この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市緑町2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,336 万円 43.23m²の部屋
〜3,995 万円 62.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,336万円43.23m²の部屋54万円 / m²
〜3,995万円62.54m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市緑町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市緑町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,189万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,119万円 | 96.8％ |
| 築25年(9年後) | 2,031万円 | 92.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,943万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,336万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,261万円 | 96.8％ |
| 9年後(築25年) | 2,167万円 | 92.8％ |
| 14年後(築30年) | 2,074万円 | 88.8％ |
このマンションと、府中市緑町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,336万円 (43.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴステージ府中緑町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 62.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 2,980万円 | 52.17m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3,180万円 | 62.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 3,650万円 | 59.59m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,336万円 |
| 買取 | 1,402万円 〜 1,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.97万円43.23m²の部屋
〜15.11万円62.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーヴステージ府中緑町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴステージ府中緑町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 52.17m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.23m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.17m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.72m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
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レーヴステージ府中緑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーヴステージ府中緑町は、東京都府中市緑町を所在地としており、2009年2月に完成しました。地上5階建ての同マンションは、耐久性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。京王競馬場線・東府中駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ9分でアクセスできるほか、京王線・府中駅が徒歩およそ10分の場所にあります。
| マンション名称 | レーヴステージ府中緑町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】安心のオートロック、外出時に便利な宅配ボックスを完備しています
【外観】大切なペットとも一緒に暮らせるマンションです
【外観】5階建4階部分北西角部屋のため、全室に窓があります
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 寄居建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールドゥN府中 | 1,698万円 〜 2,137万円 | 東京都府中市緑町1丁目10-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール府中 | 2,519万円 〜 3,803万円 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
2010年12月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| ステージグランデ府中東 | 1,208万円 〜 2,219万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全79戸 |
| ハーモニーレジデンス府中の杜 | 1,597万円 〜 1,981万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-5 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全35戸 |
| アコルト府中緑町 | 1,427万円 〜 3,633万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-1 |
2010年11月（築15年） 地上9階 / 全93戸 |
| ブランノワール | 1,700万円 〜 2,548万円 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全37戸 |
| ミオカステーロ府中緑町 | 3,918万円 〜 5,274万円 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全32戸 |
| イニシア府中 | 3,594万円 〜 4,816万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全64戸 |
| ミオカステーロ府中八幡町 | 5,148万円 〜 6,605万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全19戸 |
| ビジュー府中 | 1,662万円 〜 4,183万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全14戸 |
| パークハウス府中緑町 | 3,856万円 〜 5,675万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-3 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| ステーションビューロアール府中 | 1,446万円 〜 2,078万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-7 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全51戸 |
| サンスクエアPREMIERE | 1,767万円 〜 1億 532万円 | 東京都府中市宮町1丁目32-3 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全46戸 |
| ラ・コンフォルテ府中 | 1,763万円 〜 2,603万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-40 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全41戸 |
| ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 3,714万円 〜 4,363万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークホームズ府中セントラルプレイス | 2,833万円 〜 6,473万円 | 東京都府中市府中町2丁目11-1 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 風和音 | 1,643万円 〜 2,012万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目8-21 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェルゼ府中の森公園 | 4,031万円 〜 6,127万円 | 東京都府中市緑町2丁目33-5 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全34戸 |
| コンテント府中 | 1,302万円 〜 2,256万円 | 東京都府中市府中町1丁目18-17 |
2008年10月（築17年） 地上9階 / 全49戸 |
| K-DIMOA | 3,071万円 〜 4,804万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-11 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VIVACEなみき | 1,833万円 〜 4,738万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-7 |
2010年9月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スパシエアルカーノ府中 | 1,271万円 〜 2,402万円 | 東京都府中市若松町3丁目2-18 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全75戸 |
| センチュリー府中の森公園 | 3,212万円 〜 4,152万円 | 東京都府中市天神町2丁目8-1 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミルフィーユドゥ | 1,953万円 〜 2,648万円 | 東京都府中市寿町1丁目8-8 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェローナ府中 | 1,473万円 〜 3,159万円 | 東京都府中市宮西町2丁目7-11 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全39戸 |
| エクセリア府中寿町 | 1,466万円 〜 1,914万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-6 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウィルローズ府中 | 2,915万円 〜 5,618万円 | 東京都府中市宮西町2丁目10-1 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| フェリシア府中 | 1,842万円 〜 2,405万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| ドウエル府中本町 | 2,051万円 〜 2,755万円 | 東京都府中市本町1丁目9-47 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| ガーラ・レジデンス府中 | 3,432万円 〜 5,560万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-3 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
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