ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区VitaRosa京都

VitaRosa京都はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区東九条明田町37

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,582 万円 32.92m²の部屋

1,935 万円 32.92m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

VitaRosa京都の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

VitaRosa京都の売却に強い不動産会社 11社

VitaRosa京都の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

VitaRosa京都から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.5
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
1.7
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.3
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
3.4
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社長谷工リアルエステート 京都店
物件から
3.9
  • 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル2F
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します

「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.3
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.6
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
4.8
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
5.2
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Youハウジング
物件から
6.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

11社 全て見る

閉じる

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

VitaRosa京都の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

VitaRosa京都5階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

32.92m² 1DK 西
4階

VitaRosa京都4階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

32.92m² 1DK 西
2階

VitaRosa京都2階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

32.92m² 1DK 西

VitaRosa京都は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,582万円 32.92m²の部屋 48万円 / m²

1,935万円 32.92m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市南区東九条明田町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市南区東九条明田町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,857万円 100%
築20年(2年後) 1,801万円 97.0%
築25年(7年後) 1,657万円 89.2%
築30年(12年後) 1,514万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,582万円 100%
2年後 (築20年) 1,534万円 97.0%
7年後 (築25年) 1,412万円 89.2%
12年後 (築30年) 1,289万円 81.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市南区東九条明田町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,582万円 (32.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 46万円 / m²

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,582万円
買取 949万円 〜 1,266万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

VitaRosa京都は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

7.43万円 32.92m²の部屋

8.4万円 32.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

VitaRosa京都周辺の中古マンション価格推移情報

VitaRosa京都周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84% 、 2年前→1年前:3.43% 、 1年前→今年:4.10%

京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 VitaRosa京都
所在地 京都府京都市南区東九条明田町37
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 / 九条駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】スーパーフジタ 洛南店まで114m

    【周辺】スーパーフジタ 洛南店まで114m

築年月(築年数) 2006年12月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]

VitaRosa京都の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサエスト札の辻 1,588万円 〜 2,210万円 京都府京都市南区東九条西明田町20-1 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ハレクラニ 1,487万円 〜 2,166万円 京都府京都市南区東九条下殿田町70-12 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全48戸
エステムコート京都駅前KOTO 1,121万円 〜 2,126万円 京都府京都市南区東九条上御霊町58-8 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全80戸
E9フラット 1,513万円 〜 1,928万円 京都府京都市南区東九条烏丸町11 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全18戸
プレミアコート九条油小路 2,152万円 〜 3,347万円 京都府京都市南区東九条松田町133 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全32戸
ヴィクトワール51 1,478万円 〜 1,878万円 京都府京都市南区東九条西山町26-11 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
メゾングラース京都十条 2,318万円 〜 4,216万円 京都府京都市南区東九条松田町28 2008年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ライズビル・サウスポイント 1,546万円 〜 1,808万円 京都府京都市南区西九条東柳ノ内町46 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全12戸
プレサンス京都駅前千都 1,152万円 〜 3,138万円 京都府京都市南区東九条南山王町6-5 2006年12月(築18年)
地上8階 / 全49戸
ロイヤル京都駅前 1,329万円 〜 1,852万円 京都府京都市南区東九条南山王町10 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全21戸
コンシェルジュ京都駅前 1,324万円 〜 2,858万円 京都府京都市南区東九条南山王町11 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全24戸
レドモンド烏丸 1,397万円 〜 2,143万円 京都府京都市南区東九条上殿田町2 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全14戸
ラ・フォルム東寺 1,695万円 〜 3,069万円 京都府京都市南区西九条島町48 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全10戸
ティムゥル九条 978万円 〜 1,395万円 京都府京都市南区東九条河西町36 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全70戸
RESIDIA京都駅前 1,389万円 〜 5,808万円 京都府京都市南区東九条上殿田町31-1 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全115戸
ファミネス上殿田 1,646万円 〜 2,504万円 京都府京都市南区東九条上殿田町41-1 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全45戸
KIND3 1,788万円 〜 2,943万円 京都府京都市南区東九条室町23 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全129戸
京都ステーションコート 1,511万円 〜 9,690万円 京都府京都市南区東九条西山王町16 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全51戸
ザ・ブセナ稲荷新道 928万円 〜 1,325万円 京都府京都市伏見区深草下川原町12-8 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全19戸
グラン・コート伏見稲荷 2,162万円 〜 3,090万円 京都府京都市伏見区深草下川原町18 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全44戸
アルスールin京都 2,025万円 〜 2,668万円 京都府京都市南区西九条院町16 2006年8月(築18年)
地上7階 / 全30戸
RECTANGLE伏見稲荷 1,085万円 〜 1,461万円 京都府京都市伏見区深草フケノ内町5-4 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全30戸
カーサ 907万円 〜 1,100万円 京都府京都市伏見区深草向川原町29-2 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
京都寿 1,325万円 〜 5,836万円 京都府京都市南区西九条戒光寺町14-8 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全32戸
アスヴェル京都東寺前 1,150万円 〜 1,815万円 京都府京都市南区西九条大国町6-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全70戸
CMM京都駅前 1,317万円 〜 1,910万円 京都府京都市下京区東塩小路向畑町20-7 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全27戸
KyotoGramercy 1,574万円 〜 2,356万円 京都府京都市下京区南不動堂町1 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全90戸
アンビエント京都駅前 4,319万円 〜 8,788万円 京都府京都市下京区北不動堂町522-1 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全80戸
ラナップスクエア京都駅西 1,458万円 〜 1,907万円 京都府京都市南区九条町399-26 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全35戸
プリシード東福寺レジデンス 1,103万円 〜 3,552万円 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町4 2007年5月(築18年)
地上4階 / 全6戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓VitaRosa京都を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、VitaRosa京都の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
VitaRosa京都に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、VitaRosa京都の売り時ですか?
VitaRosa京都がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で15.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、2年前→1年前:3.43%、1年前→今年:4.10%)
京都府の直近3年間の変動(14.48%)に比べ、同程度の水準です。
VitaRosa京都の査定を依頼する
更新日:2024年6月9日