この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市南区久世上久世町337
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,880 万円 38.81m²の部屋
〜4,692 万円 74.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,880万円38.81m²の部屋48万円 / m²
〜4,692万円74.42m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市南区久世上久世町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市南区久世上久世町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,665万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,590万円 | 95.5% |
築25年(8年後) | 1,464万円 | 87.9% |
築30年(13年後) | 1,338万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,880万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,796万円 | 95.5% |
8年後(築25年) | 1,653万円 | 87.9% |
13年後(築30年) | 1,511万円 | 80.4% |
このマンションと、京都市南区久世上久世町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,880万円 (38.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,880万円 |
買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.92万円38.81m²の部屋
〜16.73万円74.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスペールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスペールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
12.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
12.2万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.2万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月 |
11.3万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.3万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
8万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月 |
11.2万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
7.9万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
10.9万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
11.2万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
11.2万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
11.3万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月 |
11万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
7万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
11万円 / 月 | 74.42m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.1万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
11万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.3万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
11万円 / 月 | 74.42m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
10.2万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.4万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
9.9万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロスペール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市南区久世上久世町を所在地とするプロスペールは、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されたマンションです。地上7階建てとなっているほか、2008年1月に竣工しました。なお、最寄りの桂川駅(JR東海道・山陽本線)までは歩いて3分ほどでアクセスできます。また、洛西口駅(阪急京都本線)へアクセスすることも容易です。
マンション名称 | プロスペール |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町337 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオンスタイル京都桂川まで244m
【周辺】ダイエー桂南店まで600m
【周辺】セブンイレブン京都上久世店まで355m
【周辺】ドラッグユタカ久世店まで303m
【周辺】向日市立寺戸中学校まで850m
【周辺】京都市立久世西小学校まで292m
【周辺】京都久世郵便局まで905m
【周辺】くぜにし保育園まで483m
【周辺】桂川駅(JR 東海道本線)まで118m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランコート向日町北 | 2,180万円 〜 3,296万円 | 京都府京都市南区久世上久世町387-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
カーサアッローロ | 2,728万円 〜 3,560万円 | 京都府京都市南区久世上久世町601-1 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリーフラッツ桂南 | 1,227万円 〜 1,959万円 | 京都府京都市南区久世上久世町812-1 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全70戸 |
グラン・スクエア中久世 | 1,076万円 〜 1,341万円 | 京都府京都市南区久世殿城町59 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
桂レヂデンス | 988万円 〜 1,532万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町38 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
アブティール桂西口 | 803万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町16-5 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニ・アルス洛南プレジオ | 2,161万円 〜 3,352万円 | 京都府京都市南区吉祥院這登中町36 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
パデシオン西大路2番館 | 2,503万円 〜 4,060万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91-9 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
アーバンロイヤル | 896万円 〜 1,839万円 | 京都府京都市西京区川島粟田町50-2 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルフラン祥鳥橋 | 1,314万円 〜 1,914万円 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町31 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランレブリーカツラ | 1,039万円 〜 1,623万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-7 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
サンクスパレ桂 | 1,434万円 〜 1,863万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-81 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
アメニティ桂 | 1,480万円 〜 3,153万円 | 京都府京都市西京区桂野里町5-39 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
グランレブリー桂part2 | 1,053万円 〜 1,403万円 | 京都府京都市西京区桂春日町67-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全44戸 |
パークサイド西小路 | 1,205万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
グラン・リヴィエール西京極 | 1,401万円 〜 4,378万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町6-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
グロリアス八条 | 1,129万円 〜 2,324万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町12 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
クオリカ西京極マンション | 1,154万円 〜 1,481万円 | 京都府京都市右京区西京極東向河原町9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
クォーレ西大路 | 1,311万円 〜 2,477万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町26 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全43戸 |
シャルレ10番館 | 876万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市西京区御陵鴫谷6-5 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドパレス西大路 | 983万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町32 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全53戸 |
Tsukamoto | 906万円 〜 1,342万円 | 京都府京都市西京区桂千代原町55-10 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
シャルレ11番館 | 1,033万円 〜 1,592万円 | 京都府京都市西京区樫原鴫谷4-1 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
エスリード西大路駅前 | 1,562万円 〜 2,707万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドパレス西大路EAST | 933万円 〜 1,832万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町44 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
メビウス | 1,115万円 〜 1,503万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
レヴェンテ桂 | 1,474万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町157 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
ステラ・ランド | 1,614万円 〜 2,688万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全68戸 |
エグゼレジデンス羅城門 | 1,054万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町13-4 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
オー・ド・ヴィ | 1,266万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市西京区桂池尻町101 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください