ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区リーズ・スーガ

リーズ・スーガ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区八条町457

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,974 万円 29.26m²の部屋

2,503 万円 29.74m²の部屋

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    3/4
  • 【周辺】ミニストップ 京都水族館前店まで450m

    【周辺】ミニストップ 京都水族館前店まで450m

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リーズ・スーガの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーズ・スーガは売ったらいくら?参考査定価格

1,974万円 (67万円 / m²) 29.26m²の部屋

2,503万円 (84万円 / m²) 29.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

リーズ・スーガ周辺の中古マンション価格推移情報

リーズ・スーガ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.09%、 2年前→1年前:3.35%、 1年前→今年:4.51%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,974万円
買取 1,185万円 〜 1,580万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーズ・スーガは貸したらいくら?参考賃料

7.65万円 / 月 29.26m²の部屋

8.78万円 / 月 29.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リーズ・スーガの賃料掲載履歴(31件)

リーズ・スーガの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーズ・スーガが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 29.74m² 1LDK / 4階 2024年10月〜2024年12月
7万円 / 月 29.26m² 1LDK / 1階 2024年8月〜2024年10月
7.2万円 / 月 29.00m² 1LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
7.2万円 / 月 29.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
7万円 / 月 29.00m² 1LDK / 2階 2024年3月
7.5万円 / 月 29.00m² 1LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
7.2万円 / 月 29.00m² 1LDK / 2階 2024年2月
7万円 / 月 29.00m² 1LDK / 1階 2024年2月
7.2万円 / 月 29.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
7万円 / 月 29.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
7.2万円 / 月 29.00m² 1LDK / 3階 2023年12月
7.2万円 / 月 29.00m² 1LDK / 2階 2023年8月〜2023年11月
7.4万円 / 月 29.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
7.4万円 / 月 29.00m² 1LDK / 3階 2023年11月
7.5万円 / 月 29.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年9月
7.4万円 / 月 29.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
7.7万円 / 月 29.00m² 1LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
7.7万円 / 月 29.00m² 1LDK / 2階 2022年10月
7.3万円 / 月 29.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年9月
7万円 / 月 29.26m² 1LDK / 1階 2021年8月〜2022年3月
7.4万円 / 月 29.74m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
7.4万円 / 月 29.26m² 1LDK / 4階 2021年2月
7.5万円 / 月 29.74m² 1LDK / 4階 2020年4月
7.3万円 / 月 29.26m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
7.4万円 / 月 29.26m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2019年12月
7.3万円 / 月 29.26m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2019年11月
7万円 / 月 29.26m² 1LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
7.5万円 / 月 29.26m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2018年8月
7.5万円 / 月 29.26m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
7.3万円 / 月 29.26m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年5月
7.2万円 / 月 29.26m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RKYOTOGRACE 2,027万円 〜 2,572万円 京都府京都市南区東寺町588 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全36戸
アドバンス京都ソナーレ 1,585万円 〜 2,012万円 京都府京都市下京区南夷町170 2015年5月(築10年)
地上7階 / 全47戸
エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル 1,504万円 〜 3,402万円 京都府京都市南区西九条藤ノ木町62-1 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全42戸
レジデンス京都ゲートシティ 1,489万円 〜 2,191万円 京都府京都市下京区花畑町86 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全35戸
エテルナオクト 1,166万円 〜 1,965万円 京都府京都市南区唐橋羅城門町2-7 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミアムレジデンス京都 2,112万円 〜 3,785万円 京都府京都市下京区南町576 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全14戸
メゾンドココ 2,478万円 〜 3,230万円 京都府京都市下京区薬園町170-4 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全10戸
コンフォート花屋町 1,917万円 〜 3,171万円 京都府京都市下京区薬園町173-2 2014年7月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ七条西洞院 1,670万円 〜 6,019万円 京都府京都市下京区大黒町250 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全58戸
パデシオン京都七条ミッドパーク 3,657万円 〜 6,255万円 京都府京都市下京区西七条東八反田町33 2017年7月(築8年)
地上7階 / 全187戸
エスリード京都洛南 2,972万円 〜 4,229万円 京都府京都市南区唐橋川久保町37-7 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全49戸
LEPARTENAIRE京都丹波口 3,746万円 〜 5,072万円 京都府京都市下京区朱雀分木町45-2 2014年8月(築11年)
地上10階 / 全48戸
アクアプレイス京都洛南 1,362万円 〜 2,046万円 京都府京都市南区唐橋川久保町35 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全22戸
サンライズ梅小路 1,875万円 〜 2,278万円 京都府京都市下京区梅小路石橋町 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハウス東寺 1,765万円 〜 2,083万円 京都府京都市南区西九条西柳ノ内町 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ルーエ五条堀川 1,819万円 〜 5,511万円 京都府京都市下京区柿本町580-13 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全46戸
サン・レスポワール十条 1,429万円 〜 1,710万円 京都府京都市南区上鳥羽高畠町31 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全26戸
レグゼスタ京都駅西 1,485万円 〜 1,805万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-2 2014年1月(築12年)
地上9階 / 全33戸
Y'shouse 1,816万円 〜 2,524万円 京都府京都市下京区艮町845-1 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全15戸
ベラジオ京都西大路 1,581万円 〜 2,280万円 京都府京都市下京区西七条南衣田町99-2 2015年12月(築10年)
地上9階 / 全24戸
クリプトメリア京都六条 1,974万円 〜 2,746万円 京都府京都市下京区若宮町559 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全16戸
リーガル京都堀川五条通り 1,568万円 〜 3,579万円 京都府京都市下京区柿本町659-2 2014年12月(築11年)
地上8階 / 全42戸
リフレス京都五条 4,172万円 〜 5,230万円 京都府京都市下京区中堂寺櫛笥町21-4 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全35戸
abundanceMYUJIN 1,661万円 〜 4,371万円 京都府京都市南区上鳥羽菅田町46 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全40戸
プレサンスロジェ京都烏丸五条 3,095万円 〜 6,626万円 京都府京都市下京区中金仏町202 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全48戸
ベラジオ京都洛南2 1,405万円 〜 2,710万円 京都府京都市南区吉祥院九条町 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全33戸
アスヴェル京都西七条 1,498万円 〜 4,089万円 京都府京都市下京区西七条北衣田町40-3 2016年12月(築9年)
地上9階 / 全49戸
レガシー銀河 2,102万円 〜 5,404万円 京都府京都市下京区東塩小路高倉町14-1 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
サムティ京都西大路 1,398万円 〜 2,248万円 京都府京都市下京区西七条南衣田町17-1 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全73戸
エスリード京都大宮 1,809万円 〜 3,855万円 京都府京都市下京区西門前町418 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リーズ・スーガの売却に強い不動産会社 15社

リーズ・スーガの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーズ・スーガから近い順に表示しています

センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
0.6
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

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  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.5
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
1.7
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
1.8
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
2.6
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.0
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
3.4
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
ソーワホーム株式会社
物件から
3.5
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.4
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
5.9
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
6.1
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Youハウジング
物件から
6.3
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.3
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社HI’s
物件から
39.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リーズ・スーガの物件概要

マンション名称 リーズ・スーガ
所在地 京都府京都市南区八条町457
交通
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2015年10月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

リーズ・スーガの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リーズ・スーガを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーズ・スーガの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーズ・スーガの売り時ですか?
リーズ・スーガがある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で12.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.09%、2年前→1年前:3.35%、1年前→今年:4.51%)
京都府の直近3年間の変動(11.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日