この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市美好町3丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,108 万円 36.66m²の部屋
〜3,925 万円 55.12m²の部屋
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,108万円 36.66m²の部屋 57万円 / m²
〜3,925万円 55.12m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市美好町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市美好町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,183万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,128万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,108万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,055万円 | 97.5% |
このマンションと、府中市美好町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,108万円 (36.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,108万円 |
買取 | 1,265万円 〜 1,686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.52万円 36.66m²の部屋
〜12.3万円 55.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビバグリーンヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビバグリーンヒル |
---|---|
所在地 | 東京都府中市美好町3丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】MINANO(935m)
【周辺】いなげや府中美好店(476m)
【周辺】ローソン府中美好町二丁目店(502m)
【周辺】サンドラッグ中河原店(1258m)
【周辺】奥島病院(1009m)
【周辺】府中市立片町図書館(769m)
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヴェール府中 | 1,121万円 〜 1,438万円 | 東京都府中市本宿町2丁目6-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ | 2,521万円 〜 3,471万円 | 東京都府中市美好町3丁目28-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴニール小澤 | 3,187万円 〜 4,201万円 | 東京都府中市本宿町2丁目5-2 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
ライズ分梅 | 2,360万円 〜 3,958万円 | 東京都府中市分梅町1丁目16-9 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ファーストヴィレッジ | 1,374万円 〜 3,387万円 | 東京都府中市美好町3丁目19-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイツ府中 | 2,775万円 〜 4,022万円 | 東京都府中市美好町3丁目17-13 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全36戸 |
N'sCourt139FLAT | 3,535万円 〜 4,871万円 | 東京都府中市分梅町3丁目39-1 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
府中美好町デュープレックス | 3,207万円 〜 4,256万円 | 東京都府中市美好町3丁目10-39 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
ライオンズマンション京王分倍河原 | 3,013万円 〜 4,318万円 | 東京都府中市美好町2丁目8-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全39戸 |
マイキャッスル府中西 | 2,599万円 〜 3,747万円 | 東京都府中市本宿町2丁目15-10 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
マイキャッスル府中美好町 | 2,659万円 〜 3,311万円 | 東京都府中市美好町2丁目4-1 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モリス府中ファーストステージ | 807万円 〜 1,288万円 | 東京都府中市分梅町1丁目30-1 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
ライオンズマンション府中分倍河原 | 1,560万円 〜 4,118万円 | 東京都府中市美好町2丁目14-1 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
グランドール関田 | 2,625万円 〜 3,917万円 | 東京都府中市美好町3丁目1-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ府中分倍河原 | 3,735万円 〜 5,136万円 | 東京都府中市片町2丁目22-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
モナークサンシティ府中 | 2,856万円 〜 3,616万円 | 東京都府中市西府町2丁目3-2 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
レグルス | 2,854万円 〜 3,586万円 | 東京都府中市美好町1丁目22-12 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全7戸 |
アベニール桑田 | 3,056万円 〜 4,318万円 | 東京都府中市片町1丁目15-4 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール府中 | 1,247万円 〜 2,949万円 | 東京都府中市片町1丁目3-3 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全65戸 |
センチュリー府中 | 2,884万円 〜 3,535万円 | 東京都府中市分梅町5丁目39-5 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全21戸 |
プランドール住吉 | 2,909万円 〜 3,322万円 | 東京都府中市住吉町1丁目23-3 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション府中かえで通り | 2,897万円 〜 4,293万円 | 東京都府中市本町4丁目21-16 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
ルーエハイム府中 | 4,886万円 〜 5,933万円 | 東京都府中市宮西町5丁目11-1 |
1999年5月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
モリス府中中河原 | 2,390万円 〜 3,108万円 | 東京都府中市住吉町1丁目62-1 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
アルブルヴィラージュ | 2,533万円 〜 2,962万円 | 東京都府中市住吉町1丁目29-4 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
サンシャインコーポ府中 | 1,372万円 〜 1,742万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
ドミール府中 | 1,251万円 〜 1,659万円 | 東京都府中市寿町3丁目1-4 |
1999年4月(築26年) 地上12階 / 全87戸 |
アクセス中河原 | 1,095万円 〜 1,339万円 | 東京都府中市住吉町1丁目44-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール府中・中河原 | 2,612万円 〜 4,187万円 | 東京都府中市住吉町1丁目58-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全1戸 |
ライオンズヴィアーレ府中 | 2,348万円 〜 3,064万円 | 東京都府中市西府町3丁目20-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全36戸 |
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