ホームズマンション売却マンション査定東京都府中市ヤマトビル2

ヤマトビル2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都府中市美好町3丁目12-26

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,619 万円 25m²の部屋

4,670 万円 57.76m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

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    3/7
  • 【周辺】スーパー「いなげやまで80m」

    【周辺】スーパー「いなげやまで80m」

    4/7
  • 【周辺】コンビニ「サンクスまで260m」

    【周辺】コンビニ「サンクスまで260m」

    5/7
  • 【周辺】飲食店「すしおんどまで240m」

    【周辺】飲食店「すしおんどまで240m」

    6/7
  • 【周辺】その他「マクドナルドまで1300m」

    【周辺】その他「マクドナルドまで1300m」

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ヤマトビル2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヤマトビル2は売ったらいくら?参考査定価格

1,619万円 (65万円 / m²) 25m²の部屋

4,670万円 (81万円 / m²) 57.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(府中市美好町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

府中市美好町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,188万円 100%
築20年(1年後) 1,179万円 99.2%
築25年(6年後) 1,129万円 95.0%
築30年(11年後) 1,080万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,619万円
1年後(築20年) 99.2% 1,606万円
6年後(築25年) 95.0% 1,539万円
11年後(築30年) 90.9% 1,472万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、府中市美好町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,619万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 59万円 / m²

ヤマトビル2周辺の中古マンション価格推移情報

ヤマトビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

府中市のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、 2年前→1年前:2.58%、 1年前→今年:-1.25%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

府中市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,619万円
買取 971万円 〜 1,295万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヤマトビル2は貸したらいくら?参考賃料

6.84万円 / 月 25m²の部屋

16.69万円 / 月 57.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヤマトビル2の賃料掲載履歴(11件)

ヤマトビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤマトビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年4月
11.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 5階 2023年6月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年10月
6.6万円 / 月 25.48m² 1K / 2階 2021年9月〜2021年10月
11.5万円 / 月 57.76m² 1LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
6.7万円 / 月 25.48m² 1K / 2階 2015年6月〜2015年9月
6.9万円 / 月 25.30m² 1K / 4階 2015年2月〜2015年3月
11万円 / 月 57.76m² 1LDK / 5階 2014年11月〜2014年12月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2013年2月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2012年9月〜2012年11月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2012年5月〜2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マノワール・カイリー 1,502万円 〜 4,113万円 東京都府中市美好町3丁目12-27 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全12戸
セイガステージ分倍河原2 3,631万円 〜 4,769万円 東京都府中市美好町3丁目14-1 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスヴィラ 1,646万円 〜 2,390万円 東京都府中市美好町3丁目9-2 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルフィーノ府中 1,824万円 〜 2,385万円 東京都府中市美好町3丁目6-5 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全37戸
サンデュエル府中 3,148万円 〜 5,253万円 東京都府中市美好町2丁目3-1 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全45戸
プリムローズ 1,783万円 〜 3,352万円 東京都府中市本宿町2丁目16-9 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全51戸
マールカミーノ 1,769万円 〜 2,279万円 東京都府中市本宿町1丁目8-5 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全10戸
セントラル・ピース・府中 1,567万円 〜 2,038万円 東京都府中市片町1丁目9-6 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全16戸
アネックス南乃家 1,599万円 〜 2,087万円 東京都府中市片町2丁目1-8 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全14戸
クリオコンフォート府中 1,481万円 〜 3,043万円 東京都府中市宮西町3丁目3-12 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全61戸
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ 2,523万円 〜 3,401万円 東京都府中市日新町1丁目4-1 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全27戸
レクセル府中西府 2,566万円 〜 5,143万円 東京都府中市西府町1丁目60-1 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全78戸
ウインドステージ府中宮西 4,093万円 〜 6,767万円 東京都府中市宮西町3丁目6-1 2005年7月(築20年)
地上8階 / 全49戸
ネオディアコート 1,210万円 〜 1,413万円 東京都府中市分梅町4丁目9-26 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アトラス府中エクシード 3,402万円 〜 6,313万円 東京都府中市寿町3丁目5-1 2005年9月(築20年)
地上13階 / 全58戸
フォトレ府中 4,362万円 〜 6,700万円 東京都府中市宮西町3丁目7-3 2006年11月(築19年)
地上9階 / 全24戸
ドルチェParco東京府中 1,279万円 〜 2,554万円 東京都府中市寿町2丁目9-3 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全39戸
プラウドシティ府中 4,887万円 〜 6,361万円 東京都府中市本町2丁目16-1 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全224戸
エスパース 2,113万円 〜 5,612万円 東京都府中市宮西町4丁目4-1 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
レ・フレール 2,017万円 〜 5,151万円 東京都府中市宮西町5丁目1-2 2008年6月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グランデュール府中中河原 3,233万円 〜 3,708万円 東京都府中市住吉町1丁目1-19 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全27戸
ラヴェラヴィータ 1,629万円 〜 2,145万円 東京都府中市本宿町4丁目27-1 2005年5月(築21年)
地上5階 / 全27戸
ガーラ・レジデンス府中 3,583万円 〜 5,161万円 東京都府中市宮西町5丁目25-3 2007年9月(築18年)
地上13階 / 全48戸
ドゥバンロテルドヴューユ 1,754万円 〜 2,580万円 東京都府中市本町1丁目3-20 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
ウィルローズ府中 2,850万円 〜 5,736万円 東京都府中市宮西町2丁目10-1 2009年2月(築17年)
地上12階 / 全32戸
フェリシア府中 1,797万円 〜 2,451万円 東京都府中市寿町2丁目2-48 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全18戸
ヴェローナ府中 1,440万円 〜 3,225万円 東京都府中市宮西町2丁目7-11 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全39戸
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ 2,266万円 〜 4,012万円 東京都府中市本町2丁目20-63 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全12戸
エクセリア府中寿町 1,429万円 〜 1,951万円 東京都府中市寿町2丁目1-6 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸
ドウエル府中本町 2,140万円 〜 2,556万円 東京都府中市本町1丁目9-47 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヤマトビル2の売却に強い不動産会社 17社

ヤマトビル2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヤマトビル2から近い順に表示しています

株式会社わいわいアットホーム
物件から
1.4
  • 東京都府中市府中町1丁目12-10
  • 京王線 府中駅 徒歩2分

業界歴20年 総取引1000件以上の達人

当社は府中市を中心に不動産売買を行っている会社です。
総取引件数1,000件以上の達人が対応いたします。
良い事も、悪い事も、お金の話しも、客観的なアドバイスを包括的に提供いたします。
当社はお客様との信頼を一番に実績を積み上げてきました。
これからもその想いが変わることはありません。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 博行
  • 免許番号東京都知事(03)第094761号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
1.4
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社いろはホーム
物件から
3.4
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
4.1
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有者がご対応いたします

不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。ファイナンシャルプランナーとしての知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
6.3
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
7.4
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
有限会社よこはた
物件から
7.5
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
Saikyo Estate株式会社
物件から
8.1
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
センチュリー21FEC
物件から
9.0
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社デコラ
物件から
18.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
21.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
22.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ヤマトビル2の物件概要

ヤマトビル2の建物、周辺について

東京都府中市美好町に所在地を置くヤマトビル2は、2007年3月に完工しました。地震や火事といった災害に強いRC構造の建物で、地上5階建てとなっています。最寄駅としてはJR南武線と京王線の乗り入れる分倍河原駅が挙げられ、徒歩およそ5分の場所にあります。なお、周辺には、国道20号線や都道229号線が通っているほか、美好町交番や府中市立片町図書館、浅間神社などが存在します。

マンション名称 ヤマトビル2
所在地
東京都府中市美好町3丁目12-26 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 西府駅 徒歩13分
  • JR南武線 / 府中本町駅 徒歩18分
  • 京王線 / 分倍河原駅 徒歩5分
  • JR南武線 / 分倍河原駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ヤマトビル2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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更新日:2025年5月9日