この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市若松町3丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,230 万円 20.3m²の部屋
〜2,532 万円 32.54m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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スパシエアルカーノ府中の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
32.54m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,230万円 20.3m²の部屋 61万円 / m²
〜2,532万円 32.54m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市若松町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市若松町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,166万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,140万円 | 97.7% |
築25年(8年後) | 1,095万円 | 93.9% |
築30年(13年後) | 1,051万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,230万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,202万円 | 97.7% |
8年後 (築25年) | 1,155万円 | 93.9% |
13年後 (築30年) | 1,108万円 | 90.1% |
このマンションと、府中市若松町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,230万円 (20.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスパシエアルカーノ府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,500万円 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,500万円 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年4月 |
1,350万円 | 20.63m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,110万円 | 20.63m² | 1K / 9階 | 2019年7月 |
1,800万円 | 20.63m² | 1K / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
1,520万円 | 20.63m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
1,095万円 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,680万円 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
1,650万円 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,230万円 |
買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.41万円 20.3m²の部屋
〜11.31万円 32.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スパシエアルカーノ府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スパシエアルカーノ府中は、2008年3月に完工したRC(鉄筋コンクリート)構造・地上10階建てのマンションです。所在地は東京都府中市若松町で、徒歩およそ10分の場所には東府中駅(京王線・京王競馬場線)が、徒歩およそ13分の場所には多磨霊園駅(京王線)があります。なお、近隣には府中市立若松小学校、東京都立府中工業高等学校などがあります。
マンション名称 | スパシエアルカーノ府中 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市若松町3丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】サミット 450m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Mステージ東府中 | 1,544万円 〜 2,144万円 | 東京都府中市緑町3丁目8-5 |
2006年10月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
クレストフォルム東府中サウスステージ | 3,161万円 〜 4,429万円 | 東京都府中市若松町5丁目6-78 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全113戸 |
セゾンクレール | 2,970万円 〜 4,111万円 | 東京都府中市若松町1丁目25-2 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ東府中 | 1,318万円 〜 1,823万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目3-13 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィータローザ東府中 | 1,378万円 〜 2,342万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-14 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全67戸 |
ステージグランデ府中東 | 1,161万円 〜 2,323万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全79戸 |
ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 3,335万円 〜 4,560万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
シェルゼ府中の森公園 | 4,145万円 〜 6,335万円 | 東京都府中市緑町2丁目33-5 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
レーヴステージ府中緑町 | 2,249万円 〜 4,194万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
風和音 | 1,593万円 〜 2,129万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目8-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー府中の森公園 | 3,246万円 〜 4,222万円 | 東京都府中市天神町2丁目8-1 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
メイユールエスト府中 | 1,626万円 〜 1,867万円 | 東京都府中市小柳町1丁目1-5 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
サンズ細野 | 2,167万円 〜 2,959万円 | 東京都府中市小柳町1丁目20-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジール | 1,521万円 〜 1,783万円 | 東京都府中市小柳町1丁目28-2 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
レーベンリヴァーレ府中の森公園 | 3,155万円 〜 4,395万円 | 東京都府中市天神町4丁目2-1 |
2006年10月(築18年) 地上3階 / 全48戸 |
パールドゥN府中 | 1,661万円 〜 2,103万円 | 東京都府中市緑町1丁目10-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中緑町 | 3,889万円 〜 5,267万円 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
イニシア府中 | 3,567万円 〜 4,808万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全64戸 |
ミオカステーロ府中八幡町 | 5,077万円 〜 6,551万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
パークハウス府中緑町 | 3,821万円 〜 5,657万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-3 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
サンマンションアトレ府中 | 3,159万円 〜 3,891万円 | 東京都府中市浅間町3丁目1-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビジュー府中 | 1,613万円 〜 4,112万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
リヴィエール・ミヤ | 1,818万円 〜 2,388万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-10 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステーションビューロアール府中 | 1,435万円 〜 2,075万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-7 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全51戸 |
ミオカステーロ府中小柳町 | 3,441万円 〜 4,533万円 | 東京都府中市小柳町2丁目45-7 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
ヴェルト府中 | 1,300万円 〜 1,623万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-15 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
サンスクエアPREMIERE | 1,739万円 〜 1億 418万円 | 東京都府中市宮町1丁目32-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全46戸 |
パークホームズ府中セントラルプレイス | 2,789万円 〜 6,412万円 | 東京都府中市府中町2丁目11-1 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・コンフォルテ府中 | 1,735万円 〜 2,576万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-40 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全41戸 |
府中武蔵野台ダイヤモンドマンション | 3,343万円 〜 4,148万円 | 東京都府中市小柳町3丁目17-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全69戸 |
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