この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市住吉町1丁目44-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,178 万円 24m²の部屋
〜1,451 万円 26m²の部屋
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私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい！
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店舗内観
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
アクセス中河原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,178万円24m²の部屋49万円 / m²
〜1,451万円26m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市住吉町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市住吉町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 908万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 885万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,178万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,148万円 | 97.4％ |
このマンションと、府中市住吉町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,178万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,178万円 |
| 買取 | 707万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.66万円24m²の部屋
〜6.92万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクセス中河原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクセス中河原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクセス中河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクセス中河原 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市住吉町1丁目44-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】ライフ 府中中河原店（17m）
【周辺】JAマインズ中河原支店（174m）
【周辺】セブンイレブン 府中住吉4丁目店（119m）
【周辺】府中警察署 中河原交番（111m）
【周辺】りそな銀行 府中中河原支店（155m）
【周辺】中河原駅（168m）
【周辺】ドトールコーヒーショップ 中河原店（155m）
【周辺】ちよだ鮨 中河原駅店（140m）
【周辺】新宿さぼてんデリカ府中中河原店（170m）
【周辺】きらぼし銀行中河原支店（215m）
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴェニール中河原 | 1,099万円 〜 3,809万円 | 東京都府中市住吉町1丁目38 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルブルヴィラージュ | 2,746万円 〜 3,179万円 | 東京都府中市住吉町1丁目29-4 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール住吉 | 3,064万円 〜 3,521万円 | 東京都府中市住吉町1丁目23-3 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリス府中中河原 | 2,430万円 〜 3,154万円 | 東京都府中市住吉町1丁目62-1 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション中河原 | 3,207万円 〜 3,616万円 | 東京都府中市住吉町1丁目81-1 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全41戸 |
| セザール府中中河原 | 1,553万円 〜 1,751万円 | 東京都府中市住吉町2丁目10-18 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベスト府中多摩川 | 3,331万円 〜 4,266万円 | 東京都府中市住吉町5丁目21-116 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全89戸 |
| センチュリー府中 | 2,829万円 〜 3,610万円 | 東京都府中市分梅町5丁目39-5 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全21戸 |
| N'sCourt139FLAT | 3,486万円 〜 5,004万円 | 東京都府中市分梅町3丁目39-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| モリス府中ファーストステージ | 791万円 〜 1,315万円 | 東京都府中市分梅町1丁目30-1 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライズ分梅 | 2,331万円 〜 4,075万円 | 東京都府中市分梅町1丁目16-9 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| セザール聖蹟桜ケ丘 | 2,794万円 〜 3,522万円 | 東京都多摩市関戸3丁目1-1 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| ビバグリーンヒル | 2,079万円 〜 4,036万円 | 東京都府中市美好町3丁目26-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 2,843万円 〜 3,905万円 | 東京都府中市本町4丁目21-16 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘 | 2,809万円 〜 3,272万円 | 東京都多摩市関戸3丁目11-18 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 | 4,016万円 〜 4,752万円 | 東京都多摩市関戸2丁目43-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘 | 1,034万円 〜 3,216万円 | 東京都多摩市関戸2丁目30-9 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全88戸 |
| 府中美好町デュープレックス | 3,822万円 〜 5,282万円 | 東京都府中市美好町3丁目10-39 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| ルヴェール聖蹟桜ケ丘 | 2,640万円 〜 5,175万円 | 東京都多摩市関戸1丁目4-15 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファーストヴィレッジ | 1,341万円 〜 3,448万円 | 東京都府中市美好町3丁目19-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル府中西 | 2,619万円 〜 3,789万円 | 東京都府中市本宿町2丁目15-10 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| メイツ府中 | 2,723万円 〜 4,110万円 | 東京都府中市美好町3丁目17-13 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| ダイヤメイト聖蹟 | 1,040万円 〜 1,447万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-5 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モナークサンシティ府中 | 2,879万円 〜 3,659万円 | 東京都府中市西府町2丁目3-2 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| マイキャッスル府中美好町 | 2,606万円 〜 3,379万円 | 東京都府中市美好町2丁目4-1 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション府中分倍河原 | 1,529万円 〜 4,151万円 | 東京都府中市美好町2丁目14-1 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズガーデン府中本町 | 2,499万円 〜 3,837万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目7-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全37戸 |
| アベニール桑田 | 3,018万円 〜 4,442万円 | 東京都府中市片町1丁目15-4 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグルス | 2,818万円 〜 3,687万円 | 東京都府中市美好町1丁目22-12 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜通り | 2,946万円 〜 4,391万円 | 東京都多摩市関戸4丁目24-2 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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