この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市府中町1丁目14-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,800 万円 25.26m²の部屋
〜4,677 万円 50.95m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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VIVACEなみきの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
25.26m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,800万円 25.26m²の部屋 71万円 / m²
〜4,677万円 50.95m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市府中町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市府中町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,336万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,327万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 1,277万円 | 95.5% |
築25年(11年後) | 1,227万円 | 91.8% |
築30年(16年後) | 1,177万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,800万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,787万円 | 99.3% |
6年後 (築20年) | 1,719万円 | 95.5% |
11年後 (築25年) | 1,652万円 | 91.8% |
16年後 (築30年) | 1,585万円 | 88.0% |
このマンションと、府中市府中町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,800万円 (25.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,800万円 |
買取 | 1,080万円 〜 1,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.74万円 25.26m²の部屋
〜16.89万円 50.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
VIVACEなみき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都府中市府中町を所在地とする「VIVACEなみき」は、2010年9月に落成した地上10階建てのマンションで、耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。京王線の府中駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ4分でアクセスできるほか、徒歩およそ22分の場所には同路線の分倍河原駅があります。
マンション名称 | VIVACEなみき |
---|---|
所在地 | 東京都府中市府中町1丁目14-7 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】シェトスヤマザキ 府中店 74m
【周辺】セブン-イレブン 府中市府中町1丁目店 134m
【周辺】ココカラファイン ケヤキゲート東京府中店 191m
【周辺】京王百貨店 ぷらりと京王府中店 252m
【周辺】木田医院 74m
【周辺】桜通り広場公園 285m
【周辺】東京農工大学 1194m
【周辺】東京精神病院協会府中看護高等専修学校 191m
【周辺】府中市立府中第一小学校 447m
【周辺】府中市立府中第一中学校 770m
【周辺】東京都立多摩総合医療センター 3422m
【周辺】みずほ銀行 府中支店 197m
【周辺】府中駅北口商店会 77m
【周辺】府中プチ・クレイシュ 403m
【周辺】警視庁 府中警察署 280m
【周辺】武蔵府中郵便局 117m
【周辺】府中市立中央図書館 690m
【周辺】府中市役所 756m
【周辺】京王アートマン 府中店 252m
【周辺】フレッシュネスバーガー府中駅前 120m
築年月(築年数) | 2010年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス府中けやき通り | 3,272万円 〜 6,991万円 | 東京都府中市府中町1丁目15-1 |
2011年10月(築13年) 地上13階 / 全140戸 |
ミノレット | 1,922万円 〜 2,442万円 | 東京都府中市府中町1丁目17-3 |
2011年5月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
ミルフィーユドゥ | 1,918万円 〜 2,615万円 | 東京都府中市寿町1丁目8-8 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンテント府中 | 1,275万円 〜 2,223万円 | 東京都府中市府中町1丁目18-17 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
ラシュレ府中 | 5,687万円 〜 6,983万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-10 |
2012年5月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フェリシア府中 | 1,810万円 〜 2,375万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
T.P.Cレジデンス府中 | 1,840万円 〜 3,696万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-9 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
レジデンシャルスター府中 | 2,033万円 〜 2,728万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-1 |
2012年6月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
パークハウス府中緑町 | 3,821万円 〜 5,657万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-3 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
arsnest | 1,827万円 〜 4,110万円 | 東京都府中市宮西町3丁目21-10 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全15戸 |
ヴェローナ府中 | 1,464万円 〜 3,156万円 | 東京都府中市宮西町2丁目7-11 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全39戸 |
ウィルローズ府中 | 2,881万円 〜 5,584万円 | 東京都府中市宮西町2丁目10-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
クラッシィハウス府中 | 3,143万円 〜 3,859万円 | 東京都府中市緑町1丁目14-3 |
2011年8月(築13年) 地上9階 / 全78戸 |
プラウド府中緑町 | 5,036万円 〜 6,184万円 | 東京都府中市緑町1丁目26-6 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全75戸 |
アイディコート府中グリーンウインド | 2,527万円 〜 4,767万円 | 東京都府中市美好町1丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全49戸 |
ミオカステーロ府中緑町 | 3,889万円 〜 5,267万円 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
府中テラス八幡町 | 3,001万円 〜 5,316万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-1 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全41戸 |
AMO | 1,761万円 〜 2,202万円 | 東京都府中市宮西町5丁目9-4 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全19戸 |
ビアンデザミティエアヴォートル | 1,802万円 〜 2,312万円 | 東京都府中市本町1丁目3-6 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メープルコート | 2,083万円 〜 3,718万円 | 東京都府中市宮町2丁目23-6 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア府中 | 3,567万円 〜 4,808万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全64戸 |
府中テラス緑町 | 3,348万円 〜 4,890万円 | 東京都府中市緑町1丁目8-1 |
2011年11月(築13年) 地上11階 / 全42戸 |
プラウド府中町 | 4,980万円 〜 6,114万円 | 東京都府中市府中町3丁目6-2 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全59戸 |
セントラル・ピース・府中 | 1,592万円 〜 2,002万円 | 東京都府中市片町1丁目9-6 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
BELISTA府中 | 5,104万円 〜 6,267万円 | 東京都府中市晴見町1丁目13-14 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全43戸 |
ブランノワール | 1,673万円 〜 2,521万円 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
エムロード府中レジデンス | 2,961万円 〜 4,784万円 | 東京都府中市片町1丁目16-26 |
2011年5月(築13年) 地上5階 / 全22戸 |
シュロス府中パークアリーナ | 4,264万円 〜 5,385万円 | 東京都府中市晴見町2丁目19-1 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーヴステージ府中緑町 | 2,249万円 〜 4,194万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
ベルジュール府中 | 2,425万円 〜 3,998万円 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
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