京都府京都市南区久世上久世町337
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,123 万円 38.81m²の部屋
〜5,227 万円 74.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プロスペールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プロスペールの売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,123万円 (55万円 / m²) 38.81m²の部屋
〜5,227万円 (70万円 / m²) 74.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(京都市南区久世上久世町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,710万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,660万円 | 97.1% |
築25年(7年後) | 1,531万円 | 89.5% |
築30年(12年後) | 1,402万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,123万円 |
2年後(築20年) | 97.1% | 2,060万円 |
7年後(築25年) | 89.5% | 1,901万円 |
12年後(築30年) | 82.0% | 1,741万円 |
このマンションと、京都市南区久世上久世町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,123万円 (38.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 43万円 / m² |
プロスペール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.08%、 2年前→1年前:6.03%、 1年前→今年:3.55% )
京都府の直近3年間の変動(10.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,123万円 |
買取 | 1,274万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.08万円 / 月 38.81m²の部屋
〜
16.89万円 / 月 74.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスペールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスペールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月 |
8.2万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
12.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
12.2万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.2万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月 |
11.3万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.3万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
8万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月 |
11.2万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
7.9万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
10.9万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
11.2万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
11.2万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
11.3万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月 |
11万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
7万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
11万円 / 月 | 74.42m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.1万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
11万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.3万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
11万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
10.2万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.4万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
9.9万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランコート向日町北 | 2,259万円 〜 3,375万円 | 京都府京都市南区久世上久世町387-2 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
カーサアッローロ | 3,173万円 〜 4,081万円 | 京都府京都市南区久世上久世町601-1 |
2008年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリーフラッツ桂南 | 1,049万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市南区久世上久世町812-1 |
2008年6月(築18年) 地上7階 / 全70戸 |
グラン・スクエア中久世 | 1,078万円 〜 1,326万円 | 京都府京都市南区久世殿城町59 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
桂レヂデンス | 914万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町38 |
2007年6月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
アブティール桂西口 | 720万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町16-5 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニ・アルス洛南プレジオ | 2,219万円 〜 3,198万円 | 京都府京都市南区吉祥院這登中町36 |
2006年6月(築20年) 地上10階 / 全39戸 |
パデシオン西大路2番館 | 2,421万円 〜 3,648万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91-9 |
2009年5月(築17年) 地上7階 / 全36戸 |
アーバンロイヤル | 802万円 〜 1,598万円 | 京都府京都市西京区川島粟田町50-2 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルフラン祥鳥橋 | 1,293万円 〜 1,750万円 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町31 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランレブリーカツラ | 957万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-7 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
サンクスパレ桂 | 1,324万円 〜 1,670万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-81 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
アメニティ桂 | 1,354万円 〜 2,798万円 | 京都府京都市西京区桂野里町5-39 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
グランレブリー桂part2 | 983万円 〜 1,269万円 | 京都府京都市西京区桂春日町67-1 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全44戸 |
パークサイド西小路 | 1,186万円 〜 1,437万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
グラン・リヴィエール西京極 | 1,372万円 〜 4,569万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町6-2 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
グロリアス八条 | 1,103万円 〜 2,419万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町12 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
クオリカ西京極マンション | 1,138万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市右京区西京極東向河原町9 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
クォーレ西大路 | 1,294万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町26 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
シャルレ10番館 | 797万円 〜 1,670万円 | 京都府京都市西京区御陵鴫谷6-5 |
2008年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドパレス西大路 | 966万円 〜 1,600万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町32 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全53戸 |
Tsukamoto | 815万円 〜 1,179万円 | 京都府京都市西京区桂千代原町55-10 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
シャルレ11番館 | 947万円 〜 1,417万円 | 京都府京都市西京区樫原鴫谷4-1 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
エスリード西大路駅前 | 1,536万円 〜 2,473万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドパレス西大路EAST | 916万円 〜 1,671万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町44 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
メビウス | 1,103万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
レヴェンテ桂 | 1,492万円 〜 1,858万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町157 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
ステラ・ランド | 1,584万円 〜 2,458万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 |
2009年9月(築17年) 地上7階 / 全68戸 |
エグゼレジデンス羅城門 | 1,042万円 〜 1,354万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町13-4 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
オー・ド・ヴィ | 1,285万円 〜 1,535万円 | 京都府京都市西京区桂池尻町101 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プロスペールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プロスペールから近い順に表示しています
創業40年の大型ロードサイド店舗
桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。
社員画像
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
社員画像
「できるだけ早く・できるだけ高く」
《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり
社員画像
地域密着48年の向日不動産グループ
長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
駅前立地を活かした集客力!
創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。
全国648店舗!ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください!
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです!
宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします!
社員画像
地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!
乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
創業35年以上!スピーディーに対応します
創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
京都市内全域担当!即金買取も致します!
京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
社員画像
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
京都府京都市南区久世上久世町を所在地とするプロスペールは、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されたマンションです。地上7階建てとなっているほか、2008年1月に竣工しました。なお、最寄りの桂川駅(JR東海道・山陽本線)までは歩いて3分ほどでアクセスできます。また、洛西口駅(阪急京都本線)へアクセスすることも容易です。
マンション名称 | プロスペール |
---|---|
所在地 |
京都府京都市南区久世上久世町337
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください