東京都府中市西府町1丁目60-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,724 万円 57.25m²の部屋
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【外観】外観 2009年3月築 7階建て 総戸数78戸
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【外観】外観 2009年3月築 7階建て 総戸数78戸
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【エントランス】エントランス
3/3レクセル府中西府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセル府中西府の売却に役立つ情報をチェック！
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2,724万円 （48万円 / m²） 57.25m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(府中市西府町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,249万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,170万円 | 97.5％ |
| 築25年(8年後) | 3,036万円 | 93.4％ |
| 築30年(13年後) | 2,902万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,724万円 |
| 3年後(築20年) | 97.5％ | 2,657万円 |
| 8年後(築25年) | 93.4％ | 2,545万円 |
| 13年後(築30年) | 89.3％ | 2,433万円 |
このマンションと、府中市西府町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,724万円 (57.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 54万円 / m² |
レクセル府中西府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.43%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：-0.87% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル府中西府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,580万円 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,724万円 |
| 買取 | 1,635万円 〜 2,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.96万円 / 月 57.25m²の部屋
〜
20.72万円 / 月 85.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセル府中西府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル府中西府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 85.55m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 14.9万円 / 月 | 57.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 17万円 / 月 | 85.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 85.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 15.6万円 / 月 | 85.55m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 15.6万円 / 月 | 85.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 85.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 16万円 / 月 | 63.54m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 17.3万円 / 月 | 85.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 17.3万円 / 月 | 85.55m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マールカミーノ | 1,562万円 〜 1,824万円 | 東京都府中市本宿町1丁目8-5 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| ボヌール | 1,532万円 〜 1,809万円 | 東京都府中市西府町1丁目48-13 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリムローズ | 1,617万円 〜 2,805万円 | 東京都府中市本宿町2丁目16-9 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全51戸 |
| ブレシア西府レジデンス | 1,755万円 〜 4,458万円 | 東京都府中市西府町2丁目12-5 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全64戸 |
| シアリーガーデン | 1,357万円 〜 3,299万円 | 東京都府中市本宿町2丁目11-3 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| ESPERANZA | 2,870万円 〜 6,161万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-12 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全35戸 |
| グランデュール府中中河原 | 3,180万円 〜 3,650万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-19 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全27戸 |
| ヤマトビル2 | 1,653万円 〜 4,685万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-26 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| マノワール・カイリー | 1,534万円 〜 4,126万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-27 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンデュエル府中 | 3,187万円 〜 5,233万円 | 東京都府中市美好町2丁目3-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| グレイスヴィラ | 1,681万円 〜 2,401万円 | 東京都府中市美好町3丁目9-2 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフィーノ府中 | 1,863万円 〜 2,395万円 | 東京都府中市美好町3丁目6-5 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| D.1中河原 | 962万円 〜 1,222万円 | 東京都府中市住吉町1丁目44-10 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア | 3,528万円 〜 4,233万円 | 東京都府中市住吉町2丁目14-2 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全37戸 |
| セントラル・ピース・府中 | 1,599万円 〜 2,047万円 | 東京都府中市片町1丁目9-6 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| セイガステージ国立4 | 2,051万円 〜 3,485万円 | 東京都国立市富士見台1丁目16-1 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ府中中河原 | 3,223万円 〜 4,449万円 | 東京都府中市住吉町2丁目29-1 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全32戸 |
| アイディコート府中グリーンウインド | 2,657万円 〜 4,971万円 | 東京都府中市美好町1丁目1-1 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全48戸 |
| クリオコンフォート府中 | 1,536万円 〜 3,016万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-12 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全61戸 |
| ヴェレーナ国立富士見台 | 3,265万円 〜 3,921万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-2 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全33戸 |
| カサーレ府中中河原 | 3,418万円 〜 3,922万円 | 東京都府中市南町4丁目43-11 |
2010年4月（築16年） 地上5階 / 全43戸 |
| アドバンスト国立 | 1,532万円 〜 1,823万円 | 東京都国立市富士見台2丁目16-2 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| CX | 1,275万円 〜 3,561万円 | 東京都国立市富士見台1丁目10-7 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ府中 | 5,009万円 〜 6,551万円 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全224戸 |
| ライオンズ府中中河原マークスフォート | 3,657万円 〜 5,408万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-41 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全78戸 |
| ドルチェParco東京府中 | 1,326万円 〜 2,529万円 | 東京都府中市寿町2丁目9-3 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全39戸 |
| エスパース | 2,241万円 〜 5,681万円 | 東京都府中市宮西町4丁目4-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・フレール | 2,204万円 〜 5,658万円 | 東京都府中市宮西町5丁目1-2 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・レジデンス府中 | 3,667万円 〜 5,310万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-3 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| ドゥバンロテルドヴューユ | 1,910万円 〜 2,804万円 | 東京都府中市本町1丁目3-20 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都府中市西府町にあるマンション「レクセル府中西府」は、2009年3月に完工しました。同マンションは地上7階の高さを有し、RC造りが採用されています。周辺に利用可能な駅は2つあり、現地からJR南武線・西府駅へは徒歩で1分ほど、そして、京王線・分倍河原駅へは徒歩で16分ほどです。なお、周辺には府中保育園分園、府中市立府中第五小学校などがあります。
| マンション名称 | レクセル府中西府 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市西府町1丁目60-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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