東京都府中市押立町1丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,780 万円 56.46m²の部屋
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2,780万円 （49万円 / m²） 56.46m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(府中市押立町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,146万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,047万円 | 96.8％ |
| 築25年(9年後) | 2,922万円 | 92.9％ |
| 築30年(14年後) | 2,797万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,780万円 |
| 4年後(築20年) | 96.8％ | 2,692万円 |
| 9年後(築25年) | 92.9％ | 2,582万円 |
| 14年後(築30年) | 88.9％ | 2,472万円 |
このマンションと、府中市押立町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,780万円 (56.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 52万円 / m² |
セイガステージ武蔵野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：-0.35% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイガステージ武蔵野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 56.46m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 2,980万円 | 56.40m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,180万円 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,280万円 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,780万円 |
| 買取 | 1,668万円 〜 2,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.33万円 / 月 56.46m²の部屋
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13.79万円 / 月 65.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・セルジュ白糸台 | 1,010万円 〜 1,164万円 | 東京都府中市白糸台5丁目22-41 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| プランタン細野 | 2,427万円 〜 4,462万円 | 東京都府中市小柳町2丁目12-1 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| プレジール | 1,528万円 〜 1,807万円 | 東京都府中市小柳町1丁目28-2 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイユールエスト府中 | 1,639万円 〜 1,897万円 | 東京都府中市小柳町1丁目1-5 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| セゾンクレール | 2,970万円 〜 4,215万円 | 東京都府中市若松町1丁目25-2 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート府中白糸台 | 3,100万円 〜 4,536万円 | 東京都府中市白糸台3丁目20-5 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全60戸 |
| ルネファンタグラーレ府中是政 | 3,410万円 〜 4,785万円 | 東京都府中市是政4丁目4-22 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全119戸 |
| ヴェルディーク飛田給 | 1,224万円 〜 5,540万円 | 東京都府中市白糸台6丁目10-14 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| セイガステージ飛田給 | 3,813万円 〜 5,326万円 | 東京都調布市飛田給1丁目29-2 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラメゾン飛田給 | 1,529万円 〜 2,030万円 | 東京都調布市飛田給1丁目38-15 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| Staygold | 1,285万円 〜 1,541万円 | 東京都府中市是政5丁目2-1 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 3,499万円 〜 4,380万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
2007年12月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| アエレガーデン | 1,484万円 〜 1,923万円 | 東京都府中市朝日町1丁目23-15 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全23戸 |
| CLIO南多摩 | 2,382万円 〜 3,731万円 | 東京都稲城市大丸3114-1 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全44戸 |
| グレイシャス | 2,045万円 〜 5,189万円 | 東京都稲城市東長沼567 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパシエアルカーノ府中 | 1,282万円 〜 2,416万円 | 東京都府中市若松町3丁目2-18 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全75戸 |
| ダイアパレス西調布 | 3,236万円 〜 4,755万円 | 東京都調布市上石原2丁目9-5 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| アリエッタ | 1,153万円 〜 1,511万円 | 東京都府中市是政5丁目10-8 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンス府中の杜 | 1,675万円 〜 2,070万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-5 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全35戸 |
| アコルト府中緑町 | 1,450万円 〜 3,699万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-1 |
2010年11月（築15年） 地上9階 / 全93戸 |
| ステージグランデ府中東 | 1,210万円 〜 2,217万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全79戸 |
| ステージグランデ西調布アジールコート | 1,627万円 〜 1,890万円 | 東京都調布市上石原3丁目10-4 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全62戸 |
| ベルジュール府中 | 2,539万円 〜 3,832万円 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
2010年12月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| RaffinePrince | 3,244万円 〜 4,168万円 | 東京都稲城市大丸697-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエルエトワレ矢野口 | 1,859万円 〜 2,353万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリスィヌ | 1,782万円 〜 2,260万円 | 東京都稲城市大丸1037-1 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム東府中サウスステージ | 3,183万円 〜 4,590万円 | 東京都府中市若松町5丁目6-78 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全113戸 |
| エル・スプランドゥール | 1,316万円 〜 2,504万円 | 東京都府中市紅葉丘2丁目12-35 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| レーヴステージ府中緑町 | 2,355万円 〜 4,024万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| RITZCOURT | 1,819万円 〜 3,707万円 | 東京都調布市上石原1丁目31-20 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セイガステージ分倍河原 | 1,640万円 〜 3,685万円 | 東京都府中市分梅町3丁目1-4 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ分倍河原2 | 3,687万円 〜 4,768万円 | 東京都府中市美好町3丁目14-1 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ府中栄町 | 3,027万円 〜 3,873万円 | 東京都府中市栄町2丁目4-6 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全27戸 |
| セイガステージ府中5 | 2,330万円 〜 5,802万円 | 東京都府中市本宿町2丁目5 |
2018年2月（築8年） 地上8階 / 全38戸 |
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| マンション名称 | セイガステージ武蔵野台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市押立町1丁目4-21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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