この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市本宿町2丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,796 万円 44.1m²の部屋
〜6,075 万円 79.61m²の部屋
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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ESPERANZAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料14.1万円 |
58.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,796万円44.1m²の部屋63万円 / m²
〜6,075万円79.61m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市本宿町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市本宿町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,903万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,889万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,815万円 | 95.4% |
築25年(11年後) | 1,742万円 | 91.5% |
築30年(16年後) | 1,668万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,796万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,775万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 2,667万円 | 95.4% |
11年後(築25年) | 2,559万円 | 91.5% |
16年後(築30年) | 2,451万円 | 87.7% |
このマンションと、府中市本宿町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,796万円 (44.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,796万円 |
買取 | 1,678万円 〜 2,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.8万円44.1m²の部屋
〜20.57万円79.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ESPERANZA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.32%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年3月竣工のESPERANZAは、東京都府中市本宿町を所在地としています。地上10階建てであるこのマンションの構造はRC(鉄筋コンクリート)です。京王線・分倍河原駅および南武線・西府駅より、それぞれ徒歩およそ10分の立地となっています。なお、近くには府中市立府中第四中学校、府中美好郵便局などがあり、国道20号線が前を通っています。
マンション名称 | ESPERANZA |
---|---|
所在地 | 東京都府中市本宿町2丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】地震に強い免震構造
【外観】高級感のある入口
【周辺】いなげや
【周辺】
【周辺】ケーズデンキ
【周辺】ミナノ
【周辺】島忠
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シアリーガーデン | 1,172万円 〜 2,832万円 | 東京都府中市本宿町2丁目11-3 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
日神パレステージ府中西 | 2,454万円 〜 3,759万円 | 東京都府中市本宿町2丁目14-17 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全1戸 |
ファウンテン | 1,648万円 〜 2,908万円 | 東京都府中市美好町1丁目37-3 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全53戸 |
ルミナスガーデン | 1,680万円 〜 3,265万円 | 東京都府中市本宿町1丁目18-3 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マーベラス西府 | 1,879万円 〜 3,064万円 | 東京都府中市本宿町1丁目45 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセル府中西府 | 2,898万円 〜 7,643万円 | 東京都府中市西府町1丁目60-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全78戸 |
ブレシア西府レジデンス | 1,536万円 〜 3,951万円 | 東京都府中市西府町2丁目12-5 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全64戸 |
ボヌール | 1,315万円 〜 1,558万円 | 東京都府中市西府町1丁目48-13 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
エムロード府中レジデンス | 2,898万円 〜 4,823万円 | 東京都府中市片町1丁目16-26 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
アイディコート府中グリーンウインド | 2,559万円 〜 4,862万円 | 東京都府中市美好町1丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全49戸 |
AMO | 1,827万円 〜 2,352万円 | 東京都府中市宮西町5丁目9-4 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全19戸 |
レジデンシャルスター府中 | 2,054万円 〜 2,775万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-1 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
arsnest | 1,901万円 〜 4,310万円 | 東京都府中市宮西町3丁目21-10 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全15戸 |
シュロス府中パークアリーナ | 4,856万円 〜 6,157万円 | 東京都府中市晴見町2丁目19-1 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全45戸 |
フェリシア府中 | 1,879万円 〜 2,481万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
ラシュレ府中 | 5,909万円 〜 7,307万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-10 |
2012年5月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ビアンデザミティエアヴォートル | 1,851万円 〜 2,448万円 | 東京都府中市本町1丁目3-6 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエスト | 2,808万円 〜 3,580万円 | 東京都国立市谷保4287 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ミルフィーユドゥ | 1,997万円 〜 2,742万円 | 東京都府中市寿町1丁目8-8 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
VIVACEなみき | 1,869万円 〜 4,889万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-7 |
2010年9月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティハウス府中けやき通り | 3,299万円 〜 7,102万円 | 東京都府中市府中町1丁目15-1 |
2011年10月(築13年) 地上12階 / 全140戸 |
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 5,026万円 〜 7,018万円 | 東京都府中市本町1丁目14-32 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全201戸 |
ミノレット | 1,995万円 〜 2,552万円 | 東京都府中市府中町1丁目17-3 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア | 3,504万円 〜 4,136万円 | 東京都府中市住吉町2丁目14-2 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全37戸 |
BELISTA府中 | 4,639万円 〜 6,547万円 | 東京都府中市晴見町1丁目13-14 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全43戸 |
メインステージ府中中河原駅前 | 1,296万円 〜 3,256万円 | 東京都府中市住吉町5丁目7-3 |
2011年9月(築13年) 地上8階 / 全94戸 |
キャンパスツー | 1,167万円 〜 1,354万円 | 東京都府中市住吉町2丁目25 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヤン | 1,333万円 〜 3,058万円 | 東京都府中市四谷3丁目12-2 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイディーコート府中本町 | 3,048万円 〜 4,484万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目5-4 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
メープルコート | 2,175万円 〜 3,911万円 | 東京都府中市宮町2丁目23-6 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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