この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市清水が丘2丁目8-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,629 万円 28.5m²の部屋
〜2,188 万円 28.98m²の部屋
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風和音の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
28.98m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,629万円28.5m²の部屋57万円 / m²
〜2,188万円28.98m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市清水が丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市清水が丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,287万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,267万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 1,215万円 | 94.3% |
築30年(12年後) | 1,162万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,629万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,603万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 1,537万円 | 94.3% |
12年後(築30年) | 1,471万円 | 90.3% |
このマンションと、府中市清水が丘の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,629万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,629万円 |
買取 | 978万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.56万円28.5m²の部屋
〜8.57万円28.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
風和音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに風和音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年4月 |
7.4万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
4.8万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 5階 | 2018年10月 |
7.1万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.1万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
7.2万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2016年4月 |
7.1万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
7.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.4万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
6.6万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年10月 |
7.6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 2階 | 2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.1万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.3万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.6万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 1階 | 2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 28.56m² | 1R / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
7.6万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 4階 | 2012年3月 |
7.8万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2012年1月 |
7.6万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 4階 | 2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 28.56m² | 1R / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
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風和音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:0.48% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
風和音は、東京都府中市清水が丘を所在地とする地上5階建て・RC造のマンションです。同マンションは2007年3月に完工しました。交通については、京王線が乗り入れる東府中駅から歩いて約4分、同路線が乗り入れる府中駅から歩いて約15分でアクセスできます。なお、周辺には清水が丘公会堂、府中清水が丘郵便局などがあります。
マンション名称 | 風和音 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市清水が丘2丁目8-21 |
交通 |
|
【外観】重量感のあるマンションです
【外観】ネット使い放題です
【周辺】ドン・キホーテ府中店 793m
【周辺】サミットストア府中若松店 983m
【周辺】京王リトナード東府中 494m
【周辺】サミット 400m
【周辺】ドンキ・ホーテ 700m
【周辺】サンドラックPCデポ 1000m
【周辺】府中東京競馬場 500m
【周辺】ニトリ 1200m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月25日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリーチェ東府中 | 1,347万円 〜 1,874万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目3-13 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 3,343万円 〜 4,603万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴィータローザ東府中 | 1,381万円 〜 2,364万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-14 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全67戸 |
ドルチェ東京府中・弐番館 | 1,008万円 〜 1,655万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-4 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
ステージグランデ府中東 | 1,164万円 〜 2,345万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全79戸 |
ウインドシティ東府中 | 2,217万円 〜 3,432万円 | 東京都府中市八幡町2丁目27-32 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Mステージ東府中 | 1,575万円 〜 2,195万円 | 東京都府中市緑町3丁目8-5 |
2006年10月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
レーヴステージ府中緑町 | 2,259万円 〜 4,247万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
HillockCourt | 1,311万円 〜 1,723万円 | 東京都府中市若松町1丁目37-9 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全44戸 |
ラヴィドール府中サザンテラス | 4,373万円 〜 5,406万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-4 |
2005年5月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
イニシア府中 | 3,629万円 〜 4,885万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全64戸 |
パールドゥN府中 | 1,762万円 〜 2,225万円 | 東京都府中市緑町1丁目10-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中 | 4,418万円 〜 8,833万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-31 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全41戸 |
ミオカステーロ府中八幡町 | 5,194万円 〜 6,693万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全19戸 |
フルブルーム | 1,580万円 〜 3,363万円 | 東京都府中市是政2丁目3-4 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中緑町 | 3,961万円 〜 5,357万円 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
ルイシャトレ府中是政 | 2,983万円 〜 5,136万円 | 東京都府中市是政4丁目8-1 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全94戸 |
リヴィエール・ミヤ | 1,916万円 〜 2,510万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-10 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビジュー府中 | 1,715万円 〜 4,343万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
サンズ細野 | 2,140万円 〜 2,922万円 | 東京都府中市小柳町1丁目20-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネファンタグラーレ府中是政 | 3,378万円 〜 4,705万円 | 東京都府中市是政4丁目4-22 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全119戸 |
Staygold | 1,397万円 〜 1,661万円 | 東京都府中市是政5丁目2-1 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
スパシエアルカーノ府中 | 1,227万円 〜 2,543万円 | 東京都府中市若松町3丁目2-18 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全75戸 |
ラ・コンフォルテ府中 | 1,829万円 〜 2,708万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-40 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全41戸 |
スパシエ府中駅前 | 1,413万円 〜 1,855万円 | 東京都府中市宮町1丁目33-9 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
グラン・ド・ロゼ | 1,596万円 〜 2,486万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中小柳町 | 3,557万円 〜 4,682万円 | 東京都府中市小柳町2丁目45-7 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
UCourt府中是政 | 1,607万円 〜 5,222万円 | 東京都府中市是政5丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンスクエアPREMIERE | 1,828万円 〜 1億 926万円 | 東京都府中市宮町1丁目32-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全46戸 |
ステーションビューロアール府中 | 1,458万円 〜 2,106万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-7 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全51戸 |
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