ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区ディアステージ京都洛南

ディアステージ京都洛南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区吉祥院西ノ内町52

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

2,597 万円 71.14m²の部屋

4,262 万円 97.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】イオン洛南店まで450m

    【周辺】イオン洛南店まで450m

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  • 【周辺】ファミリーマート吉祥院東砂ノ町店まで220m

    【周辺】ファミリーマート吉祥院東砂ノ町店まで220m

    7/14
  • 【周辺】京都市立吉祥院小学校まで525m

    【周辺】京都市立吉祥院小学校まで525m

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  • 【周辺】洛南中学校まで700m

    【周辺】洛南中学校まで700m

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  • 【周辺】青い空保育園まで273m

    【周辺】青い空保育園まで273m

    10/14
  • 【周辺】京都九条病院まで1386m

    【周辺】京都九条病院まで1386m

    11/14
  • 【周辺】京都吉祥院観音堂郵便局まで754m

    【周辺】京都吉祥院観音堂郵便局まで754m

    12/14
  • 【周辺】京都信用金庫上鳥羽店まで744m

    【周辺】京都信用金庫上鳥羽店まで744m

    13/14
  • 【周辺】京都銀行吉祥院支店まで854m

    【周辺】京都銀行吉祥院支店まで854m

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ディアステージ京都洛南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアステージ京都洛南は売ったらいくら?参考査定価格

2,597万円 (36万円 / m²) 71.14m²の部屋

4,262万円 (44万円 / m²) 97.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 71.14m²の部屋の場合 97.33m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,597万円 4,262万円
① 仲介手数料(税込) 92万3,010円 147万2,460円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 96万3,010円 151万2,460円
手元に残る金額(A - B) 2,500万1,630円 4,110万5,843円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市南区吉祥院西ノ内町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市南区吉祥院西ノ内町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,040万円 100%
築30年(5年後) 2,782万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,597万円
5年後(築30年) 91.5% 2,377万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市南区吉祥院西ノ内町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,597万円 (71.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 43万円 / m²

ディアステージ京都洛南周辺の中古マンション価格推移情報

ディアステージ京都洛南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.77%

京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ京都洛南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 71.14m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年1月
3,880万円 97.00m² 4LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
2,080万円 71.38m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
2,150万円 70.31m² 3LDK / 3階 2011年5月〜2011年9月
2,230万円 72.53m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,597万円
買取 1,558万円 〜 2,078万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアステージ京都洛南は貸したらいくら?参考賃料

11.18万円 / 月 71.14m²の部屋

16.71万円 / 月 97.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアステージ京都洛南の賃料掲載履歴(9件)

ディアステージ京都洛南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ京都洛南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 92.10m² 3LDK / 7階 2020年9月
16万円 / 月 92.10m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年1月
9.5万円 / 月 81.66m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
14万円 / 月 83.16m² 4LDK / 3階 2011年6月〜2011年7月
16万円 / 月 93.30m² 4LDK / 6階 2010年10月
11万円 / 月 79.05m² 3LDK / 2階 2010年1月
16万円 / 月 93.30m² 4LDK / 6階 2009年10月〜2009年12月
11万円 / 月 81.66m² 3LDK / 2階 2009年11月
12万円 / 月 79.05m² 3LDK / 2階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パインフィールド洛南 2,231万円 〜 3,466万円 京都府京都市南区吉祥院御池町36-2 2000年11月(築26年)
地上10階 / 全88戸
グレース吉祥 2,224万円 〜 3,152万円 京都府京都市南区吉祥院東前田町55 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全23戸
ナルディス西大路 815万円 〜 1,319万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町111 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ベルドミール洛南 1,242万円 〜 1,924万円 京都府京都市南区西九条大国町36-1 2002年5月(築25年)
地上7階 / 全46戸
グランアルベーロ 781万円 〜 1,113万円 京都府京都市南区上鳥羽南島田町79 2002年8月(築24年)
地上6階 / 全30戸
ベレッツァ西大路 2,419万円 〜 3,442万円 京都府京都市南区吉祥院前河原町22 2000年9月(築26年)
地上8階 / 全45戸
ルサフィール西大路 1,026万円 〜 5,005万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町68-1 2000年2月(築27年)
地上9階 / 全43戸
GRACE大宮通 882万円 〜 1,124万円 京都府京都市南区西九条御幸田町106 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全25戸
サンマンションアトレ西大路 2,845万円 〜 4,567万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町7 2001年5月(築26年)
地上7階 / 全88戸
サンパティークA 1,917万円 〜 2,787万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町27-3 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
TAM'S-コート 3,076万円 〜 4,413万円 京都府京都市下京区西七条石井町47-2 2000年4月(築27年)
地上5階 / 全29戸
ハーモ・カピターウA 2,346万円 〜 3,094万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町21 2002年4月(築25年)
地上6階 / 全24戸
パルシティ西大路 3,144万円 〜 4,060万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町91 2001年12月(築25年)
地上10階 / 全27戸
コスモシティ梅小路公園 3,427万円 〜 6,030万円 京都府京都市下京区西七条東久保町55-2 2003年4月(築24年)
地上7階 / 全189戸
ラポール壱番堂 1,191万円 〜 1,870万円 京都府京都市南区西九条東島町58 2001年6月(築25年)
地上8階 / 全24戸
ラフィーネ・桂 2,448万円 〜 3,441万円 京都府京都市西京区桂西滝川町59 2002年6月(築24年)
地上5階 / 全15戸
ダイナソアール 2,542万円 〜 3,976万円 京都府京都市南区久世中久世町3丁目65 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
カルモ中村 2,013万円 〜 2,613万円 京都府京都市右京区西京極三反田町18 1999年6月(築27年)
地上4階 / 全16戸
スリーメープル 1,607万円 〜 2,842万円 京都府京都市南区久世殿城町546-1 2003年3月(築24年)
地上6階 / 全24戸
デルニエ向日町 2,215万円 〜 3,501万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目59 2001年2月(築26年)
地上7階 / 全27戸
リバティースクエア 2,606万円 〜 3,865万円 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町10-1 1999年10月(築27年)
地上7階 / 全25戸
リバティスクエア2 1,838万円 〜 2,993万円 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町12 1999年10月(築27年)
地上7階 / 全25戸
パデシオン新烏丸十条 2,287万円 〜 3,926万円 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町13 2000年3月(築27年)
地上7階 / 全148戸
グレートシティー 3,204万円 〜 4,358万円 京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町1-1 2002年9月(築24年)
地上6階 / 全18戸
ロイヤルコート院町 1,692万円 〜 5,179万円 京都府京都市南区西九条院町21 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全91戸
サンメイツ京阪 896万円 〜 2,135万円 京都府京都市伏見区竹田真幡木町88 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全86戸
ヴィラージュK 1,515万円 〜 4,206万円 京都府京都市下京区西七条東御前田町8 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全18戸
ベルビュー堀川 1,464万円 〜 1,880万円 京都府京都市下京区鎌屋町25 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全10戸
ブルク 985万円 〜 2,530万円 京都府京都市右京区西京極堤外町1-9 2001年12月(築25年)
地上5階 / 全34戸
クラージュ京都南 695万円 〜 873万円 京都府京都市伏見区竹田中島町243 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全96戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ディアステージ京都洛南の売却に強い不動産会社 16社

ディアステージ京都洛南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアステージ京都洛南から近い順に表示しています

株式会社ワイセレクション
物件から
1.5
  • 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26番地 イルソーレ京都西大路1B
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

京都エリアの不動産はお任せください!

京都市南区・右京区・伏見区を中心とした地域密着の不動産会社です。
通常の不動産売買はもちろん、遺品整理や特殊清掃、空き家整理まで自社で幅広く対応可能。「困った」を「助かった」に変えるという理念のもと、売却から買取までお客様の多様なニーズに柔軟にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者勝山 仁雄
  • 免許番号京都府知事(01)第014583号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
1.8
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社IEZO
物件から
2.0
  • 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩11分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分

業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

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  • 代表者青木 勇市朗
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010979号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.4
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
2.9
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
3.2
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社アイリス 西院店
物件から
3.5
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
3.5
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

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  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(4)第13044号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.6
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
3.6
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.8
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社ARM
物件から
3.8
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
株式会社Youハウジング
物件から
4.5
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
4.9
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
洛東エステート株式会社
物件から
7.8
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

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  • 代表者梅居 京太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第015116号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ディアステージ京都洛南の物件概要

マンション名称 ディアステージ京都洛南
所在地
京都府京都市南区吉祥院西ノ内町52 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディアステージ京都洛南4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/4
  • ディアステージ京都洛南3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • ディアステージ京都洛南3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • ディアステージ京都洛南3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 2001年6月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディアステージ京都洛南を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ディアステージ京都洛南の参考査定価格:2,597万円 〜 4,262万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ディアステージ京都洛南の売り時ですか?
ディアステージ京都洛南がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、2年前→1年前:3.12%、1年前→今年:-0.77%)
京都府の直近3年間の変動(11.14%)に比べ、やや低めの水準です。
ディアステージ京都洛南の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ディアステージ京都洛南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアステージ京都洛南の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ディアステージ京都洛南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ディアステージ京都洛南へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ディアステージ京都洛南のアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市南区吉祥院西ノ内町52

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩14分
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩23分
❓ディアステージ京都洛南の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ディアステージ京都洛南の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2001年6月(築25年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:83戸
施工会社:株式会社長谷工

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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