この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市美好町3丁目26-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,149 万円 64.96m²の部屋
〜2,625 万円 64.96m²の部屋
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
多摩エリアの専門スタッフが対応します
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,149万円 64.96m²の部屋 33万円 / m²
〜2,625万円 64.96m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市美好町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市美好町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,199万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,172万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,149万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,131万円 | 99.2% |
このマンションと、府中市美好町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,149万円 (64.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,149万円 |
買取 | 1,290万円 〜 1,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.02万円 64.96m²の部屋
〜13.38万円 64.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾーネ府中美好町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾーネ府中美好町 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市美好町3丁目26-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】いなげや府中美好町店 徒歩5分 370m
【周辺】片町第三公園 徒歩9分 690m
【周辺】ココカラファイン分倍河原店 徒歩7分 550m
【周辺】ローソン分倍河原駅前店 徒歩8分 640m
【周辺】府中片町郵便局 徒歩11分 810m
【周辺】サミットストア ミナノ分倍河原店 徒歩11分 830m
【周辺】分倍河原駅南自転車駐輪場 徒歩9分 670m
【周辺】ダイソー ミナノ分倍河原店 徒歩11分 830m
【周辺】マツモトキヨシ ミナノ分倍河原店 徒歩11分 830m
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンヒルズ | 2,521万円 〜 3,471万円 | 東京都府中市美好町3丁目28-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス21 | 1,072万円 〜 4,166万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-28 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライズ分梅 | 2,360万円 〜 3,958万円 | 東京都府中市分梅町1丁目16-9 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
サンヴェール府中 | 1,121万円 〜 1,438万円 | 東京都府中市本宿町2丁目6-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストヴィレッジ | 1,374万円 〜 3,387万円 | 東京都府中市美好町3丁目19-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワール大鷹 | 2,480万円 〜 3,297万円 | 東京都府中市本宿町2丁目6-7 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイツ府中 | 2,775万円 〜 4,022万円 | 東京都府中市美好町3丁目17-13 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全36戸 |
アヴニール小澤 | 2,477万円 〜 3,085万円 | 東京都府中市本宿町2丁目5-2 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
府中美好町デュープレックス | 3,207万円 〜 4,256万円 | 東京都府中市美好町3丁目10-39 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
アドリーム分倍河原 | 2,898万円 〜 4,026万円 | 東京都府中市分梅町1丁目14-9 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
ライオンズマンション京王分倍河原 | 3,013万円 〜 4,318万円 | 東京都府中市美好町2丁目8-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全39戸 |
クリオ府中壱番館 | 2,410万円 〜 3,552万円 | 東京都府中市本宿町2丁目7-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
グランシャリオ府中第1 | 2,697万円 〜 3,329万円 | 東京都府中市分梅町1丁目26-8 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイアパレス府中2 | 2,413万円 〜 3,471万円 | 東京都府中市美好町3丁目7-15 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライト尾崎 | 1,524万円 〜 3,243万円 | 東京都府中市美好町3丁目6-1 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
ライオンズマンション府中分倍河原 | 1,560万円 〜 4,118万円 | 東京都府中市美好町2丁目14-1 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
グランドール関田 | 2,625万円 〜 3,917万円 | 東京都府中市美好町3丁目1-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーデル府中分梅町 | 3,066万円 〜 4,090万円 | 東京都府中市分梅町2丁目17-1 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス府中 | 2,889万円 〜 3,753万円 | 東京都府中市美好町2丁目1-8 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
エバーエクセレンス | 2,068万円 〜 2,535万円 | 東京都府中市本宿町2丁目17-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ府中分倍河原 | 3,735万円 〜 5,136万円 | 東京都府中市片町2丁目22-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
K・Mハウス | 2,702万円 〜 3,398万円 | 東京都府中市片町2丁目14-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
プロシード | 2,778万円 〜 3,530万円 | 東京都府中市美好町1丁目22-11 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全8戸 |
アベニール桑田 | 3,056万円 〜 4,318万円 | 東京都府中市片町1丁目15-4 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル府中 | 2,484万円 〜 3,197万円 | 東京都府中市美好町2丁目42-2 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレープランドール | 3,012万円 〜 3,538万円 | 東京都府中市住吉町1丁目10-1 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズマンション府中かえで通り | 2,897万円 〜 4,293万円 | 東京都府中市本町4丁目21-16 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
ハッピーメイドモリタ | 726万円 〜 902万円 | 東京都府中市住吉町3丁目55-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全48戸 |
グランレーブ府中 | 3,420万円 〜 5,933万円 | 東京都府中市宮西町3丁目18-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
パークハウス宮西 | 1,096万円 〜 4,101万円 | 東京都府中市宮西町5丁目6-5 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
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