この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市宮町1丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,251 万円 45.88m²の部屋
〜7,352 万円 77.73m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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イプセ府中の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
45.88m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,251万円 45.88m²の部屋 71万円 / m²
〜7,352万円 77.73m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市宮町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市宮町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,872万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,850万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 2,736万円 | 95.3% |
築30年(11年後) | 2,623万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,251万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,226万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 3,097万円 | 95.3% |
11年後 (築30年) | 2,969万円 | 91.3% |
このマンションと、府中市宮町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,251万円 (45.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,251万円 |
買取 | 1,951万円 〜 2,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.18万円 45.88m²の部屋
〜22.41万円 77.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イプセ府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イプセ府中 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市宮町1丁目11-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】くるる 30m
【周辺】フォーリス 160m
【周辺】セイジョー 270m
【周辺】伊勢丹 90m
【周辺】ファミリーマート 30m
【周辺】府中市役所 600m
築年月(築年数) | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ府中宮町 | 3,638万円 〜 7,920万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-8 |
2004年9月(築20年) 地上15階 / 全167戸 |
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー | 3,342万円 〜 1億 1,170万円 | 東京都府中市宮町1丁目50 |
2005年2月(築20年) 地上28階 / 全240戸 |
ラッフィナート府中 | 1,449万円 〜 1,837万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-15 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・コンフォルテ府中 | 1,735万円 〜 2,576万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-40 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全41戸 |
ステーションビューロアール府中 | 1,435万円 〜 2,075万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-7 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全51戸 |
スパシエ府中駅前 | 1,236万円 〜 1,626万円 | 東京都府中市宮町1丁目33-9 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
ヴェルト府中 | 1,300万円 〜 1,623万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-15 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
カーム府中 | 3,564万円 〜 6,739万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全38戸 |
リヴィエール・ミヤ | 1,817万円 〜 2,387万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-10 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロジェ府中 | 1,583万円 〜 2,048万円 | 東京都府中市宮西町2丁目16-4 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
プラウド府中宮西 | 3,657万円 〜 5,173万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ミオカステーロ府中 | 4,348万円 〜 8,705万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-31 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全41戸 |
ミオカステーロ府中八幡町 | 5,077万円 〜 6,551万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
ラヴィドール府中サザンテラス | 4,299万円 〜 5,321万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-4 |
2005年5月(築19年) 地上15階 / 全28戸 |
ル・リオン府中駅前 | 1,620万円 〜 2,803万円 | 東京都府中市寿町1丁目4-3 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスパース | 2,130万円 〜 5,441万円 | 東京都府中市宮西町4丁目4-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス府中 | 3,652万円 〜 5,194万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-3 |
2007年9月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
ラーク・レジデンス | 1,456万円 〜 1,727万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドウエル府中本町 | 2,259万円 〜 2,580万円 | 東京都府中市本町1丁目9-47 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全30戸 |
フォトレ府中 | 3,541万円 〜 5,253万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-3 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
エルセレッソ | 1,835万円 〜 2,952万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-20 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ | 2,264万円 〜 3,956万円 | 東京都府中市本町2丁目20-63 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
アトラス府中エクシード | 3,496万円 〜 6,278万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-1 |
2005年9月(築19年) 地上13階 / 全58戸 |
アネックス南乃家 | 1,610万円 〜 2,025万円 | 東京都府中市片町2丁目1-8 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
ウインドシティ東府中 | 2,206万円 〜 3,389万円 | 東京都府中市八幡町2丁目27-32 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リンクスレガーミ | 1,244万円 〜 2,283万円 | 東京都府中市幸町1丁目12-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェルゼ府中の森公園 | 4,145万円 〜 6,335万円 | 東京都府中市緑町2丁目33-5 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 3,335万円 〜 4,560万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴィータローザ東府中 | 1,378万円 〜 2,342万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-14 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全67戸 |
プラウド府中の森公園 | 3,616万円 〜 4,760万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
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