この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市美好町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,551 万円 41.9m²の部屋
〜4,782 万円 64.51m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,551万円41.9m²の部屋61万円 / m²
〜4,782万円64.51m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市美好町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市美好町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,413万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,316万円 | 96.0％ |
| 築25年(10年後) | 2,220万円 | 92.0％ |
| 築30年(15年後) | 2,124万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,551万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 2,449万円 | 96.0％ |
| 10年後(築25年) | 2,347万円 | 92.0％ |
| 15年後(築30年) | 2,245万円 | 88.0％ |
このマンションと、府中市美好町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,551万円 (41.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディコート府中グリーンウインドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,360万円 | 51.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 4,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 4,880万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 3,599万円 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,980万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,280万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,490万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 3,680万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,180万円 | 56.50m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月 |
| 3,280万円 | 56.50m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,380万円 | 56.50m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月 |
| 3,480万円 | 64.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3,580万円 | 64.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 3,680万円 | 64.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 3,880万円 | 64.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3,980万円 | 64.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4,190万円 | 64.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,551万円 |
| 買取 | 1,531万円 〜 2,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.93万円41.9m²の部屋
〜18.11万円64.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイディコート府中グリーンウインドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディコート府中グリーンウインドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイディコート府中グリーンウインド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アイディーコート府中グリーンウインドは、東京都府中市美好町を所在地としています。2010年2月に竣工した地上14階建ての同マンションは、耐久性や耐震性に優れたRC構造を採用しています。交通については、最寄駅にあたる京王線・府中駅から徒歩およそ7分、JR南武線・分倍河原駅からは徒歩およそ11分という立地です。なお、周辺には、府中市立ふれあい会館やハローワーク府中などがあります。
| マンション名称 | アイディコート府中グリーンウインド |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市美好町1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】美しい外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
【エントランス】オートロックありでセキュリティも安心です！
【駐車場】
【周辺】京王電鉄京王線「府中」駅 距離役560m
【周辺】京王電鉄京王線「分倍河原」駅 距離役880m
【周辺】府中市立府中第一小学校 距離約260m
【周辺】府中市立府中第四中学校 距離約750m
【周辺】府中文化幼稚園 距離約280m
【周辺】スギドラッグ府中寿町店 距離約180m
【周辺】コープみらいコープ府中寿町店 距離役200m
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 上滝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオコンフォート府中 | 1,516万円 〜 2,983万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-12 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全61戸 |
| セントラル・ピース・府中 | 1,566万円 〜 2,050万円 | 東京都府中市片町1丁目9-6 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドルチェParco東京府中 | 1,312万円 〜 2,503万円 | 東京都府中市寿町2丁目9-3 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| フェリシア府中 | 1,842万円 〜 2,405万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| エムロード府中レジデンス | 2,922万円 〜 4,920万円 | 東京都府中市片町1丁目16-26 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクセリア府中寿町 | 1,466万円 〜 1,914万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-6 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| レ・フレール | 2,020万円 〜 5,806万円 | 東京都府中市宮西町5丁目1-2 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ府中 | 2,915万円 〜 5,618万円 | 東京都府中市宮西町2丁目10-1 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヴェローナ府中 | 1,473万円 〜 3,159万円 | 東京都府中市宮西町2丁目7-11 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全39戸 |
| ミルフィーユドゥ | 1,953万円 〜 2,648万円 | 東京都府中市寿町1丁目8-8 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VIVACEなみき | 1,833万円 〜 4,738万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-7 |
2010年9月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドゥバンロテルドヴューユ | 1,738万円 〜 2,888万円 | 東京都府中市本町1丁目3-20 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス府中けやき通り | 3,647万円 〜 7,751万円 | 東京都府中市府中町1丁目15-1 |
2011年10月（築14年） 地上12階 / 全140戸 |
| ビアンデザミティエアヴォートル | 1,720万円 〜 2,516万円 | 東京都府中市本町1丁目3-6 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフィーノ府中 | 1,827万円 〜 2,405万円 | 東京都府中市美好町3丁目6-5 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全37戸 |
| ミノレット | 1,957万円 〜 2,472万円 | 東京都府中市府中町1丁目17-3 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| グレイスヴィラ | 1,647万円 〜 2,408万円 | 東京都府中市美好町3丁目9-2 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K-DIMOA | 3,071万円 〜 4,804万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-11 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンテント府中 | 1,302万円 〜 2,256万円 | 東京都府中市府中町1丁目18-17 |
2008年10月（築17年） 地上9階 / 全49戸 |
| プラウドシティ府中 | 4,430万円 〜 6,484万円 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全224戸 |
| シュロス府中パークアリーナ | 4,505万円 〜 5,778万円 | 東京都府中市晴見町2丁目19-1 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全45戸 |
| デュオ府中駅前 | 3,714万円 〜 4,533万円 | 東京都府中市宮町1丁目17 |
2011年8月（築14年） 地上14階 / 全1戸 |
| T.P.Cレジデンス府中 | 1,870万円 〜 3,737万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-9 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンスクエアPREMIERE | 1,767万円 〜 1億 532万円 | 東京都府中市宮町1丁目32-3 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全46戸 |
| ESPERANZA | 2,814万円 〜 6,185万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-12 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全35戸 |
| メープルコート | 2,117万円 〜 3,757万円 | 東京都府中市宮町2丁目23-6 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス府中緑町 | 3,856万円 〜 5,675万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-3 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| BELISTA府中 | 4,652万円 〜 6,481万円 | 東京都府中市晴見町1丁目13-14 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全43戸 |
| ビジュー府中 | 1,662万円 〜 4,183万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全14戸 |
| クラッシィハウス府中 | 3,172万円 〜 3,872万円 | 東京都府中市緑町1丁目14-3 |
2011年8月（築14年） 地上9階 / 全78戸 |
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