この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市美好町3丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,827 万円 28m²の部屋
〜2,405 万円 28m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,827万円28m²の部屋65万円 / m²
〜2,405万円28m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市美好町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市美好町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,202万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,173万円 | 97.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,125万円 | 93.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,077万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,827万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,784万円 | 97.6％ |
| 8年後(築25年) | 1,711万円 | 93.6％ |
| 13年後(築30年) | 1,637万円 | 89.6％ |
このマンションと、府中市美好町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,827万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,827万円 |
| 買取 | 1,097万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.55万円28m²の部屋
〜8.56万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルフィーノ府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフィーノ府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2014年9月 |
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ベルフィーノ府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都府中市美好町に所在地を置くベルフィーノ府中は、地上6階建てとなっています。耐火性や耐久性に優れたRC構造の同マンションは、2008年2月に完成しました。交通に関しては、最寄駅にあたる分倍河原駅（京王線およびJR南武線）より徒歩4分の距離に位置しています。なお、周辺には、府中市立片町図書館や府中片町郵便局などがあるほか、都道229号線が通っています。
| マンション名称 | ベルフィーノ府中 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市美好町3丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】分倍河原駅徒歩4分セキュリティ充実マンション
【外観】コンビニ徒歩1分
【周辺】公園
【周辺】コンビニ
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】小売店
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスヴィラ | 1,647万円 〜 2,408万円 | 東京都府中市美好町3丁目9-2 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノワール・カイリー | 1,503万円 〜 4,146万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-27 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヤマトビル2 | 1,620万円 〜 4,710万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-26 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全7戸 |
| セイガステージ分倍河原2 | 3,635万円 〜 4,805万円 | 東京都府中市美好町3丁目14-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル府中 | 3,165万円 〜 5,319万円 | 東京都府中市美好町2丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全45戸 |
| セントラル・ピース・府中 | 1,566万円 〜 2,050万円 | 東京都府中市片町1丁目9-6 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイディコート府中グリーンウインド | 2,551万円 〜 4,782万円 | 東京都府中市美好町1丁目1-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全49戸 |
| シアリーガーデン | 1,241万円 〜 3,015万円 | 東京都府中市本宿町2丁目11-3 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| クリオコンフォート府中 | 1,516万円 〜 2,983万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-12 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全61戸 |
| プリムローズ | 1,477万円 〜 2,536万円 | 東京都府中市本宿町2丁目16-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全51戸 |
| フォトレ府中 | 4,463万円 〜 6,565万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-3 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| マールカミーノ | 1,427万円 〜 1,670万円 | 東京都府中市本宿町1丁目8-5 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| プラウドシティ府中 | 4,430万円 〜 6,484万円 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全224戸 |
| エスパース | 2,159万円 〜 5,485万円 | 東京都府中市宮西町4丁目4-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・フレール | 2,020万円 〜 5,806万円 | 東京都府中市宮西町5丁目1-2 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェParco東京府中 | 1,312万円 〜 2,503万円 | 東京都府中市寿町2丁目9-3 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| ガーラ・レジデンス府中 | 3,432万円 〜 5,560万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-3 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| ドゥバンロテルドヴューユ | 1,738万円 〜 2,888万円 | 東京都府中市本町1丁目3-20 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ府中 | 2,915万円 〜 5,618万円 | 東京都府中市宮西町2丁目10-1 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヴェローナ府中 | 1,473万円 〜 3,159万円 | 東京都府中市宮西町2丁目7-11 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全39戸 |
| フェリシア府中 | 1,842万円 〜 2,405万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴェルデ府中本町ステーションプラザ | 2,110万円 〜 4,203万円 | 東京都府中市本町2丁目20-63 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンクレイドル府中ヴェルブランシェ | 2,634万円 〜 3,219万円 | 東京都府中市日新町1丁目4-1 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| ドウエル府中本町 | 2,051万円 〜 2,755万円 | 東京都府中市本町1丁目9-47 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| エクセリア府中寿町 | 1,466万円 〜 1,914万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-6 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| レクセル府中西府 | 2,818万円 〜 4,748万円 | 東京都府中市西府町1丁目60-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全78戸 |
| ル・リオン府中駅前 | 1,634万円 〜 2,811万円 | 東京都府中市寿町1丁目4-3 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランデュール府中中河原 | 3,207万円 〜 3,616万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-19 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全27戸 |
| ブレシア西府レジデンス | 1,619万円 〜 4,114万円 | 東京都府中市西府町2丁目12-5 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全64戸 |
| サンクタスミュゼ府中 | 3,968万円 〜 8,362万円 | 東京都府中市晴見町2丁目3-2 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全99戸 |
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