価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区八条町457
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,895 万円 29.26m²の部屋
〜2,418 万円 29.74m²の部屋
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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リーズ・スーガの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
29.74m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
29.26m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,895万円29.26m²の部屋65万円 / m²
〜2,418万円29.74m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,895万円 |
買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.65万円29.26m²の部屋
〜8.75万円29.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーズ・スーガの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーズ・スーガが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 29.26m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 29.74m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 29.26m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 29.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.4万円 / 月 | 29.26m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 29.74m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 29.26m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 29.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7.3万円 / 月 | 29.26m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 29.26m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 29.26m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 29.26m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.3万円 / 月 | 29.26m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 29.26m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リーズ・スーガ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:0.04%、 1年前→今年:6.66% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーズ・スーガ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区八条町457 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ミニストップ 京都水族館前店まで450m
築年月(築年数) | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RKYOTOGRACE | 1,603万円 〜 2,073万円 | 京都府京都市南区東寺町588 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全36戸 |
アドバンス京都ソナーレ | 1,603万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市下京区南夷町170 |
2015年5月(築10年) 地上7階 / 全47戸 |
エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル | 1,515万円 〜 3,441万円 | 京都府京都市南区西九条藤ノ木町62-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全42戸 |
レジデンス京都ゲートシティ | 1,431万円 〜 2,126万円 | 京都府京都市下京区花畑町86 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全35戸 |
エテルナオクト | 1,170万円 〜 1,970万円 | 京都府京都市南区唐橋羅城門町2-7 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミアムレジデンス京都 | 2,042万円 〜 3,681万円 | 京都府京都市下京区南町576 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンドココ | 2,381万円 〜 3,131万円 | 京都府京都市下京区薬園町170-4 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
コンフォート花屋町 | 1,876万円 〜 3,133万円 | 京都府京都市下京区薬園町173-2 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ七条西洞院 | 1,612万円 〜 5,850万円 | 京都府京都市下京区大黒町250 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全58戸 |
パデシオン京都七条ミッドパーク | 3,621万円 〜 6,248万円 | 京都府京都市下京区西七条東八反田町33 |
2017年7月(築8年) 地上7階 / 全187戸 |
エスリード京都洛南 | 2,824万円 〜 4,280万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町37-7 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全49戸 |
LEPARTENAIRE京都丹波口 | 3,713万円 〜 5,040万円 | 京都府京都市下京区朱雀分木町45-2 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全48戸 |
アクアプレイス京都洛南 | 1,297万円 〜 2,072万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町35 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全22戸 |
サンライズ梅小路 | 1,784万円 〜 2,307万円 | 京都府京都市下京区梅小路石橋町 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス東寺 | 1,878万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市南区西九条西柳ノ内町 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーエ五条堀川 | 1,945万円 〜 5,627万円 | 京都府京都市下京区柿本町580-13 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全46戸 |
サン・レスポワール十条 | 1,507万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町31 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全26戸 |
レグゼスタ京都駅西 | 1,471万円 〜 1,903万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-2 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全33戸 |
Y'shouse | 1,936万円 〜 2,576万円 | 京都府京都市下京区艮町845-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ベラジオ京都西大路 | 1,522万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町99-2 |
2015年12月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
クリプトメリア京都六条 | 2,108万円 〜 2,807万円 | 京都府京都市下京区若宮町559 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
リーガル京都堀川五条通り | 1,552万円 〜 3,576万円 | 京都府京都市下京区柿本町659-2 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
リフレス京都五条 | 4,335万円 〜 5,484万円 | 京都府京都市下京区中堂寺櫛笥町21-4 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
abundanceMYUJIN | 1,732万円 〜 4,473万円 | 京都府京都市南区上鳥羽菅田町46 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全40戸 |
プレサンスロジェ京都烏丸五条 | 3,220万円 〜 6,602万円 | 京都府京都市下京区中金仏町202 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全48戸 |
ベラジオ京都洛南2 | 1,357万円 〜 2,786万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスヴェル京都西七条 | 1,427万円 〜 4,147万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町40-3 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全49戸 |
レガシー銀河 | 2,027万円 〜 5,242万円 | 京都府京都市下京区東塩小路高倉町14-1 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サムティ京都西大路 | 1,345万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町17-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全73戸 |
エスリード京都大宮 | 1,815万円 〜 3,868万円 | 京都府京都市下京区西門前町418 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
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