東京都府中市南町6丁目25-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,579 万円 64.49m²の部屋
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3,579万円 （55万円 / m²） 64.49m²の部屋
〜4,258万円 （65万円 / m²） 65.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(府中市南町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,155万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,022万円 | 95.8％ |
| 築30年(10年後) | 2,889万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,579万円 |
| 5年後(築25年) | 95.8％ | 3,428万円 |
| 10年後(築30年) | 91.6％ | 3,278万円 |
このマンションと、府中市南町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,579万円 (64.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 53万円 / m² |
センチュリー府中南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.62%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：-0.65% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー府中南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 65.61m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3,780万円 | 65.61m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,580万円 | 68.69m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 2,450万円 | 65.61m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,579万円 |
| 買取 | 2,148万円 〜 2,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.95万円 / 月 64.49m²の部屋
〜
17.44万円 / 月 65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルデ府中本町ステーションプラザ | 2,301万円 〜 4,083万円 | 東京都府中市本町2丁目20-63 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| モナーク府中中河原 | 2,804万円 〜 3,166万円 | 東京都府中市南町4丁目43-30 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全49戸 |
| グレースマンション中河原 | 2,597万円 〜 3,262万円 | 東京都府中市住吉町1丁目63-2 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全10戸 |
| ネクステージ中河原 | 2,002万円 〜 3,747万円 | 東京都府中市住吉町1丁目82-3 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| セイガステージ分倍河原 | 1,640万円 〜 3,686万円 | 東京都府中市分梅町3丁目1-4 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルーグレードヒルズ | 1,687万円 〜 2,005万円 | 東京都府中市宮西町5丁目3-6 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ネオディアコート | 1,248万円 〜 1,435万円 | 東京都府中市分梅町4丁目9-26 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UCourt府中是政 | 1,362万円 〜 4,505万円 | 東京都府中市是政5丁目4-19 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィラ府中多摩川 | 3,864万円 〜 6,238万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-40 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全374戸 |
| ロジェ府中 | 1,675万円 〜 2,152万円 | 東京都府中市宮西町2丁目16-4 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| ラーク・レジデンス | 1,509万円 〜 1,815万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス南乃家 | 1,708万円 〜 2,133万円 | 東京都府中市片町2丁目1-8 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスパース | 2,254万円 〜 5,723万円 | 東京都府中市宮西町4丁目4-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルテ | 3,165万円 〜 4,170万円 | 東京都稲城市大丸1420-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| リムザ | 3,343万円 〜 4,722万円 | 東京都府中市是政4丁目1-1 |
2005年3月（築21年） 地上13階 / 全553戸 |
| プルミエ府中 | 1,395万円 〜 3,313万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-10 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ミオカステーロ府中宮町 | 4,051万円 〜 8,761万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-8 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
| シーズガーデン府中多摩川 | 2,925万円 〜 3,925万円 | 東京都府中市是政4丁目30-4 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全53戸 |
| イプセ府中 | 3,436万円 〜 7,718万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-4 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全69戸 |
| ウインドステージ府中宮西 | 4,242万円 〜 6,714万円 | 東京都府中市宮西町3丁目6-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| ラ・コンフォルテ府中 | 1,843万円 〜 2,716万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-40 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全41戸 |
| ヴィクトワール | 1,390万円 〜 1,973万円 | 東京都稲城市大丸1025-3 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール・ミヤ | 1,930万円 〜 2,517万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-10 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォトレ府中 | 4,514万円 〜 6,638万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-3 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| プラウド府中中河原 | 3,874万円 〜 5,831万円 | 東京都府中市住吉町5丁目10-1 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全210戸 |
| マノワール・カイリー | 1,527万円 〜 4,115万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-27 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー | 3,471万円 〜 1億 1,529万円 | 東京都府中市宮町1丁目50 |
2005年2月（築21年） 地上28階 / 全240戸 |
| ラッフィナート府中 | 1,536万円 〜 1,935万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-15 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヤマトビル2 | 1,645万円 〜 4,672万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-26 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 3,583万円 〜 8,195万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月（築22年） 地上30階 / 全276戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー府中 | 2,866万円 〜 3,581万円 | 東京都府中市分梅町5丁目39-5 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全21戸 |
| センチュリーパレス | 2,498万円 〜 2,951万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-7 |
1981年11月（築44年） 地上9階 / 全16戸 |
| センチュリー府中の森公園 | 3,259万円 〜 4,209万円 | 東京都府中市天神町2丁目8-1 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| センチュリー府中紅葉丘 | 2,117万円 〜 2,437万円 | 東京都府中市紅葉丘1丁目21-32 |
1991年2月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | センチュリー府中南町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市南町6丁目25-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
1/12
【エントランス】エントランス2024年8月22日撮影
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】南武線 武蔵野線 府中本町駅 距離約1300ｍ
4/12
【周辺】京王線 分倍河原駅 距離約1600ｍ
5/12
【周辺】府中市立矢崎小学校 距離約720ｍ
6/12
【周辺】府中市立府中第三中学校 距離約1150ｍ
7/12
【周辺】ローソン・スリーエフ 府中是政六丁目店 距離約900ｍ
8/12
【周辺】コープみらい ミニコープ府中南店 距離約700ｍ
9/12
【周辺】サンドラッグ 中河原薬局 距離約2000ｍ
10/12
【周辺】ラウンドワン 府中本町駅前店 距離約1400ｍ
11/12
【周辺】南町公園 距離約1100ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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