この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市片町2丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,735 万円 72.66m²の部屋
〜5,136 万円 81.88m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,735万円 72.66m²の部屋 51万円 / m²
〜5,136万円 81.88m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市片町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市片町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,025万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,991万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,735万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,704万円 | 99.2% |
このマンションと、府中市片町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,735万円 (72.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ府中分倍河原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 72.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
3,950万円 | 72.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3,950万円 | 72.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,735万円 |
買取 | 2,241万円 〜 2,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.37万円 72.66m²の部屋
〜16.64万円 81.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジークレフ府中分倍河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジークレフ府中分倍河原 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市片町2丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】1996年3月竣工。総戸数21戸の低層型マンションです。
【外観】淡いブラウンベージュの外観とあわせて、手入れの行き届いた植栽が周囲の景色に溶け込み、瀟洒な雰囲気を醸し出しています。
【エントランス】共有部分として宅配ボックスやエレベーターがあります。
【駐車場】敷地内には駐車場があり、カーライフも安心。
【駐車場】駐輪場も屋根がある場所に設置されています。
【周辺】府中市立府中第三小学校 徒歩 約4分(約250m)
【周辺】府中市立府中第四中学校 徒歩 約13分(約982m)
【周辺】サミット ミナノ分倍河原店 徒歩 約4分(約298m)
【周辺】いなげや 府中美好店 徒歩 約7分(約505m)
【周辺】ココカラファイン 分倍河原店 徒歩 約1分(約64m)
【周辺】分倍河原駅 徒歩 約1分(約80m)
【周辺】美好保育所 徒歩 約9分(約672m)
【周辺】府中白百合幼稚園 徒歩 約10分(約736m)
【周辺】片町公園 徒歩 約4分(約313m)
【周辺】府中市役所 徒歩 約10分(約750m)
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K・Mハウス | 2,702万円 〜 3,398万円 | 東京都府中市片町2丁目14-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
グランドール関田 | 2,625万円 〜 3,917万円 | 東京都府中市美好町3丁目1-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライト尾崎 | 1,524万円 〜 3,243万円 | 東京都府中市美好町3丁目6-1 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
アベニール桑田 | 3,056万円 〜 4,318万円 | 東京都府中市片町1丁目15-4 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
府中美好町デュープレックス | 3,207万円 〜 4,256万円 | 東京都府中市美好町3丁目10-39 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
ダイアパレス府中2 | 2,413万円 〜 3,471万円 | 東京都府中市美好町3丁目7-15 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライズ分梅 | 2,360万円 〜 3,958万円 | 東京都府中市分梅町1丁目16-9 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
エミネンス21 | 1,072万円 〜 4,166万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-28 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ | 2,521万円 〜 3,471万円 | 東京都府中市美好町3丁目28-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドリーム分倍河原 | 2,898万円 〜 4,026万円 | 東京都府中市分梅町1丁目14-9 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
プロシード | 2,778万円 〜 3,530万円 | 東京都府中市美好町1丁目22-11 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全8戸 |
アーデル府中分梅町 | 3,066万円 〜 4,090万円 | 東京都府中市分梅町2丁目17-1 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ府中第1 | 2,697万円 〜 3,329万円 | 東京都府中市分梅町1丁目26-8 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイアパレス府中 | 2,889万円 〜 3,753万円 | 東京都府中市美好町2丁目1-8 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
メイツ府中 | 2,775万円 〜 4,022万円 | 東京都府中市美好町3丁目17-13 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズマンション京王分倍河原 | 3,013万円 〜 4,318万円 | 東京都府中市美好町2丁目8-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全39戸 |
パークハウス宮西 | 1,096万円 〜 4,103万円 | 東京都府中市宮西町5丁目6-5 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾーネ府中美好町 | 2,149万円 〜 2,625万円 | 東京都府中市美好町3丁目26-6 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション府中分倍河原 | 1,560万円 〜 4,118万円 | 東京都府中市美好町2丁目14-1 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
ファーストヴィレッジ | 1,374万円 〜 3,387万円 | 東京都府中市美好町3丁目19-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション府中かえで通り | 2,897万円 〜 4,293万円 | 東京都府中市本町4丁目21-16 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
サンシャインコーポ府中 | 1,372万円 〜 1,742万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
ボニータ府中 | 3,028万円 〜 3,903万円 | 東京都府中市本町2丁目17-2 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
ビバグリーンヒル | 2,108万円 〜 3,925万円 | 東京都府中市美好町3丁目26-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
朝日シティパリオ府中 | 2,611万円 〜 3,340万円 | 東京都府中市本町2丁目18-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全51戸 |
ボヌール府中 | 3,212万円 〜 3,669万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-1 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン府中 | 3,071万円 〜 5,534万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-6 |
1997年8月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
JPARK府中本町 | 1,794万円 〜 2,050万円 | 東京都府中市本町1丁目9-23 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
サンヴェール府中 | 1,121万円 〜 1,438万円 | 東京都府中市本宿町2丁目6-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴニール小澤 | 3,187万円 〜 4,201万円 | 東京都府中市本宿町2丁目5-2 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
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