この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市小柳町1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,656 万円 30.07m²の部屋
〜1,898 万円 30.07m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
「売却に特化」した専門チームが対応します
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,656万円 30.07m²の部屋 55万円 / m²
〜1,898万円 30.07m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市小柳町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市小柳町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,197万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,128万円 | 96.9% |
築25年(9年後) | 2,042万円 | 92.9% |
築30年(14年後) | 1,955万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,656万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,604万円 | 96.9% |
9年後 (築25年) | 1,539万円 | 92.9% |
14年後 (築30年) | 1,474万円 | 89.0% |
このマンションと、府中市小柳町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,656万円 (30.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,656万円 |
買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.13万円 30.07m²の部屋
〜8.13万円 30.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メイユールエスト府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.32% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年6月に完成したメイユールエスト府中は、東京都府中市小柳町に所在地を置く地上4階建てのマンションで、耐震性や耐火性に優れたRC構造となっています。徒歩3分ほどの場所にある京王線・多磨霊園駅が最寄駅に挙げられるほか、徒歩6分ほどで西武多摩川線・白糸台駅にアクセスできます。なお、周辺エリアには、府中市立府中第四小学校や府中市役所白糸台図書館が設けられています。
マンション名称 | メイユールエスト府中 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市小柳町1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観タイル 多磨霊園駅150m駅近
【周辺】セブンイレブン 清水ケ丘店(100m)
【周辺】ローソンストア100 府中清水が丘三丁目店(110m)
【周辺】MARUSHO武蔵野台駅前店(870m)
【周辺】サンドラッグ 東府中店(950m)
【周辺】手作り弁当 日本亭(300m)
【周辺】ジェーソン府中若松店(330m)
【周辺】京王リトナード 東府中(960m)
【周辺】スシロー 東府中店(750m)
築年月(築年数) | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジール | 1,546万円 〜 1,810万円 | 東京都府中市小柳町1丁目28-2 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
セゾンクレール | 2,989万円 〜 4,197万円 | 東京都府中市若松町1丁目25-2 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランタン細野 | 2,464万円 〜 4,468万円 | 東京都府中市小柳町2丁目12-1 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中小柳町 | 3,443万円 〜 4,531万円 | 東京都府中市小柳町2丁目45-7 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
ラ・セルジュ白糸台 | 987万円 〜 1,125万円 | 東京都府中市白糸台5丁目22-41 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
セイガステージ武蔵野台 | 3,370万円 〜 3,770万円 | 東京都府中市押立町1丁目4-21 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
スパシエアルカーノ府中 | 1,208万円 〜 2,536万円 | 東京都府中市若松町3丁目2-18 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全75戸 |
ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 3,295万円 〜 4,593万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
クレストフォルム東府中サウスステージ | 3,255万円 〜 4,465万円 | 東京都府中市若松町5丁目6-78 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全113戸 |
アイディーコート府中白糸台 | 3,102万円 〜 4,516万円 | 東京都府中市白糸台3丁目20-5 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全60戸 |
ルネファンタグラーレ府中是政 | 3,181万円 〜 4,513万円 | 東京都府中市是政4丁目4-22 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全119戸 |
アコルト府中緑町 | 1,366万円 〜 3,900万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-1 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全93戸 |
ハーモニーレジデンス府中の杜 | 1,515万円 〜 2,091万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-5 |
2010年9月(築14年) 地上13階 / 全36戸 |
ステージグランデ府中東 | 1,146万円 〜 2,338万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全79戸 |
ヴェルディーク飛田給 | 1,225万円 〜 5,521万円 | 東京都府中市白糸台6丁目10-14 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全16戸 |
ベルジュール府中 | 2,394万円 〜 4,024万円 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
ネクステージ飛田給 | 2,634万円 〜 3,649万円 | 東京都府中市押立町4丁目9-8 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
フルブルーム | 1,456万円 〜 3,156万円 | 東京都府中市是政2丁目3-4 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーヴステージ府中緑町 | 2,220万円 〜 4,219万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
Staygold | 1,286万円 〜 1,561万円 | 東京都府中市是政5丁目2-1 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
エル・スプランドゥール | 1,324万円 〜 2,393万円 | 東京都府中市紅葉丘2丁目12-35 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
ブランノワール | 1,749万円 〜 2,651万円 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
パールドゥN府中 | 1,744万円 〜 2,221万円 | 東京都府中市緑町1丁目10-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイガステージ飛田給 | 3,810万円 〜 5,296万円 | 東京都調布市飛田給1丁目29-2 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
ミオカステーロ府中緑町 | 3,938万円 〜 5,370万円 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
イニシア府中 | 3,606万円 〜 4,895万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全64戸 |
ミオカステーロ府中八幡町 | 5,185万円 〜 6,739万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全19戸 |
アリエッタ | 1,154万円 〜 1,531万円 | 東京都府中市是政5丁目10-8 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビジュー府中 | 1,719万円 〜 4,314万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
ラメゾン飛田給 | 1,577万円 〜 2,014万円 | 東京都調布市飛田給1丁目38-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
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