東京都府中市清水が丘1丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,884万円 （50万円 / m²） 38m²の部屋
〜4,052万円 （60万円 / m²） 67.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(府中市清水が丘)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,331万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,270万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,884万円 |
| 3年後(築30年) | 97.4％ | 1,834万円 |
このマンションと、府中市清水が丘の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,884万円 (38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 58万円 / m² |
ライオンズステーションプラザ東府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.72%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ東府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 62.27m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,180万円 | 62.27m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 2,980万円 | 58.86m² | 3LDK / 14階 | 2019年10月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,884万円 |
| 買取 | 1,130万円 〜 1,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.58万円 / 月 38m²の部屋
〜
16.11万円 / 月 67.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステーションプラザ東府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ東府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.78m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 58.78m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 1階 | 2012年6月 |
| 11万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンやなぎ | 2,834万円 〜 3,627万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-28 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| グリスィーヌ東府中 | 2,860万円 〜 3,580万円 | 東京都府中市緑町3丁目7-3 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| モナークサンシティ東府中 | 2,990万円 〜 3,735万円 | 東京都府中市八幡町3丁目3-3 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
| アイビー | 1,051万円 〜 1,489万円 | 東京都府中市若松町1丁目5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ東府中フォルトナード | 3,224万円 〜 4,261万円 | 東京都府中市若松町1丁目2-14 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイグレイス・T | 884万円 〜 1,142万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| アーバン・ド・エル東府中 | 907万円 〜 1,267万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-6 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ東府中 | 3,501万円 〜 4,512万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-8 |
1997年10月（築28年） 地上12階 / 全17戸 |
| ウィンズ1 | 1,006万円 〜 1,250万円 | 東京都府中市若松町1丁目6-32 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| 東府中パークホームズ | 2,930万円 〜 4,503万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-52 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
| パステル府中 | 1,089万円 〜 3,670万円 | 東京都府中市八幡町2丁目26-21 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション府中参番館 | 3,394万円 〜 4,317万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-9 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全25戸 |
| グラシューズレーブ | 2,917万円 〜 3,376万円 | 東京都府中市若松町1丁目24-31 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーグルハイツ | 1,497万円 〜 1,814万円 | 東京都府中市八幡町1丁目3-18 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールウツミ | 2,894万円 〜 3,438万円 | 東京都府中市小柳町2丁目12-2 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| ルネサンスフォルム府中 | 4,079万円 〜 5,382万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-3 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| サンテラス府中 | 1,515万円 〜 3,675万円 | 東京都府中市八幡町1丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイロクキャッスル喜多 | 1,904万円 〜 2,574万円 | 東京都府中市宮町2丁目31-5 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| カサヴェルデ | 2,000万円 〜 4,244万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-1 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズシティ府中宮町 | 4,514万円 〜 6,133万円 | 東京都府中市宮町1丁目29-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全43戸 |
| カーサアベニュー | 1,044万円 〜 2,549万円 | 東京都府中市宮町3丁目15-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| オプティマルレジデンス | 1,212万円 〜 1,547万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・アベニュー2 | 1,279万円 〜 1,623万円 | 東京都府中市宮町3丁目15-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 3,502万円 〜 6,027万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-3 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| マイキャッスル府中中央 | 3,510万円 〜 4,321万円 | 東京都府中市府中町3丁目2-3 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバティーハウス | 1,227万円 〜 1億 3,768万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| リトルアージュ | 1,304万円 〜 1,998万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-17 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コベントガーデン | 1,340万円 〜 2,017万円 | 東京都府中市府中町2丁目3-7 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府中宮町セントラルハイツ | 4,429万円 〜 6,178万円 | 東京都府中市宮町1丁目26-1 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全50戸 |
| マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 3,169万円 〜 4,382万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズステーションプラザ東府中 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
1/1| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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