目8-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン武蔵小金井2 | 1,741万円 〜 4,096万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-18 |
2008年6月(築16年) 地上10階 / 全67戸 |
ネクステージ飛田給 | 2,659万円 〜 3,694万円 | 東京都府中市押立町4丁目9-8 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
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